网友评分 |
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综合评分95分1511人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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时代阳光大道与京珠高速交汇处东北角 |
雨花区劳动路与马王堆南路交汇处（砂子塘小学对面） |
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交通状况 |
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20、21路、120路在坪坝塘站下，806、810路在天际岭隧道南下，未来规划地铁5号线 |
城铁：长株潭城铁树木岭站 地铁：地铁4号线(在建)树木岭站、劳动东路站；地铁五号线(在建)劳动东路站 公交：马王堆南路站：806路、147路、601路、204路、星沙112路 劳动东路口站:66路、802路、810路 石坝路口站：160路 马王堆路劳动路口站：204路 |
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轨道交通 |
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5号线 |
城际轻轨,5号线,4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售许字（2013）第0465号；长房售许字（2013）第0466号；长房售许字（2013）第0467号；长房售许字（2013）第0740号；长房售许字（2013）第0741号 |
长住建售许字（2022）第0293号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2012年12月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.59 |
3.92 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4370户 |
909户 |
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建筑面积 |
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510000㎡ |
159188㎡ |
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占地面积 |
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234984㎡ |
33306㎡ |
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一句话描述 |
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京珠高速旁优质刚需盘 |
闹中取静自带车库高层住宅 |
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车位数 |
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2500 |
818 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：新世纪小学，明德洞井小学、同升湖实验学校商场：通城百货，步步高、红星华润万家、红星美凯龙、通程百货、湘府百货等医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院酒店：五星级融城花园酒店、豪斯布卡酒店、通程盛源酒店 |
暂无 |
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内部配套 |
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项目内拥有无边际泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室等豪华多功能会所；项目型商业街业态高端全面，设有超市、咖啡吧等门店，另外我项目拥有国家一级物业为您的安全居住保驾护航。 |
内部自身配建一所幼儿园及一所小学，规划8.5万方社区商业。 |
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周边景观 |
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绿地：近6万㎡凤凰山体公园 。 |
周边景观：增加沙湾公园 |
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周边公园 |
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省植物园、天际岭森林公园 |
圭塘河风光公园、华雅公园、沙湾公园三大公园 |
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周边医院 |
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长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院 |
湖南省儿童医院、长沙市妇幼保健院、湖南中医药大学第一附属医院、长重医院、友谊社区卫生服务站 |
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周边学校 |
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新世纪小学，明德洞井小学、同升湖实验学校 |
万婴凯恩幼儿园、精博中英文幼儿园、砂子塘新世界小学、周南雨花中学、湖南广益中学 |
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周边交通配套设施 |
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搭乘公交路线20，120，806，810 即可到达项目，汽车南站、地铁5号线、长株潭轻轨。 |
城铁：长株潭城铁树木岭站 地铁：地铁4号线(在建)树木岭站、劳动东路站；地铁五号线(在建)劳动东路站 公交：马王堆南路站：806路、147路、601路、204路、星沙112路 劳动东路口站:66路、802路、810路 石坝路口站：160路 马王堆路劳动路口站：204路 马王堆南路站(147路、601路/临601路、806路) 树木岭立交桥东站(135路/临135路、138路/临138路、406路/临406路、805路/临805路、8路/临8路) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南东宸智地房产开发有限公司 |
湖南嘉宇实业有限公司 |
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投 资 商 |
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碧桂园控股 |
湖南保利&嘉宇集团 |
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物业公司 |
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广东碧桂园物业服务有限公司 |
湖南嘉宇商业物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原地产 |
长沙世联兴业房地产顾问有限公司、保利地产投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
长沙创扬广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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2015年碧桂园强势进驻长沙主城，选址长沙融城核心地段，长株潭一体化，潜力非凡；经城市快速路，地铁5号线，5分钟畅享红星商圈、武广商圈等，区域价值一触即发；背靠千亩天际岭国家森林公园，源源鲜氧纵享受绿色生活；吉祥龙脉，福气聚集宝地；项目配备幼儿园，周边名校云集，为孩子提供幼儿园至高中一站式全程精英教育。社区还将配备棋牌室、健身房、咖啡馆为一体的凤凰俱乐部、无边际泳池等配套设施。更有国家一级资质物业服务，为业主提供五星级酒店式服务。 项目总占地297.7亩，规划有唯美钻石墅、双拼美墅、高层精装洋房，能够满足多层次购房需求。 碧桂园·南城首府，珍稀美墅、精装高层，打造城央生态宜居大盘。 |
2017年，保利第7座大都汇项目落子长沙。 长沙保利大都汇项目位于长沙城区——树木岭，东临万家丽快速干道，南临长沙城市东西主干道劳动路，西临东二环，片区内拥有地铁4号线、地铁5号线、长株潭城际铁路三条轨道交通，其中两大换乘站均与本项目相隔不足600米距离，交通条件相当优越。 保利大都汇，西接东塘商圈，北临高桥商圈，南靠范城商圈，三大商圈环绕，因此项目周边商业林立——家乐福、华润万家、奥特莱斯、美美百货、保利Mall、喜盈门范城等城市商业综合体，瑞吉酒店、豪生酒店、华雅国际大酒店等酒店群紧邻项目，让保利大都汇的生活半径里充满了都市繁华，树木岭生鲜菜市场也在保利大都汇所在片区，也是老人们居家生活的最爱。 城市繁华和高密度的建筑所带来的紧迫和压抑是每一位想留在城里居住的人最为担心的，但保利大都汇周边2公里内，拥有圭塘河风光公园、华雅公园、沙湾公园三大公园，近在咫尺的省游泳中心、长沙国际体育中心（规划中）、雨花区青少年活动中心，将成为保利大都汇的尊贵业主们日常散步、健身、休闲的绝佳去处。 项目总占地约236.9亩，总建筑面积约75万平方。项目秉承了“聚汇城央生活精萃”的设计理念，实现了街道、住宅、商业的高度融合，充分将城市功能与居住功能糅合在一起，打造新一代都市人居生活理念，规划出一座都汇MALL、一个城市休闲广场、三条步入式商业街区、五大华宅组团，既能让客户近距离享受城市商业、教育及休闲配套，又能使客户在繁华中拥有一席静谧之居所。 保利大都汇采用“千亿央企”——保利的最高等级住宅建造标准，以其“第五代全生命周期住宅”理念，打造出保利又一座标杆之作。 |
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