网友评分 |
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综合评分57分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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公寓：4.5元/平米/月；商业：3元/平米/月 |
待定 |
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车位费 |
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暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区咸嘉湖西路与望岳路交汇处东南角（商学院南门） |
长沙县浔龙河生态艺术小镇 |
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交通状况 |
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916,317,314,405,312,902等，地铁二号线在枫林路的站点离本项目步行约10分钟左右 |
星通3路、星通9路、星通16路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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XX21-0179 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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商铺：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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公寓,商铺,商业 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.8 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1119户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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206100㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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13225.24㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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咸嘉湖路上的刚需好盘 |
暂无 |
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车位数 |
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1068 |
待定 |
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车位配比 |
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1:0.9 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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麓南 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
这里是江南丘陵地形，拥有得天独厚的自然条件和优美的生态风光，浔龙河、金井河、麻林河、哑河四条河流交织环绕，杨泗庙、走马山、撒马冲、狮子山、顿刀洞、钻龙洞等十余处景点，马踏石、关帝庙、浔龙河拖刀石、华佗古庙 |
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内部配套 |
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小区打造创新智能化全WIFI社区，实行全智能化管理，充分保障业主的人身财产安全。 |
暂无 |
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周边景观 |
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打造一个3万平米漫坡式的园林和近1万平米的望城坡小游园，让业主足不出户即可享受在鲜氧吧里的尽情放松运动！ |
这里是江南丘陵地形，拥有优美的生态风光，浔龙河、金井河、麻林河、哑河四条河流交织环绕，境内大大小小183口山塘，水利资源极为丰富；所辖范围内，森林植被十分丰富，竹林、树林层层叠嶂…… |
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周边公园 |
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西湖公园 |
浔龙河 |
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周边医院 |
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湖湘肿瘤医院%2 |
健康医疗管理中心 |
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周边学校 |
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湖南省财专学院，湖南省商学院 |
世纪星幼儿园,果园中心幼儿园,长沙县果园中学,果园镇中心小学,蓓蕾幼儿园(安黄线),长沙市长沙县金太阳幼儿园(小河龙) |
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周边交通配套设施 |
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916,317,314,405,312,902等，地铁二号线在枫林路的站点离本项目步行约10分钟左右 |
在星沙“金鹰小学站”乘坐星通3号线，至“浔龙河站”下车便可抵达 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙吉顺房地产开发有限公司 |
湖南棕榈浔龙河生态农业开发有限公司 |
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投 资 商 |
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漳州丽园房地产开发有限公司 |
棕榈生态城镇发展股份有限公司 |
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物业公司 |
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湖南兴文物业管理有限公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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中央美郡项目是长沙吉顺房地产开发有限公司投资兴建的商住一体的高品质住宅小区。项目位于长沙市岳麓区，小区北向为30米宽咸嘉湖路，西向为30米宽望岳路，东向为20米宽规划路，南向为16米宽支路。小区总用地分南北两部分，北部呈不规则长方形，南部呈不规则三角形，东西向最宽约320米，南北向长301米，总用地面积7.56ha，住宅区去除城市规划道路路幅、绿化带及望城坡公园绿地，实际用地为5.70ha。根据建设方设计委托书，总建筑面积为20.61万㎡，拟建地上总面积为 17.60万㎡，其中住宅建筑面积12.59万㎡，商业、办公楼建筑面积4.68万㎡，物管用房等其他建筑面积1574㎡，幼儿园建筑面积1915㎡，地下总建筑面积为3.014万㎡,住宅总套数1128户。 本工程住宅为一类高层，高层办公楼为一类高层，高层办公楼、地下室耐火等级一级，高层住宅耐火等级一级，设计使用年限50年。 |
浔龙河生态艺术小镇由棕榈股份投资，浔龙河主张生态、自然的栖居方式，其全定制别墅是以“统一规划”、“个性化设计”、“统一建设”模式打造的更符合客户需求的定制别墅空间。不仅比传统别墅能有效节约成本，其流转用地让客户在日常生活之余，也能享受到“采菊东篱下，悠然见南山”的田园之趣。 |
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