网友评分 |
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综合评分90分525人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分62分94人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.50元/月/平方米 |
别墅：4元/平米/月；住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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劳动路与万家丽路交汇处 |
岳麓区梅溪湖环湖路798号(银杏公园东侧) |
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交通状况 |
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147路、802路、66路、121路（劳动东路口站下）160路（美林景园站下）地铁2、4、5号线（已开通的地铁2号线沙湾公园站在项目东侧，步行约8分钟） |
公交：w201、地铁2号线、长沙汽车西站枢纽中心 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长住建委售许字（2015）第0049 |
长房售许字（XX16）第0111号 |
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入住时间 |
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2016年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年02月 |
2013年12月31日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,超高层 |
联排别墅,叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2.8 |
4.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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922户 |
681户 |
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建筑面积 |
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350000㎡ |
148000㎡ |
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占地面积 |
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103000㎡ |
46023㎡ |
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一句话描述 |
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万家丽五维立体交通综合体 |
打造长沙城市豪宅新标杆 |
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车位数 |
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1700 |
1079 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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武广 |
梅溪湖 |
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供水方式 |
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3层以上2次加压 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学及院校：广益中学、南雅中学、二十六中、三十七中、砂子塘小学、长沙民政职业学院、中南大学、林业大学、女子大学；幼稚园：小区内自建托儿所，万婴幼儿园、诺贝尔幼儿园；综合商场：华润万家、沃尔玛商场、、 喜盈门范城 、喜乐地商场等；自身配有6万平米大型商业，包括大型百货、超市、电影院、美食城、KTV。。医院：旺旺医院、湘雅附二医院、长沙市中心医院【三甲】；公园：华雅生态公园、沙湾公园、圭塘和风光带、体育文化馆；商圈：东塘商圈、高桥商圈、武广新城商圈； |
交通：项目紧邻地铁2号线麓云路站，长沙汽车西站距项目不到2公里，多条公交线路通达全市教育：长郡中学、师大附中、周南中学、博才小学、梅溪湖实验小学等17所名校环伺四周文娱：节庆岛(亚洲特大音乐喷泉广场)，投资20亿，湖南省梅溪湖国际文化艺术中心，湖南歌剧院、室外剧场等等商业：步步高商业广场、达美中心大型商业综合体、金茂国际商业广场、罗马商业广场等近100万㎡大型商业综合体尽在咫尺医疗：湘雅医院、妇女儿童医院、梅溪湖各医院景观：桃花岭公园、银杏公园、儿童乐园、杨梅公园等多个公园，更有占地3000亩的梅溪湖水域。 |
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内部配套 |
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小区内部配套 自身配有6万平米大型商业，包括大型百货、超市、电影院、美食城、KTV； 幼稚园：小区内自建托儿所，万婴幼儿园、诺贝尔幼儿园； |
会所 |
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周边景观 |
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圭塘河风光带 |
3000亩梅溪湖、桃花岭公园、梅岭公园、体育公园、儿童乐园、节庆岛(亚洲特大音乐喷泉广场)，投资20亿，湖南省梅溪湖国际文化艺术中心，湖南歌剧院、室外剧场等等 |
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周边公园 |
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沙湾公园、华雅生态园、圭塘河风光带、体育文化休闲公园 |
梅岭公园、杨梅公园、体育公园、儿童乐园、桃花岭公园 |
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周边医院 |
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中心医院、旺旺医院 |
湘雅医院、梅溪湖各医院、妇女儿童医院 |
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周边学校 |
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万婴幼儿园、砂子塘小学、广益中学，南雅中学等 |
长郡中学、师大附中、周南中学、博才小学、梅溪湖实验小学等17所名校环伺四周 |
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周边交通配套设施 |
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147、802、66、121、160公交到达美林景园站点，地铁沿线：2、4、5号线(已开通的地铁2号线沙湾公园站在项目东侧，步行约8分钟) |
公交：乘坐W201、916区间线可到达项目 地铁：地铁2号线延长线麓云路站 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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1600元/平 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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3梯6户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南物华投资有限公司 |
湖南新达美集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
湖南新达美梅溪房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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上海永升物业 |
长沙市至美物业服务有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
长沙揽运房地产营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
乐观机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目位于劳动东路与万家丽路黄金交汇处，劳动路是长沙东西走向的主干线西至劳动广场东至武广高铁、万家丽路是南北走向的交通主干线；五维立体交通，9条公交线路.项目门前劳动东路口站及美林景园站。三地铁同时经过本项目。距已经开通的地铁2号线沙湾公园站就在项目东侧600米处不行约8分钟。更是有地铁4号和地铁5号线在此交汇(劳动东路口)与本项目无缝对接。长株潭城际轻轨咫尺之遥，5分钟即达高铁站，三条高铁汇聚武广去往全国任何一个城市都非常方便；17分钟即达黄花机场；门口9路公交路线，交通十分便捷。 项目本身：35万方城市综合体由3栋精装高层，11栋花园洋房，6万平方大型商业和3栋高级写字楼组成。6万平米大型商业，包括大型百货、超市、电影院、美食城、KTV。为我们业主提供：衣食住行，吃喝玩乐购等全部生活需求。 更是有地铁4号线、5号线与项目写字楼商业无缝对接。 |
达美溪湖湾项目地处大河西先导区梅溪湖国际新城，享临湖景观。 项目南眺岳麓山、桃花岭公园，北临龙王港风光带，体育公园、儿童乐园位于项目西侧，东邻 2号线麓云路站。 达美溪湖湾项目总占地面积46023㎡，总建筑面积14.8万㎡，建筑以法式和现代风格为主，产270-370㎡法式别墅，140-220㎡平层大豪宅。别墅、平层豪宅依地势由南往北，确保每户尽享3000亩梅溪湖美景。小区 布置公共水景和休闲步道；各入口处布置景观节点，打造休闲运动交流场所，下沉广场、绿荫休闲活动区、运动健身场地等。 |
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