网友评分 |
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综合评分60分124人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分645人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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星沙万家丽北路与湘龙路交汇处东北角 |
武广高铁站北（劳动东路与花侯路交汇处东侧） |
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交通状况 |
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万家丽北路，湘龙路。乘坐303拥军线、星沙2路公交在贺龙体校站下车。 |
花侯路、劳动东路、红旗路，公交348路、503路、148路(花侯路劳动东路口站)；地铁2、4号线；京广澳、沪昆、渝夏高铁；机场磁悬浮列车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长县房售许字(2011)第0422 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2013年03月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.52 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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430户 |
1320户 |
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建筑面积 |
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98562㎡ |
1000000㎡ |
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占地面积 |
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38000㎡ |
480000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:400 |
5700 |
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车位配比 |
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0.5 |
1:0.7 |
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供暖方式 |
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无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
武广 |
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供水方式 |
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二次供水 |
市政环网供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园绿化:月湖公园 自然景观:捞刀河 就医条件:163医院 就学条件:湖南科技职院、贺龙体校 商业环境:通程商业广场 |
教育方面：项目自带3所幼儿园和一所小学，拟在小学斜对面代建一所初中，而目前项目附近还有南雅中学、广益中学。 医疗方面：现有黎托医院，芙蓉区政府对面旺旺医院，项目东面将建湘雅国际医院， 商业配套：万家丽路上有华润万家、沃尔玛、大润发；高铁央区商业有200万㎡的龙之梦商业中心、台商总部大厦。 休闲配套：项目东面将建滨江乐园，东南面有磨盆洲生态公园，西面有已建成的体育文化公园，包括省游泳跳水中心，省网球中心等。 |
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内部配套 |
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0,0 |
项目自带3所幼儿园和一所小学，拟在小学斜对面代建一所初中。 |
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周边景观 |
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公园绿化:月湖公园 自然景观:捞刀河 |
圭塘河风光带 |
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周边公园 |
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月湖公园 |
460亩体育文化休闲公园、140公顷的天际岭国家森林公园 |
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周边医院 |
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163医院 |
湘雅国际医院(规划中)、黎托医院、武警医院、旺旺医院 |
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周边学校 |
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湖南科技职院、贺龙体校 |
6所幼儿园、砂子塘小学新校区、长塘里小学、枫树山小学、广益实验中学、雅礼雨花中学、市26中、广益实验中学、枫树山小学体育新城校区、省体育职业学院、省中医药中等专业学校、长沙航空职院、群众艺术馆、妇女儿童活动中心、文学艺术创作中心、社科活动中心 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐303拥军线、星沙2路公交在贺龙体校站下车。 |
劳动路、红旗路、长沙大道、花桥路等市政主干道环绕。目前有348、66、63、124、148、348、503、160路公交线路途经项目附近，在劳动路与花桥路的交汇处下车步行3分钟至项目营销中心。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南华能房地产开发有限公司 |
湖南湘诚壹佰置地有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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湖南长沙金房子物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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泰翔房地产发展有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:项目位于长沙市南北主干道火星北路与湘龙路交汇处，湖南省机电职业技术学院旁边，与长沙市贺龙体校(新址)仅一墙之隔，项目距离世界之窗、月湖公园约1.8公里。项目总用地面积约114亩，总建筑面积约21万平方米，绿地率35.8%,总投资约3个亿。项目计划分两期开发，其中第一期开发10栋住宅(共542户),临街铺面36个，车位447个。目前，项目一期正在施工建设，多层预计将于2006年10月开盘，2006年底可竣工交付使用；高层预计2007年5月开盘，2007年底可交付使用。1、 项目增值潜力大：红树湾住宅小区位长沙北城新世纪月湖公园板块，这里是长沙城区与星沙的接合部，是长沙市“十一五”期间重点建设的现代化新城区。根据长沙市市政府及长沙县的市政规划与安排，本地块周边的万家丽北路(火星大道)、新世纪大道、开元西路、工程兵大道、湘龙路等将相继建成，届时长沙市区和星沙的交通瓶颈也将被打破，区域价值逐渐凸现。2、 月湖公园——为红树湾住宅小区提供了优越的自然生态景观环境。月湖公园占地上千亩，光水面就有600多亩，是长沙市重点工程建设项目，建成后将成为长沙北城规模最大的综合性城市公园和市民休闲公园。3、 红树湾小区周围集中了贺龙体校、安全技术学校等10多所大中专职业院校，这里将成为继岳麓山大学城后，在长沙北城崛起的另一座近10万人规模的职校大学城——为红树湾项目营造了浓厚的文化氛围。4、 红树湾小区与贺龙体校共享的国际标准的体育场、游泳馆、羽毛球馆、网球馆、射击馆、能容纳1000人左右的健身馆、足球场等，这些将为本项目提供了五星级的体育休闲配套，这在长沙是。5、 项目周边2公里范围内，集中有浏阳河、捞刀河、世界之窗、海底世界、月湖公园等市民休闲娱乐设施，自然、人文、休闲景观所如此大面积的密集在长沙无疑是首屈一指。6、 楼盘的规划配套一应俱全、户型设计合理，住宅面积适中，功能全面，户型类型丰富，可以满足不同顾客的多种需求。7、 一梯两户的高层板式住宅——有着最佳的通风、采光效果和最适宜的居住环境，也是市场上极其稀缺的资源。8、 价格优势——项目一期的高品质物业，采用较适中的市场价格，让消费者享受更多的实惠。9、 小区内完善的配套设施——小区的临街商业门面将引进农贸市场、超市、酒楼、茶楼、书店、各类名牌店等，以满足小区居民日常的购物、休闲需求。10、优质专业的物管服务——专业的物业管理、全程的贴心服务，让业主充分享受到和谐、舒适的大社区的生活。 |
万科是中国最大，最知名的房地产开发上市企业，世界500强企业，是全球最大的住宅开发企业。30年来万科已进入中国65个大中城市进行房地产开发，2013年已经进入了美国市场。在过去的2013年里万科也是持续保持了国内房地产销售量第一的头衔，继续领先千亿房企。 |
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