暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1.5-1.5

1.5-1.5

1.6-1.6

暂无

暂无

地下78000元/个;

暂无

暂无

暂无

2007年02月04日

2009年03月

2006年09月22日

预售许可证待上传

长房售许字（2007）第6338

预售许可证待上传

2008年09月30日

2009年10月

2007年10月31日

暂无

70年

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1.7

6.16

3.2

1400户

1734户

1200户

1.244e+06㎡

108066㎡

47986.7㎡

733370㎡

29332.07㎡

14995.83㎡

暂无

暂无

暂无

车位总数:1147车位数:地上500个;地下647个;

停车位:4万多平米的地下双层车库，可容纳928个车位

车位总数:120车位数:地下120个;

0.8

1

0.3

燃气供热；分户式采暖

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

二次加压供水

采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到

自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。

暂无

暂无

暂无

公建配套:超市;
标志建筑:无
公园绿化:星沙公园自然景观:特立公园
就医条件:长沙市第八医院
就学条件:东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园
商业环境:通程广场

标志建筑:烈士公园、晓园公园
公园绿化:烈士公园、晓园公园 查找周边公园
自然景观:暂无资料
都市景观:暂无资料
就医条件:长沙市第七（铁路）医院、黄兴医院、长江医院、长沙楚雅医院 查找周边医院
就学条件:长沙市第十二中学、田家炳中学、大同小学、蓉园小学、火星小学、邮政局幼儿园 查找周边学校
商业环境:阿波罗商业广场、家润多千禧店、精彩生活超市、新一佳超市银行：农村信用社、建设银行、招商银行、工商银行、农业银行、中国银行、长沙市商业银行 查找周边商场

标志建筑:无
公园绿化:临近南郊公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:湖南省第二人民医院 查找周边医院
就学条件:芙蓉路小学、二十一中、二十二中 查找周边学校
商业环境:沃尔玛、旺和、新一佳超市 查找周边商场

超市;,0,0

0,0

0,0

星沙公园

烈士公园、晓园公园

临近南郊公园

星沙公园

烈士公园、晓园公园

临近南郊公园

长沙市第八医院

长沙市第七（铁路）医院、黄兴医院、长江医院、长沙楚雅医院

湖南省第二人民医院

东业晨曦小学、诺贝尔幼儿园

长沙市第十二中学、田家炳中学、大同小学、蓉园小学、火星小学、邮政局幼儿园

芙蓉路小学、二十一中、二十二中

山河智能(公交站),长丰猎豹(公交站),广汽三菱(南)(公交站),长丰集团(公交站),维胜科技(公交站),蓝思科技(公交站)

101、139、142、148、302、501、602、701、805、902路等直达

中联重科海外公司(浦沅)(公交站),浦沅(公交站),浦元立交桥(公交站),浦沅南(公交站),中联重科海外公司(浦沅南)(公交站),麻园塘(公交站)

暂无

暂无

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；24小时保安巡逻。
智能化设施:有线电视、电话、宽带接口入户。
电梯品牌:智能化高级电梯；
供热系统:燃气供热；分户式采暖
供水系统:二次加压供水
空调新风系统:预留空调位
车库配置:1147个
其他配置:无
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:北美风情
大堂:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
走廊:水泥砂浆地面；
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
电梯厅:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞
窗材:高级铝合金气密窗；
备注:无

装修情况:毛坯;
安保系统:闭路电视监视系统；电子巡更管理系统
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统
电梯品牌:知名品牌
供热系统:待定
供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户
空调新风系统:新风系统入户
车库配置:地下停车场，IC卡管理系统
其他配置:待定
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:待定
大堂:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为地砖，高档石才及其它高级装饰材料。
走廊:墙面为乳胶漆等，天棚吊顶，地面为高档石材或地毯等
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆抹平
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防火防盗门一樘（其他预留门洞）
窗材:高级铝合金透明玻璃窗，客厅为钢化玻璃和中空玻璃组合。卧室为中空玻

装修情况:毛坯;
电梯数:25
安保系统:24小时保安巡逻，多探头全方位监控。
智能化设施:采用高速宽带网、可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统、IC卡水、电、煤气表、车辆出入管理系统
电梯品牌:富士达电梯
供水系统:自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。
空调新风系统:预留空调位
车库配置:120个
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代简约风格
大堂:高级大理石地砖
走廊:高级地砖
车库电梯间:水泥砂浆抹平压光
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级不锈钢防盗门
窗材:高级铝合金透明玻璃窗，客厅为钢化玻璃和中空玻璃组合。卧室为中空玻璃

2

暂无

25

暂无

暂无

暂无

东业地产（长沙）有限公司

湖南建设集团有限公司

湖南华菱置业有限公司

香港东业集团

湖南人健置业投资有限公司

暂无

美华(长沙)物业管理有限公司

湖南愿景物业管理有限公司

湖南省家园物业管理有限公司

湖南房博士置业代理有限公司

自销

深圳新业房地产顾问有限公司

暂无

暂无

暂无

项目介绍:

