网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分45分286人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分94分1276人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
写字楼：8元/平米/月 |
1.6元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无资料 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
长沙市雨花区人民中路152号（地质中学旁边） |
金星路与普瑞大道交汇处东侧（南山苏迪亚诺站，4号线普瑞大道站） |
||
交通状况 |
|||
|
道路：人民路、芙蓉路、韶山路 公交：乘9路、122路、102路、临301路、临301区间、临348路、11路到识字岭站或地质中学站下。 地铁：2号线到芙蓉广场站 |
903路、355路、357路、w106路、w115路、w116路、w117路，地铁4号线贯穿一二期，独享5个地铁口 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2015年11月15日 |
||
销售许可证 |
|||
|
长房售许字(2014)第0532号 |
长房售许字【2014】第0164号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2016年04月 |
||
产权年限 |
|||
|
写字楼：50年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2013年11月 |
2010年03月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
超高层 |
小高层,高层,多层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅,公寓,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
7.08 |
3.0 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
592户 |
4343户 |
||
建筑面积 |
|||
|
210000㎡ |
1400000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
25333㎡ |
429957㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
公寓住宅多重物业类型 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
2000 |
A地块（总数2322 个 地下2322个） |
||
车位配比 |
|||
|
1:3.38 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
金星北路 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
金融配套：东莞银行、花旗银行、华融湘江银行、浦发银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国光大银行、中国银行、招商银行。医疗配套：中南大学湘雅附二医院、识字岭社区卫生服务站教育配套：长塘里幼儿园、长塘里小学、育英小学、育才小学、湖南省地质中学、长沙市雅礼中学、长沙长郡中学、长沙市第十一中学、长沙市十五中学酒店配套：温德姆至尊豪庭大酒店、华天大酒店、通程国际大酒店、纽跃健生俱乐部文化配套：湖南省图书馆、湖南省歌舞剧团、贺龙体育馆、天心阁 |
①片区规划配套：滨江新城、月亮岛影视创意基地是望城政府重点开发的区域，火车西站、地铁1A号线、汽车西站、月亮岛旅游度假中心、五星级酒店、高档商业区、40万香港方明发商业广场等。 ②片区现有配套：普瑞温泉度假中心、龙湖高尔夫球场、体育馆 其它：幼儿园(国际双语幼儿园)、小学(中岭小学、望城县新康乡镇湘小学)、中学(师大附中，长郡中学，星城实验中学，望城县第六中学、大湖中学、望城县莲花镇五峰中学) 交通：903、907A |
||
内部配套 |
|||
|
教育配套：长塘里幼儿园、长塘里小学、育英小学、育才小学、湖南省地质中学、长沙市雅礼中学、长沙长郡中学、长沙市第十一中学、长沙市十五中学酒店配套：温德姆至尊豪庭大酒店、华天大酒店、通程国际大酒店、纽跃健生俱乐部 文化配套：湖南省图书馆、湖南省歌舞剧团、贺龙体育馆、天心阁 |
项目自带3万方成熟商业、5000平米品牌超市年底开业，通城、食根源、文峰、爱儿乐品牌等商家均已营业，足不出户，尽享一站式成熟商业；负二楼引入悦会所，小区内室内外双泳池、舞蹈、健身、篮球、羽毛球、棋牌、书吧7大休闲娱乐设施。所有配套，均以投入使用。 |
||
周边景观 |
|||
|
大树、绿荫，环形小路以及近十米的地势自然坡度，构筑起一个城区的秘密花园。享受集私密、安全和奢适的居住追求。 |
月亮岛 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无资料 |
月亮岛 |
||
周边医院 |
|||
|
医疗配套：中南大学湘雅附二医院、识字岭社区卫生服务站。 |
康乃馨医院 |
||
周边学校 |
|||
|
教育配套：长塘里幼儿园、长塘里小学、育英小学、育才小学、湖南省地质中学、长沙市雅礼中学、长沙长郡中学、长沙市第十一中学、长沙市十五中学 |
幼儿园、小学(中岭小学)、中学(师大附中星城实验中学，长郡中学) |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
道路：人民路、芙蓉路、韶山路 公交：乘9路、122路、102路、临301路、临301区间、临348路、11路到识字岭站或地质中学站下。 地铁：2号线到芙蓉广场站 |
903路、355路、357路、w106路、w115路、w116路、w117路在南山苏迪亚诺站下车即可， 地铁4号线贯穿一二期，独享5个地铁口，地铁4号线普瑞大道站(施工中)。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
住宅：精装(包括中央空调、地热等设施)； 写字楼：精装，墙面、网络地板、吊顶(中央空调等) |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
湖南省嘉熙国际房地产开发有限公司 |
湖南勤诚达地产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
湖南中隆国际地产开发有限公司 |
湖南勤诚达地产有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
湖南嘉熙物业服务有限公司 |
深圳市勤诚达物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
嘉熙中心位于人民中路152号(湖南省地质中学西侧)，是湖南中隆国际地产开发有限公司全资子公司湖南省嘉熙国际房地产开发有限公司倾力打造的城市商务综合体。 该项目集商业、办公以及舒适居所于一体，将融合专业写字楼和城市大宅理念打造城区的超高层纯粹商务综合体，包括城市大宅“嘉熙公馆”、超高层纯商务写字楼“嘉熙中心”以及临街商业“嘉熙商业道”三个部分。嘉熙中心以为城市留下建筑精品为开发理念，为城市精英圈层量身打造专业办公场所和舒适居所。 嘉熙中心位于城区的核心地段人民中路，北临人民中路，东临韶山北路，西临芙蓉中路，紧邻五一商圈、芙蓉商圈以及火车站商圈，汇集了商务及城市优质生活服务场，享有城市得天独厚的金融资源、教育资源、医疗资源以及文化资源。 纯商务写字楼高200米，位于城市核心地段，城内无竞争的稀缺优势，打造绿色健康办公平台，是作为写字楼的独特优势，作为人民中路上超高层专业写字楼，将成为雨花区城区具代表性的超高层商务坐标。 住宅定位于城市塔尖人群的舒适居所，希望提供的是一种舒适的都市生活理念和现代家族居住理念。由于项目位于湖南省湘雅附二医院附近，因此以健康服务为核心价值，同时强调一种现代家族居住，以满足社会精英居住、养生以及赡养需求。 由于独特的地缘优势以及强大的健康服务机构资源优势，将以“现代健康管理顾问住区”为核心，强调品质服务生活，集合近百个非凡细节，旨在满足财智人士在城区享受集私密、安全和奢适的居住追求。 |
勤诚达•新界位于湘江新区湘水新城板块，长沙旅游文化岛月亮岛桥头堡位置。项目东临湘江，地铁四号线贯穿项目一二期，目前正在施工，预计2019年通车，项目内含1.2万方跌水私家内湖，项目自带3万方成熟商业，通程、连锁餐饮食根源、悦会所、爱儿乐儿童基地、超市均已开业，是湘江新区最具性价比的地铁口项目，也是片区物业类型最齐全的楼盘。 |
||
