网友评分 |
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综合评分90分361人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分65分119人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.38元/月/平米 |
1.50元/月/平方米 |
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车位费 |
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300 |
612 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区梅溪湖桃花岭公园正门北侧 |
长沙经济开发区黄花镇中心黄谷路与黄春路交汇处小塘路 |
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交通状况 |
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率先开建的地铁二号线预计2014年上半年通车到梅溪湖，二号线在梅溪湖设有3个站点，分别是梅溪湖西站、麓云路站、文化艺术中心站，到时去五一广场约10分钟，去火车南站30分钟不到。可乘公交车63路，315路，916路到桃花岭公园站下即可到达项目。 |
乘205快线、114路、城郊4号线在小塘安置区站下车即可改为乘星沙205快线上行、114路下行在小塘安置区站下车即可改为乘205快线、114路、城郊4号线在小塘安置区站下车即可。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年10月31日 |
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销售许可证 |
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XX19-0114 |
长县房售许字(2015)第0065 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年05月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2012年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,超高层 |
板塔结合,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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3.3 |
2.40 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2765户 |
617户 |
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建筑面积 |
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221435㎡ |
103557㎡ |
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占地面积 |
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37962㎡ |
39299㎡ |
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一句话描述 |
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梅溪湖旁高档社区 |
暂无 |
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车位数 |
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2559 （地下：2283个） |
700 |
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车位配比 |
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1:0.9 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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梅溪湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育配套：博才小学、周南中学、博才实验小学、师大附中等17所教育名校，博才和周南学校就在家门口；内部自建双语幼儿园交通配套：地铁2号线、西站交通枢纽、城际轨道、西二环、过江隧道；率先开建的地铁二号线预计2014年下半年通车到梅溪湖，二号线在梅溪湖设有3个站点，分别是梅溪湖西站、麓云路站、文化艺术中心站，到时去五一广场约10分钟，去火车南站30分钟不到；2015年湖南最大的公共交通枢纽16亿元打造的长沙新西站将竣工投入使用，实现武广高铁、沪昆高铁、城际轻轨、航空轻松对接，并且政府后续还将加大整个梅溪湖片区的公共交通设施建设，增设多个公交线路通达全城，14条过江通道将全面拉通，河东河西将实现无缝对接；商业娱乐配套：梅溪湖中央商务区、艺术中心、研发中心；社区配套：项目自身独特企业会馆与商业街 、梅溪湖首席艺术主题中心医疗配套：湘雅三医院、长沙市星灿医院、长沙市慈爱医院、般天医院等综合商场：广大环球家具城、郁金香专业建材、望城坡建材市场、恒生超市等商业网点，随着外围东方红商业广场、罗马商业广场、华润万家的建设；银行：中国银行、建设银行、工商银行； |
中小学：黄花小学、黄花中学、湖南都市职业学院、长沙市机械技工学校;综合商场：黄花商业街;银行：中国农业银行、湖南省农村信用社、中国邮政储蓄;其他：黄花机场、黄花镇政府、欧帝酒店、中国人寿、黄花平价家电商场、好又多服装超市、大唐电脑城、皇朝家俱超市、汇民超市、宏美超市、百联超市、新世纪服饰广场; |
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内部配套 |
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自建两所幼儿园，项目自身独特企业会馆与商业街 、梅溪湖首席艺术主题会所、梅溪湖唯一室内恒温加室外无边际泳池 |
暂无 |
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周边景观 |
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梅溪湖 |
无 |
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周边公园 |
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梅溪湖 |
无 |
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周边医院 |
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湘雅三医院、长沙市星灿医院、长沙市慈爱医院、航天医院等 |
无 |
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周边学校 |
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博才小学、周南中学、博才实验小学、师大附中等17所教育名校，博才和周南学校就在家门口；内部自建双语幼儿园 |
黄花小学、黄花中学、湖南都市职业学院、长沙市机械技工学校； |
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周边交通配套设施 |
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率先开建的地铁二号线预计2014年上半年通车到梅溪湖，二号线在梅溪湖设有3个站点，分别是梅溪湖西站、麓云路站、文化艺术中心站，到时去五一广场约10分钟，去火车南站30分钟不到。可乘公交车63路，315路，916路到桃花岭公园站下即可到达项目。 |
乘205快线、114路、城郊4号线在小塘安置区站下车即可改为乘星沙205快线上行、114路下行在小塘安置区站下车即可改为乘205快线、114路、城郊4号线在小塘安置区站下车即可。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯； |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南鼎诚达房地产开发有限公司 |
百信嘉地产 |
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投 资 商 |
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佳兆业集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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佳兆业物业管理（深圳）有限公司 |
无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原(湖南)房地产代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于梅溪湖国际居住中心区和国际CBD区中交汇处，处于梅溪湖正中心，北面是梅溪湖湖面，南面是岳麓山支脉桃花岭公园，东面是祈福大道和湖心岛公园，旁边紧临的还有沙滩公园，西面是梅溪湖CBD。项目拥有一山一水一岛三公园，是梅溪湖豪宅滨湖区的优居圣地。佳兆业天御住宅全部是分排错位的设计，这样的布局充分保证每栋每户都能最大限度观赏一线湖景；独特的港派建筑风格，融于山湖元素，打造高山流水的设计；同时为提升业主的尊贵感和居住舒适度，我们特地将整个住宅区抬高平均近4米，这样可以有效降低噪音对室内的影响，增加业主生活的私密性；园林打造上秉承呈现3分住宅7分绿化的美好愿景，力求给业主超大空间感的景观体验以及高还原度的“新亚洲’风格的自然园林。园林采用四重主题式景观设计，打造四大绿地组团主题空间，七大休闲场所。高建筑品质，铝模体系施工，提升业主居住品质；人车分流设计，双向设计，双进双出，使出行更加灵动；产品设计上也是打造梅溪湖得房率最高的临湖产品，方正通透超大阳台飘窗设计，给客户提供闲适悠然的湖居生活。 |
空港国际星城是城市综合体项目，项目总占地面积39299平方米，总建筑面积约103557平方米，容积率为2.4，绿化率超过了35%。项目由10栋高层住宅建筑、1栋商业综合楼建筑组成，囊括高尚住宅、商业街区、商务酒店公寓、城市休闲广场等功能。整个地块分区为A、B、C三个组团，A、B区组团为住宅功能，包括1-10栋高品质住宅建筑，C区组团为商业、酒店、办公功能，包括3层集中式商业、4-11层酒店式公寓及一座城市休闲广场。 |
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