网友评分 |
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综合评分80分201人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分960人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅：6.18元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
300 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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洞井中路与木莲冲路交汇处 |
梅溪湖柳堤60号 |
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交通状况 |
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长株潭城轨、地铁5号线、从项目出发往东15分钟便可抵达武广客运长沙站，往南驱车10分钟可达汽车南站，香樟路沿线公交线路众多，旅2、63、159路等，147路公交车直达项目。 |
公交：乘坐916区间线到梅溪湖近湖一路口站下车直达项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2015年07月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售许字（2015）第0001号 |
XX22-0020 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2017年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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4.95 |
0.57 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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820户 |
4908户 |
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建筑面积 |
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202398.44㎡ |
27200㎡ |
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占地面积 |
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33472.19㎡ |
47300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
梅溪湖南岸观湖看山品牌地产 |
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车位数 |
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963 |
641 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.84 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
梅溪湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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井湾子商圈核心、红星商圈、武广商圈的辐射范围内，属于三商圈交融处，所拥有的商业配套是非常齐全。往西1.5公里的香樟路家乐福超市、加加大街、莱朋情景酒店、林科大橙子街、井湾子国际家居广场；往南距项目1公里的井湾路步步高超市，红星华润万家、通程百货、红星美凯龙、融城花园酒店 周边有民政学院、环保学院、林科大等，德馨园小学、井圭小学、香樟小学、枫树山小学，南雅礼中学、井湾子中学、长沙外国语学校 |
教育配套：湖南大学、湖南师大、岳麓区实验小学、长郡中学、师大附中、师大博才实验小学、国际双语幼儿园综合商场：步步高广场、人人乐、小区内部风情商业街银行：建设银行、工商银行邮局：中国邮政储蓄医院：湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、区域内规划三等甲级医院景观公园：4360亩岳麓山支脉桃花岭、3000亩市区最大内湖梅溪湖、梅岭公园、麓景公园、体育公园、桃花岭公园娱乐休闲：湖南72洞高尔夫球场、国际文化艺术中心、国际商务中心、国际研发中心、豪华临湖双会所、公共泳池、体育设施 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区自带幼儿园(北师大辅仁幼儿园) 自带 2.7 万平商业底商配套 私人营业社区诊所、私人营业健身房 |
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周边景观 |
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圭塘河风光带游 |
梅溪湖公园、柳堤公园、桃花岭公园、景观绿洲、人工岛、音乐喷泉。 |
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周边公园 |
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省植物园 |
梅岭公园、麓景公园、体育公园、桃花岭公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、周边有航天医院已开业，规划有湘雅医院、二期医疗城配套 |
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周边学校 |
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周边有民政学院、环保学院、林科大等，德馨园小学、井圭小学、香樟小学、枫树山小学，南雅礼中学、井湾子中学、长沙外国语学校 |
湖南大学、湖南师大、岳麓区实验小学、长郡中学、师大附中梅溪湖中学、博才梅溪湖小学、国际双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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长株潭城轨、地铁5号线、从项目出发往东15分钟便可抵达武广客运长沙站，往南驱车10分钟可达汽车南站，香樟路沿线公交线路众多，旅2、63、159路等，147路公交车直达项目。 |
乘坐17路、63快线公交车到联络村站下车即可到达项目；2014年地铁2号线将开通，有四个站点覆盖，分别是梅溪湖西站、麓云路站、文化艺术中心站、梅溪湖东站；车程仅需3分钟的长沙新西站，与黄花机场、武广高铁、沪昆高铁轻松对接；2014年14条过江通道将全面拉通，开车去五一广场只用15分钟；3条主通道：西二环、西三环(绕城高速)、金星大道；规划有 BRT 经过梅溪湖路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南园康置业投资有限公司 |
长沙中海梅溪房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
中海地产 |
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物业公司 |
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前期物管顾问：浙江绿城 ,物业管理：泰弘物业 |
北京中建物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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开发商湖南园康置业投资有限公司前身为湖南远盛置业投资有限公司。公司成立于2008年6月。是一家以房地产开发为龙头，集投资、地产研究、园林景观、物业管理于一体的综合民营企业。 公司坚持学习国际先进的开发理念，采用国际一流的规划设计，采用国际先进的建筑技术和节能环保材料，将现代时尚、人文科学、节能环保等建筑产品奉献给客户。 园康星都荟项目位于雨花区核心地带，井湾子商业中心、红星商圈辐射范围内，属于长沙新商业热点发展片区前沿地带，城市向南发展重点区域，享受武广新城及南城发展的利好。 项目位于井湾子商圈核心，红星商圈、武广商圈的辐射范围内，属于三商圈交融处，所拥有的商业配套是非常齐全。往西1.5公里的香樟路家乐福超市、加加大街、莱朋情景酒店、林科大橙子街、井湾子国际家居广场；往南距项目1公里的井湾路步步高超市，红星华润万家、通程百货、红星美凯龙、融城花园酒店；更有项目周边成熟的生活商业配套，学院周边中低端商业齐全，生活便利。 未来木莲路全线拉通后，可走路直接到圭塘河风光带游玩，距省植物园仅10分钟车程。 项目周边大学林立，民政学院、环保学院、林科大等，区域人文氛围较好，也是非常有利于您的子女成长的。而且可以近距离享大学校园的运动配套，生活环境较好。周边小学、幼儿园、中学齐全，项目属于真正的学区房。德馨园小学、井圭小学、香樟小学、枫树山小学，南雅礼中学、井湾子中学、长沙外国语学校。 |
中海璞源是属于中海梅溪湖壹号的第四期，也是目前整个梅溪湖一期沿湖最后一个在建项目。整个梅溪湖壹号占地约360亩，建筑面积约70万平米，容积率2.4，是梅溪湖区域中最大的低密住宅区、拥有优良的人文环境、是众多社会名流和富豪们的聚集地。中海璞源项目在整个项目最西侧，位于梅溪湖唯一的湖心半岛上，占据梅溪湖核心的中央景观轴，项目总占地约为4.7万方，总可售建筑面积只有约2.7万方(其中商业约4780平米，住宅约2.2万平米)，整体容积率约0.57，项目绿化率约45%，同时占据城市繁华和湖山资源的低密居住区域，这样的项目全国乃至全世界都屈指可数，是真正少数人的藏品。物业类型为4层上下叠住宅产品、3层公寓式办公产品，规划仅130户。 |
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