网友评分 |
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综合评分64分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.8元/平米/月 |
8元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙金星大道与茶子山路交汇处（长郡中学对面） |
东临圭塘路，南临湘府东路 |
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交通状况 |
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长株潭轻轨的市府站，周边公交系统有301区间线、903区间线、903、916、907A、303等多趟公交线路。 |
乘搭7、17、107、102、103、152、123、502、702、703、802、806、801、16、147、147、140等公交至高升村南下车 |
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轨道交通 |
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城际轻轨,6号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年12月 |
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销售许可证 |
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湘新住建售许字（XX22）第0428号 |
长房售许字(2014)第0334号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年06月30日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年12月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商业 |
商业,别墅 |
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容积率约 |
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2.5 |
5.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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290户 |
315户 |
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建筑面积 |
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130000㎡ |
65495.56㎡ |
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占地面积 |
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28000㎡ |
3200.28㎡ |
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一句话描述 |
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北京御园三期平层产品 |
不限购写字楼房源 |
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车位数 |
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928 |
384 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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市政府 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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医院湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、湖南省脑科医院岳麓区政府、市政府工商银行、建设银行八方生态公园、谷山公园麦德龙生活超市、王府井商场、步步高超市、奥克斯商业广场 |
全部采用了甲级写字楼装修标准，大量的高品质石材元素，高档防静电的网络地板设计，每个细节都突出精致和与众不同，企业拎包即可办公，无不凸显甲级写字楼身份与地位 |
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内部配套 |
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社区内独有3万㎡私家山体公园，与英伦风格建筑立面完美融合，退台式洋房布局，户户皆有超大赠送面积，城市中心唯一拥有自然山体的花园洋房 |
全部采用了甲级写字楼装修标准，大量的高品质石材元素，高档防静电的网络地板设计，每个细节都突出精致和与众不同，企业拎包即可办公，无不凸显甲级写字楼身份与地位 |
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周边景观 |
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周边景观拥有八方生态公园、谷山公园大型自然景观。 |
边绿化情况不错，环境优雅舒适 |
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周边公园 |
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八方生态公园、谷山公园。 |
无 |
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周边医院 |
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医院湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、湖南省脑科医院。 |
万华综合门诊部、易学文诊所、植物园社区卫生服务站等 |
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周边学校 |
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长郡中学 |
小哈佛美语幼稚园、维汉中学、丁丁明星教育、长沙市雨花区天华实验幼儿园等等 |
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周边交通配套设施 |
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长株潭轻轨的市府站，周边公交系统有301区间线、903区间线、903、916、907A、303等多趟公交线路。 |
乘搭7、17、107、102、103、152、123、502、702、703、802、806、801、16、147、147、140等公交至高升村南下车 |
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装修情况 |
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全装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
中央空调 独立计费：采用国际知名品牌VRV分户计量空调，独立计费方式，24小时随开随有，即开即计费； 无梁楼盖 顶级高度：独特的无梁楼盖设计，工作再无压抑感，享受超高超大的豁达空间，为企业员工带来一个舒适、宽敞、明亮的办公环境； 独立空间 尊属待遇：广场A塔写字楼单层面积为700平方米，B塔写字楼单层面积为1000平方米，企业可以轻松拥有独属于自己一层的专属空间办公，也是目前市场上面唯一拥有此面积段的专属写字楼； 豪华大堂 酒店品质：双塔国际三个超豪华酒店式装修大堂，舒适豪华商务空间，为您打造一个极具奢华的办公氛围； 精致装修 便捷办公：全部采用了甲级写字楼装修标准，大量的高品质石材元素，高档防静电的网络地板设计，每个细节都突出精致和与众不同，企业拎包即可办公； 精装通道 奢侈看房：在地上修建了独具一格的看房通道，从营销中心可直接进入一条精装修的看房通道，直通项目正下方的地下豪华大堂，在项目建设同步期间，就可搭乘电梯上楼看房，真正让客户享受到体验式看房； 智能办公 顶级服务：对于办公环境，双塔国际将高科技与高品位融为一体，采用高端写字楼办公配套设施，中央空调、智能化监控、安防系统等，所有的奢华和便利，只为带给你最好的享受。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙国泰房地产开发有限公司 |
湖南兴鸿源投资开发有限公司 |
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投 资 商 |
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中国新兴集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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正荣物业服务有限公司长沙分公司 |
悦庭物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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瑞和·鹿鸣府实际上就是北京御园三期，踞于大河西的市府板块，占据市府区府双政芯。 鹿鸣府的开发商是瑞和地产，是湖南瑞和集团有限公司旗下的国家二级房地产开发企业。在长沙开发了国储新天地，鄱馨苑小区等项目。 瑞和·鹿鸣府位于含光路与金星大道交汇处西北角，周边路网分布呈三横三纵分布。1#、2#是建面约173㎡-213㎡的大平层住宅，仅128套。4#、5#、6#是建面约278㎡-671㎡的商业大平层公寓。 两栋住宅均为纯板楼，2梯2户。 |
双塔国际广场由2栋高端写字楼组成，南北各1栋，总建筑面积33266.71平方米，其中南栋标准层计17层，建筑面积为11782.24平方米，北栋标准层计22层，建筑面积为21484.47平方米，裙楼计四层，总建筑面积为12822.26平方米。地下部分计三层，总建筑面积18594.81平方米，规划384个地下停车位；项目以写字楼为主体，同时配套相应商业设施，规划引进金融机构、艺术酒店、高端餐饮、KTV高端娱乐及休闲机构、高端美容及美体机构等。 |
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