网友评分 |
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综合评分90分100人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分86分460人参与 交 通：18分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.5元/平米/月 |
1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙大道与京珠高速交汇处东北向百详村以北 |
天心区新韶东路与万芙路交汇处 |
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交通状况 |
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148、208、348、212、503、912路等多趟公交车直达，707路、63路、159路等公交车附近经过。 |
北靠友谊路，东临万芙路，南毗新韶路，芙蓉路，韶山路,距地铁友谊路站仅800米,116总站，140、145、705公交路线友谊路站下 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年03月03日 |
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销售许可证 |
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长住建售许字（2024）第0066号 |
长房售许字(2008)第7071号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年03月31日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合,超高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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5.23 |
3.56 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1902户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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4000000㎡ |
213376.65㎡ |
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占地面积 |
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1133333㎡ |
200000㎡ |
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一句话描述 |
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武广新城地铁2号线旁宜居大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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1916 |
车位总数:420 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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武广 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
二次加压供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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25万㎡合丰公园、主题绿化园林、大型会所、游泳池、风情商业街、风情酒吧街、临街商业、15年一站式教育配套、2100米浏阳河风光带、100万㎡社区配套的商业中心 |
公园：红星公园、森林植物园、省文化公园、南郊公园等九大公园 超市：大润发、步步高、家乐福 银行：中行、建行、工行、农行 项目内配套：Happy国际双语幼儿园、商业步行街 幼儿园、小学：Happy国际双语幼儿园、青园小学、新姚小学 中学：明德中学 大学：林科大、中南大学铁道学院、湖南女子大学 |
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内部配套 |
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雨花尚东湾北靠2100米浏阳河风光带，27万方自建社区公园。 内部教育配套：紧邻长沙市一中雨花新华都学校、长塘里阳光小学，规划约3-5所幼儿园。 项目商业配套：项目打造约52万集中商业+约8万平米底商，集休闲、娱乐、商务金融、商业、居住、教育为一体，是中国地产20强阳光城集团在长沙倾力筑造的超大规模城市综合体。 |
幼儿园、综合商业体、商业步行街。 |
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周边景观 |
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华雅高尔夫 花侯公园 体育文化公园 合丰公园 2100米浏阳河风光带 |
省政府周边近300亩公园、花卉大世界、森林植物园 |
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周边公园 |
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潭阳滨江乐园(规划中) 平湖生态公园 东湖湿地公园 黎托公园 长托公园 花候新市民公园围绕 生态资源丰富 华雅高尔夫 花侯公园 体育文化公园 |
省政府周边近300亩公园、花卉大世界、森林植物园 |
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周边医院 |
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黎托医院、旺旺医院、川河医院、长沙德雅医院 |
长沙市中心医院、湖南省第二人民医院 |
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周边学校 |
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大桥实验幼儿园、绿城育华幼儿园等 小学：长塘里小学(小区内)、师大附小、黎托合丰小学、黎托中心小学、川河小学、潭阳小学、枫树山大桥小学 中学：长沙一中新华都学校、雅礼中学寄宿部、广益实验中学、黎托中学、湖南农大附中 |
青园路小学、湖南女子大学、中南铁道学院、湖南民政学院 |
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周边交通配套设施 |
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148路 、503路 、348、208路四趟公交车直达，707路、63路、159路等公交车附近经过，新花侯路拉通后，还将有数趟公交开通。 15分钟直击五一广场，5分钟可抵武广长沙站，10分钟直达黄花国际机场，地铁2号线长沙大道站与项目一路之隔 |
可搭乘145、134路公交车到韶洲路中、友谊中路下车前往 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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雨航通金企业管理公司 |
长沙市金地房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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雨花城投、中航信托、国通信托、浙金信托 |
富兴集团 |
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物业公司 |
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阳光智博物业（万科物业全资子公司） |
富兴物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
深圳沸腾时代 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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国企加持，焕新启航，雨花尚东湾位居长沙高铁新城核芯区域，浏阳河畔，总建筑面积约400万方，揽一河多公园，众多商圈环伺，社区内规划6所幼儿园、3所品牌小学、1所高品质中学，并规划约52万方集中商业及8万方社区底商。品质大城醇熟兑现，毛坯9字头起，建筑面积约119-146㎡三房至四房，即将面世！ 综合商场：社区大型商业、沃尔玛、高桥商圈、运达国际广场商圈、高桥商圈、武广商圈、好润佳购物中心、华润万家超市、大润发超市、通程奥特莱斯 |
富兴汇中央位于长沙两大主动脉芙蓉路与韶山路之间，新韶东路与万芙路的交汇处，毗邻省政府、天心区政府，跟长株潭城市群一体化的核心区域，是长沙市中央政务区，荣享长株潭半小时经济圈，地域升值潜力巨大，未来发展前景无可限量。坐享地铁一号线省政府站、友谊路站双地铁黄金口优势，未来地铁通车后，更能为业主的出行提供方便，繁华瞬间掌握 项目总建面积约25万平米，用地面积约8万平米，容积率3.50，为东南亚风情园林景观，绿化率高达40.18%。整体设计上讲究自然与建筑的完美结合，形式简单却具有丰富的层次感和空间感。除规划高端住宅外，项目还规划了近3万方的大型商业街，届时将引进大型生活购物广场、餐饮、娱乐、休闲等业态，在全方位满足业主多方面需求同时，势必成为区域新的商业中心。而且项目周边也有成熟齐备的配套，“三馆一中心”、国家森林植物园、红星公园等9大公园环绕项目，长沙市中心医院、大润发、步步高、家乐福超市等地点距离仅五分钟车程，更有自配的高标准国际双语幼儿园、青园小学、明德中学、林科大、中南大学铁道学院等优质教育设施环伺，营造孩子最佳的成长环境，打造南城最具生活价值的尚品大宅，悦享尊崇与荣耀，使您的完美生活体验一步到位。 |
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