网友评分 |
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综合评分82分512人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分82分426人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
300 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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星沙大道与望仙路交汇处东南角 |
新天路与新开铺路交汇东北角 |
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交通状况 |
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星沙大道，望仙路。乘坐127、808、704、701、503在易初莲花站下往北200米即可到达项目。 |
104(火车站—省交通运输)到1103厂站下，134(劳动广场—新路村)到豹子岭站下，915(海底世界—石竹路口)到石竹路口站下，友谊路,新开铺路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长县房售许字（2011）第0041 |
2019-0082 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
普通住宅产权为70年、商业40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年01月10日 |
2011年08月28日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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3 |
4.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2255户 |
2645户 |
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建筑面积 |
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206600㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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92100㎡ |
128000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
省府板块教育刚需社区 |
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车位数 |
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车位总数:1499车位数:地上410个;地下1089个; |
1875 |
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车位配比 |
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1:1.41 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表 |
IC卡水表，无负压供水系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：易初莲花超市，新一佳超市 学校：湖南大众传媒学院、长沙师范、长沙卫校等高等学府 医院：长沙市中医医院(长沙市第八医院)等卫生机构 其他：长沙县政府、经济技术开发区管委会、星沙镇政府等政府机关 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
在规划分期实施中，不同阶段都能实现住区与周边地区在人、环境、社区管理等方面的和谐共处。规划和设计充分利用周围良好的自然环境，以“借山理水”造景，营造生态型山水园林：保留山体，结合现状地形高差和坡度，整合绿化景观 |
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周边景观 |
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北接松雅湖首期临湖景观带 |
南郊公园、洋湖垸湿地公园、省府文化公园、石冲公园、水库公园、豹子岭公园、森林植物公园、园艺公园、九峰公园 |
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周边公园 |
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北接松雅湖首期临湖景观带 |
公园：南郊公园、洋湖垸湿地公园、省府文化公园、石冲公园、水库公园、豹子岭公园、森林植物公园、园艺公园、九峰公园 |
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周边医院 |
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医院：长沙市中医医院(长沙市第八医院)等卫生机构 |
医院：长沙市中学医院，省第二人民医院，湖机医院，省红十字会妇幼医院 |
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周边学校 |
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学校：湖南大众传媒学院、长沙师范、长沙卫校等高等学府 |
学校：明德中学、中南大学铁道学院、湖南女子大学、湖南中医学院药学院、长沙市委党校、湖南广播电视大学、 幼儿园：五菱电力幼儿园、科林堡幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐127、808、704、701、503在易初莲花站下往北200米即可到达项目。 |
乘坐701、23到友谊西路书香路口下车，104友谊西路新联路口下车，134、140、809、221、4路新开铺路友谊路口下车即可到达 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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会所面积:2500平方米 规划户数:2255户 社区规模(住宅、酒店式公寓):超大(>30万); 建筑设计单位:澳大利亚ANS设计院 销售代理:华润置地(湖南)有限公司 景观设计:香港贝尔高林园林景观设计 开盘单价:2880-3500元/平方米 四周道路:东:金花路;南:尚城;西:星沙北路;北:望仙路; 车位总数:1499 车位数:地上410个;地下1089个; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华润置地（湖南）有限公司 |
湖南正昊置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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华润置地 |
湖南正昊置业发展有限公司 |
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物业公司 |
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华润物业 |
长沙福晟物业管理有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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华润置地（湖南）有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华润凤凰城作为华润置地进入湖南房地产市场的首个作品，华润凤凰城区位优越，位于城市次中心——长沙经开区的核心位置，开元路与星沙大道交汇处东北角，北接松雅湖首期临湖景观带，是长沙经开区乃至城东中央居住区核心区域。 项目周边配套成熟完善：一公里半径内汇集易初莲花超市、通城商业广场、新一佳超市等商业场所；与经开区管委会、长沙县政府等政府机关毗邻；湖南大众传媒学院、长沙师范、长沙卫校等高等学府；长沙市第八医院等卫生机构应有尽有。此外社区自身还拥有数万平米的拾锦商街，大型超市、知名小学也即将入驻。 凤凰城一期于08年9月开盘，立即引发市场的热情追捧，蝉联长沙08和09年销售套数前三甲，目前已整体交付，并以100%满意度得到置业者衷心认可。 凤凰城二期倚云府，地块处于凤凰城一期与三期之间的中心位置，建筑面积达47万平米，北望千亩松雅湖景，进享繁华，退享宁静。在一期成功开发的经验基础上，二期倚云府加大投资力度，一如既往提升居住品质，创造休闲温馨的都市大型社区居住氛围，力求实现完美的社会、环境及经济效益。 倚云府建筑立面为典雅高贵的现代“Art deco”式风格，外墙采用造价不菲的混拼面砖，彰显建筑的品质感；建筑形式上采用点式，双拼的小板式建筑，突出大阳台，阳光的引入、景观对房间的渗透，使各建筑的景观朝向及日照条件大幅提高；户型设计上，全部采用N+1创新设计，赠送面积大性价比高，且采用横厅设计，极大的优化了生活空间；节能环保上，采用内墙内保温，双层中空玻璃，极大的保证了房屋的节能性和舒适性。园林景观上，着力打造10万平米奢享巴厘岛风情园林，辅以特色景观及游乐设施，给业主以宜人的室外休憩场地。此外，精心设计阔绰入户大堂，为客户打造融汇古典与现代、大气与精致、豪华与人性化的现代理想生活空间。 |
福晟·克拉美丽山庄二期地处新天路与新开铺路交汇东北角，享城市中心地段，距离第一铁1号线友谊路站仅1.5公里，轻松连通长沙南北。项目总占地近200亩，总建筑面积60万㎡。社区内规划两所幼儿园，目前万婴幼儿园已开园。周边向家坡小学、天心实验小学、百年名校明德中学本部等都在一公里范围内。浓厚的教育氛围与强劲师资，助力菁英教育护航孩子成长。名校启蒙未来，让孩子赢在起跑线。项目保留绿意葱翠的私家山体，为城市中心罕见的天然氧吧。 |
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