网友评分 |
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综合评分60分115人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.30元/平米/月 |
1.5-1.5 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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梅溪新城东方红路与东雷路交汇处西南角 |
长沙市开福区湘江大道湘春路口南翼 |
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交通状况 |
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公交：902路公交车终点站-“东方红路”站。 地铁：地铁2号延长线梅溪湖西站 |
湘江中路、营盘路、湘春路,804、128、368、142、501、406、11、123、405、803、2、303、143、111、旅2、,周南中学,明德中学,湘江中路,湘春路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年12月11日 |
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销售许可证 |
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长房售许字（XX15）第0093号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年04月28日 |
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产权年限 |
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商铺：40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2014年06月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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3 |
13.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2716户 |
384户 |
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建筑面积 |
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3340000㎡ |
59218.2㎡ |
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占地面积 |
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89460.18㎡ |
4499.53㎡ |
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一句话描述 |
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梅溪湖边高端地铁盘 |
暂无 |
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车位数 |
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1523 |
车位总数:384车位数:地上104个;地下280个; |
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车位配比 |
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1:0.7 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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梅溪湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
自动变频加压供水，每户设水表，管道安装到水表上 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业配套： 综合商场：麓谷汽车世界、罗马商业广场、人人乐、国美电器、兴鑫超市、惠客来超市、恒生超市、 沃多量超市、涉外地下商业街。其他：梅溪湖公园、梅岭公园、桃花岭、龙王港湿地生态区。 |
公园绿化:滨江绿化广场、开福区青少年活动中心、市工人文化宫、市青少年宫、 查找周边公园 |
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内部配套 |
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5.4万㎡美式风情商业街、美式菁英MALL。 |
0,0 |
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周边景观 |
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梅溪湖公园、梅岭公园、桃花岭、龙王港湿地生态区 |
滨江绿化广场、开福区青少年活动中心、市工人文化宫、市青少年宫、 |
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周边公园 |
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梅溪湖公园 |
滨江绿化广场、开福区青少年活动中心、市工人文化宫、市青少年宫、 |
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周边医院 |
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省肿瘤医院、航天医院、湘雅三医院、湖南肿瘤医院、长沙高新医院 |
湘雅附一院、市一医院、中医附二完、市中心医院、省妇幼保健院 |
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周边学校 |
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梅溪湖实验小学、长郡中学、师大附中 |
省级重点中学明德中学周南中学、省属重点中学长沙市一中、长沙市八中、长沙职工大学、周边优秀小学数量众多 |
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周边交通配套设施 |
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公交：902路公交车终点站-“东方红路”站。 地铁：地铁2号延长线梅溪湖西站 |
三角塘(公交站),通泰街(公交站),湘春路西口(公交站),湘雅路西口(公交站),彭家井站(公交站),湘雅路西(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
29 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙鑫苑万卓置业有限公司 |
长沙金鹏房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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鑫苑中国 |
暂无 |
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物业公司 |
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鑫苑物业 |
宜泰物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
长沙昊成房产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鑫苑中国，中国房地产百强，2007年12月12日成功登陆美国纽交所，是亚洲第一家在美国纽交所上市的房地产开发企业。梅溪鑫苑名家是鑫苑中国进入长沙的开篇力作。 梅溪鑫苑名家率先抢占梅溪湖-雷锋湖-大麓谷三大轴心的黄金焦点，地处梅溪新城东方红路与东雷路交汇处西南角，坐镇步步高商圈核心；地处湖湘文脉中轴，周边名校环绕；省妇女儿童医院在旁，湘雅六医院环伺；紧邻地铁2、6号线双地铁口和轻轨站，枫林路、西二环等城市主轴无缝对接；902公交总站就在家门口；梅溪湖、岳麓山桃花岭、肖河-龙王港风光带三重自然景观推窗可见。 项目总占地8.95万方，总建面34.37万方，自带5.4万㎡美式风情商业街、美式菁英MALL。囊括美式菁英MALL、美式风尚街区、美式青年居所、美式精品SOHO四大精品业态。70-120㎡南北通透户型，以美式居住标准，为国际青年打造宜居空间。 |
项目介绍: 位置：湘江大道湘春路口南翼 占地面积：4499平方米 总建面积：59218平方米 总栋数：1栋 总套数：391套 价格：6500元/平米 停车位：208个 物业类型：商品住宅 建筑类别：高层 开发商：长沙金鹏房地产开发有限责任公司 销售代理：长沙昊成房产经纪有限公司 广告公司：大胖工作室 建筑设计：省建筑设计院 项目总体规划： 大地金墅位于沿江大道与湘春路交汇处的东南角，占地面积为4499平米，总建筑面积59218平米，总共只有1栋，外观是一幢设计新颖、时尚，风格独特的组团式建筑。建筑层数共十九层，地下一层为停车库和设备用房，地上五层裙楼其中一至四层为商场，五层为办公和健身、美容等营业性会所，六至十九层为住宅（十八、十九层为跃层）。临街为大户型，背街为40－70平米的小户型。 项目核心卖点： 地理位置：大地金墅位于沿江大道与湘春路交汇处的东南角，正面湘江风光带中心公园近在眼帘，位置得天独厚，成熟社区、交通便利。 西临湘江大道、北临湘春路、南临规划路为大楼入口处、东临老城区，生活配套完全成熟。 项目总评： 大地金墅位于湘江大道湘春路口，正面湘江风光带中心公园近在眼帘，在家就可享受自然美景，周边环境较好，空气新鲜，适宜居住，生活配套完全成熟，教育、医疗、休闲样样俱全，交通路网四通八达，工作出行非常便捷，而且升值空间较大。但大户型只有一种，结构单一，而且户型都不够方正。 大地金墅总共391套，现已售出104套，销售率只有27％。车库配比1：1，只租不出售。 园林风格:中式 园林景观:空中花园 |
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