网友评分 |
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综合评分88分317人参与 交 通：17分/20分 环 境：20分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分62分145人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
高层2.3元/月/平米，洋房3.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
300元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区洋湖学士路与象嘴路交汇处(长沙市岳麓区学士路177号) |
市政府北侧沿杜鹃路向西约两公里即到 |
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交通状况 |
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912、909、908 西、912区间、908区间线、206、917、909b，8条公交线路直达，项目处于大河西先导区洋湖板块，北临学士路，与北侧安置小区对望，西靠象嘴路与枫华府第小区相望，南侧为车塘河路，东侧临待开发科教公园用地。 |
109路在金峰小区下、918、302、309雷锋大道杜鹃路口下车，城际铁路 雷锋大道站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2018年01月21日 |
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销售许可证 |
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长先导房售许字（XX16）第0180号 长先导房售许字（XX16）第0181号 长先导房售许字（XX17）第0230号 |
长先导房售许字【XX18】第0004号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2019年05月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,商业,公寓,别墅,写字楼 |
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容积率约 |
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4.15 |
2.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2218户 |
2725户 |
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建筑面积 |
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301766㎡ |
600000㎡ |
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占地面积 |
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79609㎡ |
155700㎡ |
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一句话描述 |
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洋湖苑超高层公寓 |
岳麓区热门刚需盘 |
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车位数 |
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1548 |
2278 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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含浦 |
市政府 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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总部经济区：五星级商务酒店、白金五星级休闲度假酒店、甲级写字楼(全部为规划)；景观配套：洋湖湿地公园、靳江河风光带、大王山生态公园；娱乐配套：横店影城、KTV银行：工商银行、建设银行、农村商业银行 |
公交车：109、918、302、309、城际铁路等景观资源：万亩谷山森林公园、八方生态公园等城铁：长株潭城际铁路首站 雷锋大道站商业：步步高商业广场、人人乐、奥克斯广场等医疗：湘雅附三、省肿瘤医院、蓝盾医院、青山医院等幼儿园：诺贝尔私立幼儿园等学校：博才金峰小学、咸嘉小学，长郡中学、博才实验中学等银行：建设银行、工商银行、交通银行公园：万亩谷山森林公园、八方生态公园等 |
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内部配套 |
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小区幼儿园 |
10万方的商业涵盖有各类丰富业态，如高档餐厅、豪华电影院、大型KTV、连锁电玩城、国内品牌超市等 |
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周边景观 |
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景观配套：洋湖湿地公园、靳江河风光带； |
谷山森林公园 |
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周边公园 |
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周边公园：大王山生态公园； |
万亩谷山森林公园、八方生态公园 |
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周边医院 |
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医疗：湘雅四医院(规划） |
湘雅附三、省肿瘤医院、蓝盾医院、青山医院 |
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周边学校 |
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教育配套：自带幼儿园、联丰小学(规划)，博才试验小学(规划)，白鹤小学、含浦小学、博才实验中学(规划)，雅礼中学，含铺镇学士中学、湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院； |
幼儿园：诺贝尔私立幼儿园 学校：博才金峰小学、咸嘉小学，长郡中学、博才实验中学 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线：909、912、908 过江大桥：猴子石大桥、湘府路大桥、黑石铺大桥 |
公交车：109、918、302、309路 城铁：长株潭城际铁路首站 雷锋大道站 |
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装修情况 |
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简装,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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非毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南上城投资发展有限公司 |
长沙奥克斯置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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长沙弘裕物业管理有限公司 |
宁波奥克斯物业服务有限公司长沙 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于长沙政府着力打造的发展潜力最大最明显、规划最精彩环境最优美且有着绿色生态宜居之称的洋湖板块，学士路与象咀路交汇处的东南角，项目东临洋湖湿地公园，作为大河西先导核心片区之一，洋湖湿地正引领着东方莱茵河湘江经济带的转型和发展，描绘着岳麓山以南的新版图，其中7000亩的洋湖湿地公园，是中部最大的湿地公园。项目周边的交通路网十分发达，城市主干道呈“三纵三横三桥”的格局，其中由西往东的纵向道路有象咀路、车塘河路、含浦大道，三横由北往南分别为云栖路、学士路、洋湖大道，三桥由北往南分别是猴子石大桥、湘府路大桥、黑石铺大桥，项目周边十五分钟车程内辐射着丰富的商圈资源，有洋湖商圈、省府商圈、红星商圈、井湾子商圈、雨花亭商圈还有新开铺商圈，周围丰富的商圈资源可以完全满足您平时的购物与休闲需求，项目自身商业配套也是非常的完善，项目本身就是一个集住宅、5A级写字楼、五星级酒店、有着近8万平米商业于一体的区域及商业综合体，非常齐备的配套设施，特别值得一提的是我们项目拟进驻上市企业旗下品牌超市。 |
奥克斯地产成立于2000年，是奥克斯集团核心产业之一，注册资本达12亿元，拥有国家一级开发资质。已具备600万平以上的年开发能力，并发展成为以住宅和城市综合体为引擎的多元地产领导品牌。在2014年荣膺“中国房地产开发企业50强”、“商业地产5强”。 奥克斯缔壹城，是奥克斯地产继长沙奥克斯广场缔造热销传奇、改变西长沙商业格局之后，2014年献给长沙的又一钜作。项目地处岳麓区市府中央位置，占地约234亩，总建筑面积约60万平米，由缔壹城奥克斯广场、城市别墅、墅质洋房、臻品高层、SOHO公寓、甲级写字楼组成。 奥克斯缔壹城为社区配备一个购物中心，其10万方的商业涵盖国内外知名时尚快销、大型连锁超市、国际影城、主题餐厅、品牌KTV、健身恒温泳池会所、风情商业街等高品质业态，能充分满足不同客户的生活需求，实现真正意义上的一站式生活消费体验，现芒果国际影城、格瑞健身健美俱乐部(长沙唯一一家带室内恒温泳池的健身俱乐部)已入驻缔壹城奥克斯广场。 奥克斯缔壹城配套1.2万方小学和3000㎡幼儿园，享社区内9年名校教育，让您的小孩赢在起跑线。 奥克斯缔壹城坐拥万亩谷山森林公园，环境的优越性纵观整个长沙，屈指可数。谷山森林公园占地近万亩，相当于6个烈士公园或18个南郊公园的规模，据测算，空气中每立方米的负氧离子含量达到了1亿2千万个，整整高出市区含氧值的30%，项目周边的夏日温度，比市区低3-5度，宜居% |
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