网友评分 |
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综合评分81分272人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分57分183人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.50元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
地下6元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区金星中路288号 |
岳麓区咸家湖路216号 |
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交通状况 |
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扼守金星路与咸嘉湖路的十字路口咽喉位置，在地里几何上位于岳麓区的核心，在交通布局上，项目位于大河西主干道金星路，以及长沙首条过江通道营盘路隧道的延长线上，成为大河西一个重要的交通节点。 距离步步高广场仅5分钟步程，距芙蓉路松桂圆5分钟车程、距五一广场10分钟车程。地铁2号线经过。 |
咸家湖路,王陵公园,,岳华路,桐梓坡路，可乘坐301、302、804、109、312、348、405、317路公交车到咸家湖下车。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年06月16日 |
2011年05月 |
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销售许可证 |
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长先导房售许字【XD13】第0131 |
长先导房售许字XD0011-0052号 |
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入住时间 |
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2014年12月30日 |
2012年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年03月06日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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5.96 |
2.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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432户 |
1136户 |
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建筑面积 |
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85802.43㎡ |
192836㎡ |
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占地面积 |
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13614㎡ |
80606㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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76，341，417 |
918 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.84 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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咸嘉湖 |
咸嘉湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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交通配套：地铁2号线金星路口站、营盘路过江隧道口、公交(6路、405路、317路等10余条公交线路)，另有地铁4号线、地铁6号线，长常城际铁路正在规划中； 商业配套：步步高商业广场、王府井商场(规划中)、平和堂商场 酒店配套：白金汉爵酒店、时代帝景酒店、美奥斯乐酒店 银行配套：建设银行、中国银行、交通银行等 生态配套：西湖文化公园、湘江风光带、岳麓山、王陵公园 教育配套：诺贝尔幼儿园、博才小学、咸嘉湖小学、麓山实验中学等 医疗配套：湘雅三医院、武警医院、湖南省肿瘤医院等 |
医院：湘雅三医院 商业设施：通程商业广场、新外滩商业中心、银盆岭商业中心 学校：博才学校、望月湖一小、麓山国际实验学校 公园：望月湖公园、银洲渡假村、咸嘉湖 |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;西餐厅;茶餐厅;美容美发;家政中心;娱乐中心;洗衣房; |
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周边景观 |
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生态配套：西湖文化公园、湘江风光带、岳麓山、王陵公园 |
望月湖公园、银洲渡假村、咸嘉湖,王陵公园 |
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周边公园 |
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西湖文化公园 |
望月湖公园、银洲渡假村、咸嘉湖、王陵公园 |
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周边医院 |
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医疗配套：湘雅三医院、武警医院、湖南省肿瘤医院等 |
湘雅附三医院、省肿瘤医院 |
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周边学校 |
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教育配套：诺贝尔幼儿园、博才小学、咸嘉湖小学、麓山实验中学等 |
博才学校、望月湖一小、麓山国际实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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交通配套：地铁2号线金星路口站、营盘路过江隧道口、公交(6路、405路、317路等10余条公交线路)，另有地铁4号线、地铁6号线，长常城际铁路正在规划中； |
可乘坐301、302、804、109、312、348、405、317路公交车到咸家湖下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; 电梯数:2; 安保系统:设置对讲系统，周边电视监控及红外线监控； 智能化设施:霍尼韦尔智能家居系统； 电梯品牌:知名品牌； 供水系统:采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供水，水表到户；车库配置:电视监控系统、车辆出入管理系统； 外墙:面砖;石材;； 外立面说明:现代简约建筑风格； 大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料， 地面贴高级抛光砖； 走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料，楼梯踏步贴地砖；扶手为铁艺或不锈钢栏杆； 车库电梯间:墙面为石材、玻璃等，天棚吊顶，地面为水泥沙浆找平； 电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料； 进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞； 窗材:窗为高级铝合金气密窗。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南弘吉投资有限公司 |
建发房地产集团长沙有限公司 |
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投 资 商 |
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湖南弘吉投资有限公司 |
建发集团 |
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物业公司 |
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湖南宇洋物业有限公司 |
建发集团怡盛物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
深圳世联地产顾问股份有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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宇洋西海广场项目为商住综合体项目，由一栋公寓(5-28层)、一栋写字楼(5-27层)和商业裙楼(1-4层)组成，为西子湖畔沃府项目的三期，预计营销中心开放时间为2013年5月，项目开盘时间暂定2013年6月。 |
项目位于长沙市岳麓区，湘江一桥与二桥之间，银盆南路与咸嘉湖路交汇处，北与长沙高新产业开发区毗邻。同时，南临咸嘉湖，遥望岳麓山，东临望月湖公园，较高单位可眺望湘江，周边景观环境卓越。项目通过高低不同的地势和错落有致的排列形成了集花园洋房、联排别墅及高层公寓于一体的大型高档景观住宅小区。 根据2006年2月26日正式敲定的《长沙市西湖文化公园建设方案》，岳麓区政府将在“十一五”头三年，投资30亿元，仿造浙江西湖，把现在的咸嘉湖改造成集观光、休闲于一体的高品位的西湖水上文化公园。西湖公园的主题公园设在公园的东南部。主题公园由一主二次三个功能区组成，一主是指约750亩的水上游赏区，二次是指东部面积约230亩的综合游赏区和南部面积约200亩的休憩游赏区。由岳麓山、西湖、龙王港、王陵公园形成“山-水-水-山”的山水复合景观，将成为一条城市中难得的山水景观走廊。 |
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