网友评分 |
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综合评分71分1295人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分184人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.00元/月/平方米 |
1.7元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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梅溪湖国际新城梅溪湖北路与麓云路交汇处东北角 |
咸嘉湖西路与西二环交界处(汽车西站东北角) |
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交通状况 |
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可乘坐315、902、913至枫林路麓云路口下车，麓云路往南前行300米即可到达本项目；项目距地铁二号线麓云路站仅50米。 |
405、317、312、118、168 314、348 、902、315、319等公交。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年11月09日 |
2012年07月10日 |
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销售许可证 |
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长先导房售许字(XD14)第0053号 |
长先导房售许字(XD11)第0142号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2012年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2013年05月 |
2010年10月07日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.95 |
5.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2310户 |
227户 |
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建筑面积 |
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500000㎡ |
49000㎡ |
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占地面积 |
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154600㎡ |
7449.280㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2581 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1.12 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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梅溪湖 |
麓谷 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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购物休闲：目前周边最大及距离最近的的商业规划为位于梅溪湖核心区域的梅溪湖CBD,规划有长沙市高端的商业购物中心，包括大型的商场、超市及高端的休闲、娱乐、餐饮设施，预计2016年完工；国际文化艺术中心距小区距离不到1000米，预计2015年竣工并对外开放，是由市政府斥资20亿大手笔打造未来长沙市最重要和最高端的文化艺术中心。小区自身有10万方体量商业商务，满足小区业主及辐射周边社区住户各种“超市”“餐饮”“休闲”娱乐的配套需要。银行：目前距小区最近的银行网点枫林路往西有涉外商圈的“长沙银行”“建设银行”“邮政储蓄”等众多银行选择。医疗：长沙市四医院、湘雅三医院、武警医院等，车程都在10分钟以内。教育：项目自建长沙市实验小学梅溪湖分校及精英幼儿园，周边规划有重点中小学，教育资源非常完善 |
商场：工薪超市(距项目800米左右)、人人乐超市(距项目1000米左右)、步步高超市(在建，距项目3000米)、恒生超市(300米)。 餐饮：大小家常菜馆、土菜馆林立，如：味庄、三大碗等，在项目800米范围内。时代帝景酒店、茉莉花酒店等，距项目1公里。 银行：项目1公里范围内建行、招行、浦发银行、长沙商业银行、邮政储蓄等一应俱全 公共设施：湘仪菜市场、三角坪生鲜市场、格林星城菜市场 |
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内部配套 |
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项目自建精英幼儿园及长沙市实验小学梅溪湖分校，周边规划有重点中小学，教育资源非常完善。 小区内部配套有10万方商业商务 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅岭公园、体育公园、银杏公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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梅岭公园、体育公园、银杏公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、航天医院等 |
医院：湘雅附三、省肿瘤医院、省肺科医院、航天医院 望城坡医院等。 |
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周边学校 |
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项目自建长沙市实验小学梅溪湖分校及精英幼儿园，周边规划有多所重点中学，教育资源非常完善。 |
中小学：阳明小学(公立)，就近入学，微机派位入学； 师大附中中学初中部(公立)，微机派位、考试入学；湘仪小学(公立)，就近入学，微机派位入学；长郡中学(公立)，考试入学；咸嘉博才小学(私立)，交纳择校费入学； 幼儿园：岳麓区第六幼儿园(桐梓坡西路36号)、岳麓区第三幼儿园(咸嘉湖西路)、湘仪贝贝乐幼儿园(望城坡湘仪小区内)、高新区迪斯尼幼儿园(咸嘉湖西路409号)等。岳麓区第六幼儿园和第三幼儿园均是公立性质，湘仪贝贝乐幼儿园、高新区迪斯尼幼儿园为私立性质。 |
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周边交通配套设施 |
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可乘坐315、902、913至枫林路麓云路口下车，麓云路往南前行300米即可到达本项目。 |
项目可搭乘309、312、314、315、405、603、902、17，在望城坡下车即可到达。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
天然气入户、转换平台泛会所； 液化气：小区内外燃气管道； 安全系统：设置多功能访客对讲系统，工作状态及报警信号送至物管中心； 供电：公变。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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中国金茂 |
湖南恩宇投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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方兴地产(中国)有限公司,长沙梅溪湖实业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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金茂物业 |
长沙明德物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
西屋别致廊 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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梅溪湖?金茂悦是 “金茂”品牌“悦系”产品在长沙的开山之作，规划总建筑面积近50万平方米，93-176平米三至四居南北通透舒适户型，打造成集地铁物业、商业配套、名校教育、物业管理之大成，融院落式围合布局、泛会所自然台地园林、龙王港景观绿化带为一体的为都市精英定制的覆盖全家庭生活需求的丰盛宜居之所。恪守优质基因，传承品牌内涵，进一步集成优势资源，融合千年岳麓书院文脉气质，三千亩梅溪湖碧波潋滟，重新定义长沙品质住宅全新标准。 |
恩宇红公馆项目是湖南恩宇投资发展有限公司整合优势地段、品牌设计及施工企业资源为消费者提供宜居、强升值潜力的时尚MINI公馆高档住宅项目； 恩宇红公馆项目位于咸嘉湖路与西二环交汇处(与长沙西站未来的交通大枢纽紧邻)，项目总占地12764.96㎡，总建筑面积52510.86㎡，其中住宅建筑面积36558.65㎡，商业面积4429.49㎡，地下室建筑面积11235.6㎡，规划2栋24层点式高层组成，户型以30-78㎡(一房、两房、三房)小户型为主，也是长沙所有小户型当中为数不多的带天然气小户型住宅项目。 |
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