网友评分 |
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综合评分81分216人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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商业：5.5元/平米/月；公寓：2.5元/平米/月 |
办公产品2.68元/月/平米，厂房产品2.08元/月/平米 |
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车位费 |
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尚未公布 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市开福区芙蓉中路一段303号富兴时代购物中心北侧 |
长沙经开区人民路与东六路交汇处东北角 |
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交通状况 |
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地铁1号线(500米范围)与地铁6号线(50米范围内)，城规开福寺站(1公里范围内)。周边有2路、9路、109路、115路、116路、128路、142路、168路等多条公交线路 |
项目坐享四高速（京港澳、长永、平汝、长常）、三高铁（京广、沪昆、渝厦）、双地铁（3、6号线，3号线2018年开通；6号线2021年开通）、磁悬浮（5月6日开通）、中部吞吐量最大机场，乘高铁可达19个省会或直辖市（北京、天津、上海、石家庄、太原、西安、济南、郑州、合肥、南京、武汉、南宁、福州、南昌、广州、杭州、成都、重庆、贵阳）。 公交：附近公交线路由704.102.101.城乡公交一号线，X105至东六路。 城市轻轨（先期开通长沙-长沙西段设开福寺、滨江新城、长沙市政府、雷锋大道4个车站;后续将开展长株潭城际铁路延长线雷锋大道至黄金镇段建设3个车站（黄金、望青、尖山）；长沙-株洲段设长沙站、树木岭、香樟路、湘府路、汽车南站、中信新城、生态动物园、暮云、白马垄、时代、云龙、株洲、七斗冲13个车站;长沙(暮云)-湘潭段设昭山、荷塘、板塘、湘潭4个车站），15分钟到长沙黄花国际机场，20分钟到长沙高铁南站，构建3小时武汉、广州、香港、深圳生活圈，5小时可达上海、昆明、北京，交通网络覆盖全国 同时项目周边汇聚两横两竖高速网络，通过京珠、长株、机场及长永高速连接湖南各地级市，助力企业角逐全球舞台。 坐落于人民东路旁，毗邻城市主动脉构建15分钟城市经济生活圈，经人民路15分钟可达长沙市区，经由万家丽高架，纵贯长沙南北，30分钟可达所有长沙主要城区。 |
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轨道交通 |
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1号线,6号线 |
6号线,3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年07月 |
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销售许可证 |
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2023-0234 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年12月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年10月16日 |
2016年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层,超高层 |
多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商业 |
商业 |
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容积率约 |
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8.11 |
1.87 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1114户 |
53户 |
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建筑面积 |
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466960.41㎡ |
700000㎡ |
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占地面积 |
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43673.20㎡ |
333333㎡ |
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一句话描述 |
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开福金融CBD城芯大平层 |
暂无 |
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车位数 |
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4356 |
2296 |
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车位配比 |
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1:1.39 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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大型购物中心约17万平米，精品商业街约3万平米，三栋5A甲级写字楼约18万平米，地下车库约14万平米 |
全部建成投产后将吸引500家以上科技创新型企业入驻，解决就业超过3万人。依托长沙经开区工程机械、汽车零部件、电子信息、电子商务及集成电路产业为核心，向产业价值链上下游延伸，形成集科研办公、生产制造、企业孵化、互联网、大数据及电子商务、生活配套等功能为一体的科技总部新城。 |
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周边景观 |
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湖南省烈士公园 |
星沙文体中心、松雅湖湿地公园 |
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周边公园 |
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湖南省烈士公园/湖南省博物馆 |
松雅湖湿地公园 |
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周边医院 |
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中南大学湘雅医院、长沙市中心医院分院、湖南省妇幼保健院、长沙市第一医院等多家医院 |
星沙医院泉塘分院 长沙县妇幼保健院 长沙市八医院 |
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周边学校 |
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湖南省长沙市一中、东风二小、开福区花城小学、长沙师范专科附属小学、长沙市周南实验中学、麻园岭小学等多所中小学。 |
泉塘小学、 板桥小学 、 大元中心小学、 梨江中学 、泉塘中学、 长沙县一中等 |
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周边交通配套设施 |
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地铁1号线（500米范围）与地铁6号线（50米范围内），城规开福寺站（1公里范围内）。周边有2路、9路、109路、115路、116路、128路、142路、168路等多条公交线路 |
X105.102.704.101 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南富兴置业发展有限公司 |
湖南金科亿达产业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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湖南富兴集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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湖南新富兴物业管理发展有限公司 |
金科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
亿达产业 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于“金融商务区”核心位置芙蓉中路303号，总占地面积200亩，建筑用地面积99.6亩，总建筑面积近130万平米，分三期建设，总投资180亿元。项目一期建筑面积50万平米。其中，大型购物中心约17万平米，精品商业街约3万平米，三栋5A甲级写字楼约18万平米，地下车库约14万平米，项目一期已全部建成并投入使用。 项目二期建筑面积约47万平米。其中，住宅22万平米，商业2.8万平米，公寓3.7万平米，地下车位约17万平米，配套不可售约1.5万平米，目前正在建设中，计划2021年9月25日竣工。项目三期建筑面积约20万平米，为芙蓉中路300米标志性高楼。因配合地铁6号线地下工程施工，现已完成方案设计，正在着手报建。 |
长沙科技新城占地500亩，总建筑面积70万方，规划分三期开发建设，形成以产业、政务办公、配套住宅、商业、娱乐休闲等多业态融合的新型园区。长沙科技新城由金科股份、亿达中国联合开发运营。项目规划有企业独栋、独栋智能厂房、多层标准厂房、研发大楼等产品形态，可满足企业对于生产及办公的所有需求，同时还配备了高端星级酒店、风情商业街、员工公寓、员工餐厅、活动中心、企业服务中心等一系列商务生活配套设施，满足企业及员工在园区内所需的方方面面，产业综合性达到发展的黄金比例，也正是区域产城融合的最佳模式。 项目全部建成投产后将吸引500家以上科技创新型企业入驻，解决就业超过2万人，并且将在长沙经开区形成一个以新兴技术企业为主的产业集群，打造一个经开区产业转型的亮丽窗口！ |
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