网友评分 |
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综合评分81分272人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分81分311人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
公寓：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区金星中路288号 |
长沙市岳麓大道与潇湘北路交汇处西南角 |
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交通状况 |
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扼守金星路与咸嘉湖路的十字路口咽喉位置，在地里几何上位于岳麓区的核心，在交通布局上，项目位于大河西主干道金星路，以及长沙首条过江通道营盘路隧道的延长线上，成为大河西一个重要的交通节点。 距离步步高广场仅5分钟步程，距芙蓉路松桂圆5分钟车程、距五一广场10分钟车程。地铁2号线经过。 |
项目交通便利，四通八达，东临潇湘中路，西靠湘岳北路，北临岳麓大道，南接桐梓坡路，银盆岭大桥，营盘路过江隧道与河东无缝对接； 规划地铁四、六号线，长株潭城际轻轨。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2013年06月16日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长先导房售许字【XD13】第0131 |
XX19-0250 |
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入住时间 |
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2014年12月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年03月06日 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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5.96 |
4.75 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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432户 |
2420户 |
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建筑面积 |
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85802.43㎡ |
1430332㎡ |
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占地面积 |
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13614㎡ |
244820㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
品牌地产，滨江豪宅 |
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车位数 |
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76，341，417 |
1200 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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咸嘉湖 |
滨江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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交通配套：地铁2号线金星路口站、营盘路过江隧道口、公交(6路、405路、317路等10余条公交线路)，另有地铁4号线、地铁6号线，长常城际铁路正在规划中； 商业配套：步步高商业广场、王府井商场(规划中)、平和堂商场 酒店配套：白金汉爵酒店、时代帝景酒店、美奥斯乐酒店 银行配套：建设银行、中国银行、交通银行等 生态配套：西湖文化公园、湘江风光带、岳麓山、王陵公园 教育配套：诺贝尔幼儿园、博才小学、咸嘉湖小学、麓山实验中学等 医疗配套：湘雅三医院、武警医院、湖南省肿瘤医院等 |
配套设施：小区内部配套：小区内幼儿园、下沉式会所(规划)、48万方商业、中心园林景观、游泳池(规划)等商业配套：平和堂、华润万家、苏宁电器、沃尔玛超市、新一佳超市、恒生超市、观沙岭农贸市场、世贸广场、滨江商业步行街、 奥克斯商业步行街、渔人码头商业广场、通程商业广场等；教育配套：华龙幼儿园，桐梓坡小学，银盆岭小学，长郡双语实验中学，麓山国际实验中学等；医疗配套：湘雅附三，省肿瘤医院，协盛医院，玛丽亚妇产医院等；环境配套：裕湘纱场、茶山公园、施家港水上乐园、古樟公园、京津城遗址公园、8公里沿江风光带政府共享配套：长沙市政府、岳麓区政府、岳麓区人民法院、税务局、工商行政管理、银盆岭派出所、车辆管理所娱乐配套：施家港水上乐园、渔人码头、湘江风光带、平和堂健身馆、韩国CGV电影院、小区内健身运动广场金融机构：中国银行、长沙银行、浦发银行、民生银行、建设银行、交通银行、农业银行、邮政银行、信用社等； |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部配套：小区内幼儿园、下沉式会所(规划)、48万方商业、中心园林景观、游泳池(规划)等。 |
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周边景观 |
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生态配套：西湖文化公园、湘江风光带、岳麓山、王陵公园 |
裕湘纱场、茶山公园、施家港水上乐园、古樟公园、京津城遗址公园、8公里沿江风光带 |
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周边公园 |
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西湖文化公园 |
裕湘纱场、茶山公园、施家港水上乐园、古樟公园、京津城遗址公园、8公里沿江风光带 |
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周边医院 |
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医疗配套：湘雅三医院、武警医院、湖南省肿瘤医院等 |
医疗配套：湘雅附三，省肿瘤医院，协盛医院，玛丽亚妇产医院等； |
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周边学校 |
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教育配套：诺贝尔幼儿园、博才小学、咸嘉湖小学、麓山实验中学等 |
教育配套：华龙幼儿园，桐梓坡小学，银盆岭小学，长郡双语实验中学，麓山国际实验中学等； |
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周边交通配套设施 |
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交通配套：地铁2号线金星路口站、营盘路过江隧道口、公交(6路、405路、317路等10余条公交线路)，另有地铁4号线、地铁6号线，长常城际铁路正在规划中； |
规划地铁四、六号线，长株潭城际轻轨 岳麓大道银盆岭站：66、117、132、149、318、348、401、405、704、903、916区间线 银盆岭大桥西站：66、132、149、168、302、348、402环线、405、704、804、907、907路A |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南弘吉投资有限公司 |
保利长沙西海岸置业有限公司 |
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投 资 商 |
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湖南弘吉投资有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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湖南宇洋物业有限公司 |
湖南保利物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宇洋西海广场项目为商住综合体项目，由一栋公寓(5-28层)、一栋写字楼(5-27层)和商业裙楼(1-4层)组成，为西子湖畔沃府项目的三期，预计营销中心开放时间为2013年5月，项目开盘时间暂定2013年6月。 |
保利西海岸，占地面积约24万平米，总建筑面积约143万平米，物业形态涵盖超高层住宅、写字楼、soho公寓、大型集中商业及滨江风情商业街，为长沙滨江板块的城市综合体，保利天禧是保利 “天”字号系列旗下作品，是整个保利西海岸项目的全新组团，在西海岸产品的基础上进行升级。整个项目毗邻三座跨江大桥、一条过江隧道、长株潭城际轻轨、以及规划中的桐梓坡路过江隧道、地铁4号线(建设中)、6号线(规划中)。 保利西海岸，东面为五一商圈、西面为湘腾步步高、南面为溁湾镇商圈；周边中小学有：麓山国际实验中学、长郡双语中学、银盆岭小学等；医疗配套有：湘雅附三医院、省肿瘤医院。 |
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