网友评分 |
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综合评分61分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.6元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
尚未公布 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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市府北谷山体育公园旁 (金星路与银星路交汇处西侧) |
长沙马栏山三一大道526号（湖南广电对面） |
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交通状况 |
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道路：金星大道（河西主干道）、银星路（城市绿色示范通道） 公交：401（桑梓路口站）、903、907A、916（银星路站） 等多条公交路线经过本项目。 地铁：地铁4号线附近 |
三一大道、万家丽北路、北二环、京珠高速、汽配城路、规划中路 公交：501、136、158、901、132、701、915、X105 距离四方坪,3分钟车程。 距离汽车东站,3分钟车程。 距离火车站,6分钟车程。 距离武广高铁,8分钟车程。 距离黄花机场,10分钟车程。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年09月15日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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望房售许字（2014）第0007号 |
长县房售许字（2015）第0092号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
写字楼：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年04月 |
2014年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,写字楼 |
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容积率约 |
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1.49 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2434户 |
612户 |
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建筑面积 |
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650000㎡ |
36902.47㎡ |
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占地面积 |
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866667㎡ |
22095.00㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
马栏山甲级写字楼现房租售 |
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车位数 |
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1968 |
852 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
月湖 |
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供水方式 |
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市政用水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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教育：吉纽思国际双语幼儿园、星城实验小学、师大附中星城实验中学、长郡中学 医院：康乃馨医院、省肿瘤医院、湘雅附三 商业：好莱坞购物广场、步步高商圈、奥克斯商圈、明发综合体、自带商业 |
月湖公园、西湖文化公园、世界之窗、海底世界、山鹰潭度假村、星沙生态公园、街心公园(银杏园） |
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内部配套 |
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暂无 |
幼稚园：诺贝尔幼儿园、苹果树幼儿园、凯恩国际幼儿园、金鹰卡通艺术幼儿园 小学：马栏山小学、盼盼中心小学、板桥小学、板仓小学 中学：长大附中、长郡实验学校、长沙县一中、维汉中学 大学：长沙大学、国防科大、大众传媒学院 医院：星沙华夏医院、长沙仁康医院、长沙县手外科医院、长沙市张仲景中医医院、长沙市中医院(金茂路)、163医院、星沙年轮骨科医院、星沙八医院 超市：万佳惠超市、千惠超市、麦德龙、新一佳、通程商业广场、易初莲花 酒店：圣爵菲斯大酒店、明城大酒店、星沙华天大酒店 餐饮：西湖楼美食广场、德悦轩海鲜、松临铁板烧、芝九草堂、圣爵菲斯伯爵火锅城、水墨丹青时尚餐厅 银行：长沙市商业银行、中国银行、建设银行、农村信用社、农业银业、工商银行 |
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周边景观 |
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谷山公园 |
月湖公园、西湖文化公园、世界之窗、海底世界、山鹰潭度假村、星沙生态公园、街心公园(银杏园） |
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周边公园 |
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谷山公园 |
月湖公园、西湖文化公园、世界之窗、海底世界、山鹰潭度假村、星沙生态公园、街心公园(银杏园） |
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周边医院 |
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康乃馨医院、省肿瘤医院、湘雅附三 |
星沙华夏医院、长沙仁康医院、长沙县手外科医院、长沙市张仲景中医医院、长沙市中医院(金茂路)、163医院、星沙年轮骨科医院、星沙八医院 |
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周边学校 |
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吉纽思国际双语幼儿园、星城实验小学、师大附中星城实验中学、长郡中学 |
幼稚园：诺贝尔幼儿园、苹果树幼儿园、凯恩国际幼儿园、金鹰卡通艺术幼儿园 小学：马栏山小学、盼盼中心小学、板桥小学、板仓小学 中学：长大附中、长郡实验学校、长沙县一中、维汉中学 大学：长沙大学、国防科大、大众传媒学院 |
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周边交通配套设施 |
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道路：金星大道(河西主干道)、银星路(城市绿色示范通道) 公交：401(桑梓路口站)、903、907A、916(银星路站) 等多条公交路线经过本项目。 地铁：地铁4号线附近 |
三一大道、万家丽北路、北二环、京珠高速、汽配城路、规划中路 公交：501、136、158、901、132、701、915、X105 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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毛坯 |
带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙龙湖房地产开发有限公司 |
湖南旺德府房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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重庆龙湖地产发展有限公司 |
湖南旺德府投资控股集团 |
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物业公司 |
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重庆新龙湖物业服务有限公司 |
湖南旺德府物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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龙湖湘风星城是龙湖地产进入华中地区的一号墅区高层作品，龙湖地产有限公司(00960)，创建于1994年，成长于重庆，发展于全国，至今已经有19年的历史，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司，总部设在北京，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。公司于2009年在香港上市，是大陆香港上市市值最高的民营企业，综合实力排名中国房地产前十，是国内公认的中国别墅专家。 湘风星城为龙湖在华中地区的一号墅区高层作品，社区内仅11栋高层，俯瞰1300亩龙湖社区，栋栋临园，户户看山，是龙湖地产系列的颐和系产品，立面为ARTDECO风格，高品质、高附加值产品，户型设计实用奢华、大气、实用。 园林景观也是龙湖品牌之一，在中国房地产龙湖的园林是备受赞誉的。五重园林景观，360度造景，大树三级跳，同纬度全冠移植等独特手法一直被业界模仿。 龙湖19年打造自己的品牌物业服务，拥有“善待你一生”服务理念，龙湖物业连续四届获得中国住宅物业满意度第一的称号，是中国唯一的钻石级别墅物业。 |
旺德府恺悦国际是湖南旺德府投资控股集团2014年重点打造的城市综合体项目，总建筑面积约13万㎡，集国际甲级写字楼与全精装精品住宅于一体。项目地处月湖板块，依托城市主干道三一大道，立体交通四通八达。周边囊括月湖公园、国际会展中心、世界之窗、海底世界等城市名片，是融合时尚潮流、城市自然景观、国际视野的国际生活居住区。 旺德府——长沙写字楼专家，将以成熟写字楼运营经验，树立区域写字楼新标杆。恺悦国际写字楼，采用VRV中央空调、新风系统、五重安防系统等配置，全方位满足卓越企业的办公需求；大理石地面、玻璃幕墙、干挂石材、LOW-E中空玻璃等精工细节，打造极致商务细节。 恺悦国际住宅以绿色精装为主基调，参照行业精装社区标准，采用全名品绿色建材。79—117㎡N+1极致户型空间，层高3.1米，家家入户花园，真正南北通透，超高得房率……成就长沙优质户型样板。 旺德府拥有25年绿色建材专家实力，恺悦国际融汇国际视野与本土智慧，集合山、水、城市的优越资源，深谙建筑工艺及绿色精装之道，再次刷新写字楼与精装住宅的标准，成为具备国际水准的居住、商务范本。成为旺德府集团继旺德府国际大厦之后的又一扛鼎之作。 |
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