暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

2元/月/平米

0.8-1

暂无

地上28000元/个;地下67000元/个;

暂无

暂无

2015年07月

2004年05月23日

长房售许字(2010)第9384-9388号

预售许可证待上传

2016年06月

2005年08月18日

70年

暂无

暂无

暂无

2010年10月01日

暂无

1

1

高层

暂无

住宅

住宅

3.96

2.4

810户

318户

88000㎡

44233㎡

18300㎡

18430.4㎡

暂无

暂无

425

车位总数:80车位数:地上25个;地下55个;

暂无

0.25

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。

暂无

暂无

公园：植物园，湿地公园、山地公园

教育：九年制义务学校、国际幼儿园

小区内部配套：

社区风情商业街、大型会所

标志建筑:无
公园绿化:桂花公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:长沙市妇幼保健院，179医院 查找周边医院
就学条件:中小学:桂花树小学、长沙铁路第五小学、长沙市外国语学校 查找周边学校
商业环境:综合商场:友谊商城、通程百货、家润多、大小生活配套超市,邮局:邮政局,银行:工行、建行、中行、农行、商行、招行 查找周边商场

社区风情商业街、大型会所

0,0

天际岭森林公园

桂花公园

植物园，湿地公园、山地公园

桂花公园

暂无

长沙市妇幼保健院，179医院

九年制义务学校、国际幼儿园

中小学:桂花树小学、长沙铁路第五小学、长沙市外国语学校

市内可搭乘502路、801路、147路、107路、7路、120路等多路公交到洞井铺下车即可到达。

暂无

毛坯,装修

毛坯

项目共三栋高层，其中47号栋、48号栋毛坯，49号栋精装。

客餐厅：仿古地砖

墙面乳胶漆

厨　卫：仿古墙地砖

局部马赛克

卧　室：实木复合地板

墙面墙纸

其　它：橱柜

洁具

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统
智能化设施:预留一个宽带网接口，两个电话接口，两个电视接口。
电梯品牌:上海永大
供水系统:自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上。
空调新风系统:预留空调位
车库配置:80个
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:高级地砖
走廊:高级地砖
车库电梯间:水泥砂浆抹平压光
电梯厅:防滑地砖
进户门:高级防火防盗门
窗材:塑钢窗

暂无

2

暂无

暂无

湖南中锴置业有限公司，湖南郡原物业服务有限公司

长沙市鸿宇房地产开发有限公司

浙江郡原地产、英国3I集团

暂无

湖南郡原物业服务有限公司

长沙市天喜物业管理有限公司

暂无

长沙市添喜物业管理有限公司

暂无

暂无

　　郡原美村，位于长沙市城南时代阳光大道，背靠140公顷天际岭国家森林公园，与3公里圭塘河生态景观区相邻。约50万平方米自然山林，10万棵树木，300余种山地原生植物、上百种功能性植物，5个山坡4个山谷，200万平方米汇水面积、多个天然湖泊、多处淙淙溪涧，1200米林荫大道，提供了符合世界各地高端住宅的环境标准，使郡原美村真正成为了风景区里的风景。

　　郡原美村，总建筑面积逾80万平方米史诗般的低密度家园，以5分钟步行速度设计城镇尺度，以5-10分钟步行时间设计城镇配套，根据地缘环境及整体规划设计多个居住组团，提供平层花园官邸、城市纯独栋、坡地别墅、山谷高层等丰富的产品体系。低山流水的自然环境，多样化的产品类型，周全而完整的生活舒适系统，让6000户家庭、20000人在这里愉悦地live，play，learn and work。

　　郡原美村青山里属于郡原美村二期开发中的产品，总户数810户。

　　一、区域优势

　　行政CBD区域里的雅致生活区

　　郡原美村青山里，坐落于长沙传统高尚居住区——城南板块，是长株潭城市群发展核心区域。

　　二、环境优势

　　坐落在天际岭国家森林公园旁

　　郡原美村青山里，北靠天际岭国家森林公园。每天呼吸即是养生、漫步即能健体的美好环境。

　　三、大盘优势

　　900亩生态史诗大盘

　　郡原美村，约900亩生态大盘，约80万㎡建筑，约50万平方米自然山林，10万棵树木，300余种山地原生植物、上百种功能性植物，5个山坡4个山谷，多个天然湖泊、多处淙淙溪涧，1200米林荫大道使郡原美村真正成为了风景区里的风景。

