网友评分 |
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综合评分90分422人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分66分132人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平方米 |
2.30元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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雨花区环保大道与圭白路交汇处（比亚迪正对面） |
曙光中路15号(曙光路与桂花路交汇处) |
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交通状况 |
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搭乘806路在职教城，810在职教城，120到终点站下即可。 |
公交路线：乘坐143路、160路、705路、905路、906路到桂花路口下即可；乘坐107路、138路、805路、906路到滴水井下车即可。东临曙光中路，南靠桂花路，并且地铁3号线于2013年动工，在此设有桂花站地铁口，紧邻本项目。去火车站10分钟车程，五一商圈10分钟车程，机场20分钟车程，武广高铁火车站15分钟车程。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年04月26日 |
2014年06月08日 |
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销售许可证 |
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长房售许字（2014）第0131号 |
长房售许字(2014)第0201号 |
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入住时间 |
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2015年06月30日 |
2015年07月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3.8 |
3.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1016户 |
1818户 |
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建筑面积 |
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143568㎡ |
240000㎡ |
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占地面积 |
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36665.74㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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雨花区优质商住，正对比亚迪 |
暂无 |
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车位数 |
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584 |
1100 |
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车位配比 |
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暂无 |
分为地上和地下两块，地上车位100个，地下车位两层共1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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综合商场：自已有超市、品牌餐饮、星级酒店幼稚园：景环、桃阳幼儿园银行：长沙、招商、信用社、建行中小学：长郡雨花外国语小学、中学，金海中学，新世纪小学，金海中学 |
暂无 |
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内部配套 |
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自带超市、内街商铺 |
暂无 |
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周边景观 |
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圭塘河景观带 |
桂花公园 |
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周边公园 |
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圭塘河景观带 |
桂花公园 |
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周边医院 |
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长沙理工大学的职工医院、长沙市中心医院、市妇幼保健院、湘雅微创医院 |
附二医院、中医附一医院、湖南省儿童医院、长沙市妇幼保健院 |
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周边学校 |
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幼稚园：公立幼儿园 中小学：长郡雨花外国语小学、中学，金海中学，新世纪小学，金海中学 |
潇湘电影集团幼儿园、枫树山小学、赤岗冲小学、雅礼中学 |
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周边交通配套设施 |
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搭乘806路在职教城，810在职教城，120到终点站下即可。 |
公交路线：乘坐143路、160路、705路、905路、906路到桂花路口下即可；乘坐107路、138路、805路、906路到滴水井下车即可。东临曙光中路，南靠桂花路，并且地铁3号线于2013年动工，在此设有桂花站地铁口，紧邻本项目。去火车站10分钟车程，五一商圈10分钟车程，机场20分钟车程，武广高铁火车站15分钟车程。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南南庭投资有限公司 |
长沙市房地产开发公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
长沙市房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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湖南泰弘物业管理有限公司 |
湖南华天物业管理有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产、伟业顾问 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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环科园SOHO广场由湖南南庭投资有限公司投资，项目整体定位为集住宅、酒店、公寓以及商业等功能于一体的片区城市生活综合体。 项目具有以下优势： 1、万婴幼儿园、长郡雨外小中学、新世纪小学、金海中学、长沙理工一站式优质教育。 2、南城新中心，综合体自身配有品牌超市，品牌餐饮、星级酒店等，居家生活方便快捷。 3、园林设计：凯尔辛基，内多双景，项目紧临圭塘河景观带 4、户型周正好用、得房率高，二房变三房，三房变四。 5、性价比高，4000多买市区河畔综合体，区域内成本价到了5000元了。 |
长沙房产( 集团) 有限公司(以下简称“长房集团”或“集团”)，成立于2004年3月, 是由长沙市人民政府授权组建的一家大型国有房地产独资企业，总资产50 亿元，总开发面积超过420 万平方米，开发规模位居湖南省国有房地产企业前列，是省内唯一进入中国房地产百强的开发企。长房集团扎根长沙，在地产开发方面成就卓著，是品质与信誉的保证，先后推出了长房?东郡、长房?西郡、长房?星城世家、长房?时代城、长房?白沙湾、长房?南屏锦源等高端楼盘，目前正在开发的有长房?天翼未来城、长房?半岛蓝湾、长房?武广新城等项目。怀着“只为更美生活”的人居梦想，引领长沙人居品质不断升级。本项目位于曙光路与桂花路相交处的西北角，属于东塘商圈的一个核心区域位置，是长房集团在长沙城市中央倾力打造的高端综合体项目。项目共分9栋，1#栋为多层综合楼，一层为商业，2~5层为办公写字楼。8#为高层公寓楼，1、2、3层为商业裙楼，4~29层为商住公寓。6、7、9号栋为2~4层的独立商业。 |
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