　　万象新天项目是由湖南建设集团有限公司和湖南人健企业集团联合开发倾注10亿巨资的实力之作，占地约65亩，是由高尚住宅、国际公寓、商业街、超白金酒店多种业态构成的现代城市联合体。项目地处长沙市车站北路原五里牌干休所，东邻三湘南湖大市场，南接新天宾馆，西邻车站北路，北靠今朝宾馆，距长沙交通主动脉火车站约200米。

　　项目地块方正整齐。项目分两期开发，总建筑面积35万平方米，一期由4栋33层高层住宅、1栋32层公寓楼和一条商业街组成，总户数约1734户。二期由1栋高层酒店及写字楼、住宅组成。

　　项目以点式高层为主，形成庭院式半围合的布局。临车站北路和东边规划路设置临街商铺，以满足小区居民的日常生活需求。在地块南面的商业街，连接车站北路与南湖大市场，成为三湘南湖大市场的西大门。

　　项目户型多样，从一房到五房，充分满足不同层次客户的需求。户型规划布局上充分考虑景观和朝向的均好性。户型设计上以创新为理念。公寓部分采用框架剪力墙结构，以50㎡为基本单位，户型可分可合，办公居住两相宜。住宅部分以“塔式住宅、板楼品质”的设计理念，在尺度考量上以人体功能学为标准，让生活更加舒适；户型方正实用，户户均有良好的通风采光，动静分区、洁污分区明确。客厅连接宽大阳台，让运动就在家里，卧室转角飘窗等精致设计让您随时享受小区内外风景。

　　小区内部围合形成一个12000㎡左右的中央绿地，布置水景、小品、绿化，供小区业主休憩，运动之用。住宅楼架空5.5米左右，架空层也布置绿化景观，与中央绿地一起，形成一个大的绿化系统。景观设计以“水、木、石”为其环境的基础元素，设计师以通过不同的展现形式，对这三大元素进行了多种变化。以象征性元素(如卵石、沙地等)与水的巧妙搭接，营造别具特色的水世界；由木质材料和拟木构筑的完美结合强化了社区的自然风格；砂岩、石雕等自然体构筑物的大量运用，整个园林彰现出浓厚的现代东南亚风情，营造出简洁、现代休闲生活空间。设计师充分利用建筑本身的肌理进行立面创作，追求一种简洁明快的新古典主义简约风格，通过形体比例及材质色彩来体现建筑个性。

　　4万多平米的地下双层车库，可容纳928个车位。基本满足小区住户的停车要求，同时也真正实现了人车分流。

　　显赫的地理位置，先进的建筑理念。项目完成时必定成为长沙的亮点，成为长沙市的标志性建筑群。

　　公共交通车站路沿线：901、101、805、142、148、302、501、602、701、112、139、114、158、110；远大路沿线：405、701、103、127、126、110 。

项目介绍:

——空中庭院 东方神韵
　　香墅美地位于长沙市芙蓉南路1号，浦沅集团和华盛家园之间，毗邻湘江、南郊公园、侯家塘等地。与国内著名的机械工业500强—浦沅集团隔路相望，与芙蓉南路著名高档社区—华盛家园一墙之隔。项目所在地交通便利、生活氛围浓郁、人文环境优越，是长沙市内芙蓉南路不可多得的大型高尚人文社区。
　　项目占地面积为4.02万平方米（60亩），其中住宅用地占地面积为3.51万平方米，综合用地面积占0.51万平方米；总建筑面积为14.4万平方米（不包括架空层和车库面积），容积率为3.22，建筑密度为19.2%，绿化率为41%；整个小区由6栋16—18层的高层建筑组成。户型包括40平米左右的1房、102-160平米左右的3-4房，主力户型为3房，项目规划住户1200余户。项目共分两期开发，开发周期预计为2年，产品为两部分，主要包括住宅和商业综合楼。
户型创新是本项目最大的优点。
　　第一，空中庭院：本项目3、4房的中大户型首次采用独特的空中庭院设计，集生态和实用为一体，引领2005年长沙户型创新和生态居住的潮流。空中庭院作为阳台的空间延伸，是三口之家或者三代同堂家庭，足不出户的最佳休闲娱乐场所和亲近自然的天然氧吧。空中庭院还可以隔离成独立房间，作为家庭多功能居室使用。
　　第二，LOFT住宅：LOFT户型起始于20世纪二三十年代的北美，4.8米层高和灵活的空间隔离是其主要特点。本项目作为在长沙首次采用跃式结构的1房，空间分布合理，层次感丰富，实用性极高，适宜商住，极具投资价值，是服务业、个人工作室的最佳经营场所。
　　此外，项目的产品亮点还包括：大型商业广场和生活超市、特色精品风情商业步行街、长沙首个大型“双子主题会所”、现代中国式多点主题园林、5分钟优质生活圈。