　　四、规划优势

　　别墅区里的山谷高层

　　青山里的规划设计一举打破了将最好的景观资源留给高端物业的操作手法，而大胆地将高层单列式无遮挡的立于山谷之中，并辅以精装修之外衣。

　　由于前后都享受到独特的景观资源，使得这房子仿佛生长在青山里一样。

　　五、设计优势

　　1、创新式建筑设计

　　为了照顾到户户观景，青山里大胆采用通廊式与单元式的结合设计，并顺应地形走势，将同一个单元的户型拉开一定高差。不仅户户观景，而且通风、采光俱佳。

　　2、青山里精致贴心的设计特点：

　　1、青山里的回家动线：青山里回家的路线途经特色商业街区、景观林荫大道、郡原美村最高端的别墅郡原鹭庄，沿途的迷人景致使回家成为一次次心情放松的旅行。

　　2、完美的人车分流方案：青山里的车库设计为2层来满足停车需求，地上面积景观最大化，产品的景观优势非常明显。

　　3、人性化的架空层设计：青山里的底层均为架空层设计，扩大业主的活动范围，室内外空间融合做到最大化，使社区景观与四周青山实现完美的过渡与延续。架空层层高达4.35-5.85米，给架空层景观设计提供足够的空间。

　　4、豪华、大气的大堂：高达4-5米的大堂是尊贵的享受，考究的用材和工艺彰显郡原特有的产品优势。

　　5、的观光电梯：两台观光电梯配以每三层设置的一个超大公共观景平台，无限风光尽在眼底，也为邻里交往提供一个非常的平台。

　　六、建筑优势

　　耳目一新的建筑立面

　　延续郡原地产一贯的立面创新的传统，青山里的立面经典、典雅。底层架空层石材加真石漆的设计，更使其具有高端气质。

　　青山里的立面源于杭州绿城绿园项目，在其基础上有改进与创新。

　　七、景观优势

　　360度无障碍景观

　　青山里借助周边良好的山林资源和地势高的优点，前后均无建筑遮挡，实现360度无障碍景观。

　　同时，青山里样板示范区的景观设计更是结合参观者的情绪变化，运用多种景观元素设置体验点进行引导，使客户在进入样板房前已经被景观震撼。他不仅是景观示范，更像一部情节丰富的小说。

　　八、样板房优势

　　量身定制的样板故事

　　青山里的样板房并不是价值1000元/㎡的硬质铺装与价值3000元/㎡的软质铺装的简单堆砌，而是代表了一类目标人群的生活方式，并由此展开的故事。

　　郡原美村青山里(郡原美村二期)的精装标准：

　　客餐厅：仿古地砖

　　墙面乳胶漆

　　厨　卫：仿古墙地砖

　　局部马赛克

　　卧　室：实木复合地板

　　墙面墙纸

　　其　它：橱柜

　　洁具

　　郡原美村青山里(郡原美村二期)的样板户型：

　　45㎡户型：一室一厅，主卧带阳台，定位为设计师、文艺青年的家。风格个性，大胆，简约而不简单。

　　63㎡户型：一室一厅一书房，现代美式风格。定位为老人养老之居，室内设计温馨，便捷，考虑周全。

　　70㎡户型：两室两厅，东南亚风情。定位为休闲度假的三口之家，男孩热爱户外活动，钟爱探险。

　　九、配套优势

　　高档社区的便捷生活

　　青山里不仅享有郡原美村所有的配套服务，如美村花园道的商业配套。其所在的二期目前正在规划高端餐饮会所、项目地下层也在规划高端水疗会所设计。

　　十、物业服务优势

　　人性化的社区物业服务

　　青山里不仅享有郡原美村整个社区的物业配套服务，项目本身就有近1000㎡物业管理用房，有效地保证了青山里物业服务的方便、快捷、周到。

项目介绍:一个逾45000平方米的生态住宅生活社区，位于长沙市城南东路与车站南路交汇点西向150米处。由长沙市鸿宇房地产开发有限公司斥巨资精心铸造“都市心境、清香生活”的生态住宅社区，小区集住宅、单身公寓，商业区旺铺，超前写意CHO办公写字楼为一体，为市区罕见的都市理想生活家园。

　　鸿景苑写字楼为左家塘地区的新型专业化商务办公楼，位于小区西南角，紧挨城南东路与桂花路。该写字楼大胆采用新型建筑材料进行装饰。写字楼总建筑面积为5212平方米，共八层；其建筑外观俊朗、简约、明快，为左家塘地区标志性建筑之一，为大、中、小多层次的企、事业机构办公理想之选。
园林景观:组团花园