网友评分 |
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综合评分95分1674人参与 交 通:19分/20分 环 境:19分/20分 规 划:19分/20分 配 套:19分/20分 开发商:19分/20分 |
综合评分86分460人参与 交 通:18分/20分 环 境:16分/20分 规 划:17分/20分 配 套:18分/20分 开发商:17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.35元/月/平方米 |
1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区梅溪湖枫林路与骑龙路交汇处 |
天心区新韶东路与万芙路交汇处 |
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交通状况 |
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项目有地铁2号线梅溪湖西站、新西站、公交(913、315、902在枫林路骑龙路口下,周边有18、314、312、918、916、405、348、309、168、149等公交线路)。 |
北靠友谊路,东临万芙路,南毗新韶路,芙蓉路,韶山路,距地铁友谊路站仅800米,116总站,140、145、705公交路线友谊路站下 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年03月03日 |
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销售许可证 |
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17B# |
长房售许字(2008)第7071号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年03月31日 |
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产权年限 |
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普通住宅:70年 商住公寓:40年 酒店写字楼:40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,高层,超高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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3.74 |
3.56 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2186户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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500000㎡ |
213376.65㎡ |
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占地面积 |
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110789㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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梅溪湖品牌综合体项目 |
暂无 |
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车位数 |
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一期地上停车位117个,地下停车位1271个;二期车位数:984 |
车位总数:420 |
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车位配比 |
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1:0.63 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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梅溪湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
二次加压供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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600亿梅溪湖:总占地11452亩,包括3000亩梅溪湖及节庆岛、4360 亩岳麓山支脉桃花岭、6公里龙王港河及肖河,未来长沙国际商务中心、国际文化艺术中心、科技研发中心、城市高尚住宅区、等多元化国际性的都市功能区都将汇聚于此。商业配套:(内部) 家居MALL和百货SHOPPING MALL构成的双MALL城市超级购物中心; (外部)罗马商业广场、人人乐超市、步步高广场、金逸国际影城、骑龙大街、万科布拉格商业广场、涉外地下商城、东之源超市、皇盛购物广场景观资源:社区无缝对接梅岭公园、周边享有3000亩市内湖梅溪湖、6公里龙王港河、麓松公园、体育公园、梅溪湖人工湿地和桃花岭公园、4360亩岳麓山支脉桃花岭市民休闲广场:风之语广场、万科城市广场、节庆岛(音乐喷泉广场)等学校:长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学、师大博才实验小学、师大附中、涉外经济学院、第一师范、中南大学、湖南大学、湖南师大、社区内部配套幼儿园等医院:区域内规划三级甲等医院、湘雅附三医院、湖南航天医院、长沙生殖医学医院、省肿瘤医院、市四医院等银行:中行、建行、工商银行、农业银行、农村商业银行、邮政银行、长沙银行等餐馆:肯德基、台北豆浆、食在不一样、村坊小厨、品味、味庄、乡村印象、钱粮湖土鸭馆、雀圣食府(河府会馆)、米罗咖啡、花之林、毛家湾国宴等酒店:栀子花酒店、梅溪湖国际酒店、海天大酒店(海天大厦) |
公园:红星公园、森林植物园、省文化公园、南郊公园等九大公园 超市:大润发、步步高、家乐福 银行:中行、建行、工行、农行 项目内配套:Happy国际双语幼儿园、商业步行街 幼儿园、小学:Happy国际双语幼儿园、青园小学、新姚小学 中学:明德中学 大学:林科大、中南大学铁道学院、湖南女子大学 |
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内部配套 |
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自带11万方中心商业,人人乐超市、自建幼儿园、健身中心 |
幼儿园、综合商业体、商业步行街。 |
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周边景观 |
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3000亩内湖梅溪湖、4360桃花岭公园、音乐喷泉 |
省政府周边近300亩公园、花卉大世界、森林植物园 |
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周边公园 |
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梅岭公园、梅溪湖、6公里龙王港河、麓松公园、体育公园、梅溪湖人工湿地公园和桃花岭公园 |
省政府周边近300亩公园、花卉大世界、森林植物园 |
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周边医院 |
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湘雅梅溪湖医院、湖南航天医院、长沙妇女儿童医院、湘雅附三医院等 |
长沙市中心医院、湖南省第二人民医院 |
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周边学校 |
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梅溪湖大树幼儿园、岳麓第十七幼儿园;岳麓区实验小学、长郡小学;长郡、师大附中、长沙市一中、雅礼、周南等;湖南涉外经济学院、湖南第一师范 |
青园路小学、湖南女子大学、中南铁道学院、湖南民政学院 |
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周边交通配套设施 |
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公交:乘坐913、315、902在好莱城下车即可到达,周边还有18、314、312、918、916、405、348、309、168、149等公交线路。地铁:地铁2号线延长线梅溪湖西站。 |
可搭乘145、134路公交车到韶洲路中、友谊中路下车前往 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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弘德房地产开发有限公司 |
长沙市金地房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
富兴集团 |
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物业公司 |
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湖南宜居物业管理有限公司 |
富兴物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳沸腾时代 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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弘坤花样汇(曾用名:弘德西街好莱城)位于长沙市梅溪湖枫林路与骑龙路交汇处。弘坤花样汇2期位于长沙梅溪湖商圈。总建筑面积约20万平米,商业面积约11万平米,总投资逾50亿元。项目商业建筑面积约11万平米,纯零售商业面积约5.5万平米,涵盖人人乐超市、华夏影院、凯悦酒店、儿童乐园、主题餐饮、休闲餐饮、快时尚、金融机构、培训、健身、早教、创智空间等业态,能够满足居民日常生活需求。弘坤花样汇二期商业已于2016年5月开始施工建设,预计2018年上旬交付,2018年下旬开业面市。弘坤花样汇有购物中心、酒店、写字楼。弘坤花样汇紧邻地铁2号线,周边湘雅医院、华润万家商场等生活配套环伺;周边有长郡梅溪湖中学、湖南师范学院等10余所高校。 |
富兴汇中央位于长沙两大主动脉芙蓉路与韶山路之间,新韶东路与万芙路的交汇处,毗邻省政府、天心区政府,跟长株潭城市群一体化的核心区域,是长沙市中央政务区,荣享长株潭半小时经济圈,地域升值潜力巨大,未来发展前景无可限量。坐享地铁一号线省政府站、友谊路站双地铁黄金口优势,未来地铁通车后,更能为业主的出行提供方便,繁华瞬间掌握 项目总建面积约25万平米,用地面积约8万平米,容积率3.50,为东南亚风情园林景观,绿化率高达40.18%。整体设计上讲究自然与建筑的完美结合,形式简单却具有丰富的层次感和空间感。除规划高端住宅外,项目还规划了近3万方的大型商业街,届时将引进大型生活购物广场、餐饮、娱乐、休闲等业态,在全方位满足业主多方面需求同时,势必成为区域新的商业中心。而且项目周边也有成熟齐备的配套,“三馆一中心”、国家森林植物园、红星公园等9大公园环绕项目,长沙市中心医院、大润发、步步高、家乐福超市等地点距离仅五分钟车程,更有自配的高标准国际双语幼儿园、青园小学、明德中学、林科大、中南大学铁道学院等优质教育设施环伺,营造孩子最佳的成长环境,打造南城最具生活价值的尚品大宅,悦享尊崇与荣耀,使您的完美生活体验一步到位。 |