网友评分 |
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综合评分61分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.4元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开福区四方坪东二环与双拥路交汇处 |
湖南金融中心，潇湘北路与茶子山路交汇处西北 |
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交通状况 |
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地铁3号线，公交线路150、805、807、808、901在双拥路口站下或德雅路口站 |
公交路线： 乘坐318、402环线、907、916路到银山路茶子山路口站，401到茶子山小区站；811到潇湘北路茶子山路口站或131到茶子山路观沙岭路口站，168、907至含光路口站。 其他交通： 地铁4号线：茶山路站。 城际轻轨：长株潭，设有滨江新城站。 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年09月10日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长住建委售许字（2014）第0531号 |
长房售许字（XX16）第0321号 |
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入住时间 |
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2016年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
写字楼：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年04月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
写字楼 |
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容积率约 |
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6.992 |
8.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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402户 |
1228户 |
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建筑面积 |
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85045.27㎡ |
660000㎡ |
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占地面积 |
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3930.86㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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不限购刚需写字楼 |
滨江新城328米地标综合体 |
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车位数 |
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402 |
3100 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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四方坪 |
滨江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：诺尔贝摇蓝，蓝猫科艺双语幼儿园，四方坪小学，黑石渡小学，国防科大附中，十八中，国防科大，长沙大学；综合商场：麦德龙超市；银行：农业银行、邮政储蓄；医院：163医院；邮局 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
中国绿建三星级、英国BREEAM优秀级、美国LEED金级 ；12万方凯德壹中心(自持)、4.2万方JW万豪酒店(自持)、2.2万方雅诗阁公寓(自持) |
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周边景观 |
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雅雀湖社区公园 |
滨江风光带、施家港水上乐园 |
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周边公园 |
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雅雀湖社区公园 |
茶山公园、坦山公园、谷岳公园、北津城遗址公园 |
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周边医院 |
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163医院 |
普惠医院、长沙协盛医院、中南大学湘雅三医院、省肿瘤医院 |
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周边学校 |
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幼儿园：诺尔贝摇蓝，蓝猫科艺双语幼儿园 小学：四方坪小学，黑石渡小学； 中学：国防科大附中，十八中，国防科大，长沙大学 |
长郡滨江中学、麓山国际实验学校(市二十中)、滨江小学、师大附属滨江学校 |
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周边交通配套设施 |
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轨道交通：3号线:四方坪站 轨道交通描述：地铁：地铁3号线四方坪站(在建中)。 其他交通情况：搭乘公交线路808、807在双拥路口站下或150、805、901德雅路口站下即可到达。 |
轨道交通： 地铁4号线：茶子山站3号、4号出口。 长株潭城际轻轨：滨江新城站。 公共交通：乘坐318、402环线、907、916路公交车到银山路茶子山路口站；401路到茶子山小区站；811路到潇湘北路茶子山路口站或131路到茶子山路观沙岭路口站；168、907路至含光路口站下可达项目附近。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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12 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南长城投资有限公司 |
长沙先导恒伟房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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长城物业 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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长城万富汇位于三一大道与东二环交汇的四方坪立交桥西北角，地铁3号线工农路口站，毗邻浏阳河，地理位置非常优越，景观资源非常丰富，特别是作为商务楼，其四周无遮挡，昭示性非常强，四面看江，非常有利于打造成北城区的地标级建筑。项目总建筑面积近10万㎡，由2层地下室、4层裙楼和双子座塔楼组成，总建筑高度100米。 长城?万富汇裙楼命名为四方坪步行街，按照步行街的模式规划临街商业街、大型商业广场、情景式商业走廊以及大型商业中心，全面引进大型超市、大型餐饮、金融网点、娱乐休闲、连锁酒店等品牌主力店，以打造“吃、喝、玩、乐、购”的全业态功能的街区，从而填补目前四方坪商业领域的空白。 长城?万富汇塔楼分为A栋专业写字楼，层高3.3米，户型56-105㎡，B栋为LOFT公寓，层高5.1米，户型48-89㎡，每栋的单层面积约为1300㎡。两种产品均采用全框架结构，空间自由组合，适合多套、半层、整层购买使用。特别是B栋LOFT产品，是目前长沙唯一可供应的产品，其空间利用率将近200%，经过改造后的产品48㎡可设计为3房2厅，89㎡的可设计为5房3厅。作为长城投资2014年的重磅作品，长城?万富汇按照高档写字楼的商务品质进行全方位的打造，充分考虑。 |
2019年9月25日，长沙城市发展集团有限公司正式挂牌成立。运营千亿级城市资源，成就湖湘国企标杆。 长沙城市发展集团有限公司，由长沙政府出资，注册资本500亿元，是以长沙市城市建设投资开发集团有限公司、长沙先导投资控股集团有限公司为主体组建的市属投资类创新型企业集团。集团总资产超2000亿元，履行“三城两投”(城市建设、城市运营、城市更新、产业投资、金融投资)等功能，成为长沙城市发展的主力军。 先导控股集团：2008年由长沙市人民政府批准成立，国企标杆的领跑者，湖南湘江新区一流的城市资源综合投资运营商。以城市运营为主体，以两型产业和金融投资为两翼。 先导恒伟地产： 先导控股集团全资子公司，深耕湘江新区，打造“两型”地产标杆。荣登2018年长沙房企成交排行榜20强，商办类排名全市第一。 湘江财富金融中心(简称：湘江FFC)，由大型国企长沙城发集团旗下长沙先导控股集团投资、长沙先导恒伟地产开发建设。是66万㎡的大型商业综合体，项目定位为湖南湘江新区金融地标，是湖南湘江新区及湖南金融中心重点招商引资项目。 项目位于湖南金融中心中轴，地铁4号线(茶子山站)上盖，涵盖写字楼、 JW万豪酒店、凯德壹中心、雅诗阁服务式公寓四大业态。按英国BREEAM优秀级、中国绿建三星级、美国LEED金级三认证标准打造，其中328米A座为湘江新区在建第一高楼。 项目以金融产业为核心，目前已引进农业银行长沙分行、平安银行长沙分行、东莞银行长沙分行、东北证券、五矿证券、爱建证券、中金支付等多家金融机构。金融企业入驻湘江FFC可享四重政策支持。 |
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