网友评分 |
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综合评分71分205人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分181人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层2.38元/月/平米，别墅3.2元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区洋湖垸坪塘大道与福祥路交汇处 |
岳麓区滨江新城施家港水上公园 |
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交通状况 |
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908路西线、908区间线、909A路、912路、912区间线在阳光100站下车； 4路、938路、206路、207路在洋湖湿地公园站下车；临近地铁三号线，洋湖垸站、洋湖湿地公园站 |
公交：可乘401、402、168、907A、907区间、318、916等线路到石 岭塘下车，811线路至施家港公园站下车。 地铁：规划地铁4号线设茶子山站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长先导房售许字(XD14)第0157号 |
XX21-0066 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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高层70年，商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年07月15日 |
2014年01月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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2.5 |
4.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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502户 |
1304户 |
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建筑面积 |
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134700.0㎡ |
262266.60㎡ |
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占地面积 |
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39630.8㎡ |
52560㎡ |
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一句话描述 |
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洋湖垸低密度高档墅区 |
岳麓区滨江新城的中心区域 |
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车位数 |
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西区：730；东区：1035个 |
560 |
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车位配比 |
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1:1.07 |
1:0.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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含浦 |
滨江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：长郡滨江中学、麓山国际实验学校、岳围学校(长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学)以及小区内2700平幼儿园医院：湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、观沙医院、友爱医院、市四医院商业：奥克斯广场、平和堂、步步高、新一佳、沃尔玛、华润万家超市、渔人码头商业广场、通程商业广场、安居乐建材广场、观沙岭农贸市场银行：民生银行、长沙银行、浦发银行、中国银行酒店：悦榕庄、希尔顿酒店 |
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内部配套 |
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北大资源“一平台两中心”：资源家平台、健康医疗中心、新文化中心 |
暂无 |
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周边景观 |
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洋湖湿地公园、岳麓山风景区、湘江、靳江河 |
岳麓山 |
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周边公园 |
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洋湖7000亩湿地一二期公园 |
岳麓山 |
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周边医院 |
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拟建湘雅医院、市四医院、武警总医院、长沙市中心医院 |
湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、观沙医院、友爱医院、市四医院 |
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周边学校 |
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雅礼洋湖中学、中加国际学校、洋湖垸博才小学 |
长郡滨江中学、麓山国际实验学校、岳围学校（长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学）以及小区内2700平幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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908路西线、908区间线、909A路、912路、912区间线在阳光100站下车； 4路、938路、206路、207路在洋湖湿地公园站下车；临近地铁三号线，洋湖垸站、洋湖湿地公园站 |
公交：可乘401、402、168、907A、907区间、318、916等线路到石岭塘下车，811线路至施家港公园站下车。 地铁：规划地铁4号线设茶子山站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
U8精装系统，包括卫浴、收纳、家政、家具、玄关、厅房、厨房、公共空间等8大系统，在每一处空间细节都为业主及家人悉心考虑周全 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙恒隆房地产开发有限公司 |
长沙君捷置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京北大资源物业经营管理集团有限公司湖南分公司 |
长沙万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联行 |
世联行 置业通 联道 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于长沙洋湖垸片区，洋湖片区位于长沙市西南面，北依岳麓山、东临湘江，城市二环线与三环线围合，与湖南省政府隔江相望，属于长株潭的交汇地带。洋湖垸板块规划功能定位为总部经济基地、生态休闲、优越宜居为一体的城市综合功能区，规划了城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个主要功能区。 |
万科金域滨江位于长沙市岳麓区滨江新城的中心区域，紧邻湘江且距离橘子洲约3公里，与长沙市中心区隔江相望。项目基地东侧为滨江景观大道，北面为含光路，西侧紧接潇湘中路，交通尤为便利，占地面积52560平方米，建筑面积262266.60平方米。 项目占据滨江新城核心地段，一线江景，紧邻施家港水上公园。业态涵盖公寓、商业、住宅，内部配套幼儿园、古樟公园。 项目分三期开发，其中一期规划是三栋中端高层住宅，位于地块南部，远离街道的噪声干扰，形成较为私密的中心大花园景观规划布局。6班幼儿园位于东南角，独立用地2700平米，具有充足的日照条件。 二期规划位于地块北侧，有高端商业、办公，以及两栋高端超高层住宅，拟建成一个独具特色，功能完备，设施齐全，集商业办公为一体的新型高尚居住场所。 项目整体规划设计以“ 在森林里 ”为理念，从公共空间最大化的设计原则，将东侧山体保留，结合地块内部的景观设计，为城市提供一个富有活力、绿色自然的公共场所。同时，项目高低搭配，整体考虑人性化居住，居住舒适度高，其中一期、二期高层全部为十字单体形式，保证了景观资源的最大化。 |
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