网友评分 |
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综合评分61分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分92分697人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市岳麓区滨江新城施家港水上公园 |
星沙区开元路与东四线交汇处西北角 |
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交通状况 |
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规划地铁4号线设茶子山站；可乘401、402、168、907A、907区间、318、916等线路到石岭塘下车，811线路至潇湘北路安居路口站下车。 |
公交：搭乘公交星沙102路、 星沙205快线、701路及城市公交2号线路在东三路口站下车即到附近。 地铁：临近地铁3号线松雅湖南站 （在建中）。 |
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轨道交通 |
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4号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2018年07月30日 |
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销售许可证 |
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XX21-0073 |
长县房售许字（2018）第0001号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2018年12月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
板塔结合,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.68 |
3.29 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3700户 |
5397户 |
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建筑面积 |
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580000㎡ |
779863.83㎡ |
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占地面积 |
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180000㎡ |
261038.98㎡ |
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一句话描述 |
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远眺橘洲瞰江住区 |
星沙临地铁三号线品牌社区 |
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车位数 |
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地面614、地下3504 |
2392 |
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车位配比 |
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1:1.1 |
1：0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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滨江新城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边商业,商业环境：项目周边有奥克斯广场、平和堂、步步高、新一佳、沃尔玛、华润万家超市、渔人码头商业广场、湘江玖号、通程商业广场、安居乐建材广场、观沙岭农贸市场，购物方便快捷。周边景观(自然景观,公园绿化)：一线滨江资源，家门口的景观长廊：一线江景资源；北面紧邻茶山公园，东靠古樟公园，南有施家港公园，自然资源丰富。周边公园：北面紧邻茶山公园，东靠古樟公园，项目环绕施家港公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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一线滨江资源，家门口的景观长廊：一线江景资源；北面紧邻茶山公园，东靠古樟公园，南有施家港公园，自然资源丰富。 |
松雅湖湿地公园、内部约8万平米主题式中央景观园林，内设精致水系景致等 |
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周边公园 |
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北面紧邻茶山公园，东靠古樟公园，项目环绕施家港公园 |
休闲公园：松雅湖湿地公园、中心公园 |
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周边医院 |
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湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、观沙医院、友爱医院、市四医院 |
医院：长沙市第八人民医院、星沙医院 |
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周边学校 |
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长郡滨江中学、麓山国际实验学校、岳围学校(长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学)以及小区内2700平幼儿园 |
大同星沙小学、松雅湖中学、万婴格林双语幼儿园、长沙县实验中学、盼盼小学、大众传媒职业学院、长沙师范学院 |
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周边交通配套设施 |
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规划地铁4号线设茶子山站；市政道路完善，可乘401、402、168、907A、907区间、318、916等线路到石岭塘下车，811线路至潇湘北路安居路口站下车。 |
701直达，501、127、704 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南百汇投资有限公司 |
恒基兆佳（湖南）房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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长沙万科物业管理有限公司 |
上海永升物业管理有限公司长沙分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科里金域国际位于长沙市岳麓区滨江新城的中心区域，紧邻湘江且距离橘子洲约3公里，与长沙市中心区隔江相望。项目基地东侧为滨江景观大道，北面为含光路，西侧紧接潇湘中路，交通尤为便利，占地面积18万平方米，建筑面积58万平方米。 本项目位于滨江新城核心区，地理位置优越，城市形象展示面好，双景观资源使得用地住宅品质得以保障，故本项目建成后将具有城市标示性的建筑形象，住宅主要定位于中高端收入人群，用地东面的办公楼及商业等公建群组形成完整商业界面，与湘江景观带及渔人码头一同打造滨江新城一个高品质的商业氛围。充分利用与发挥地块的区位、景观和相关配套服务设施等优势，努力为小区创造一个景观优美，生活舒适，邻里和谐的社区环境。 项目占据滨江新城核心地段，一线江景，紧邻施家港水上公园。业态涵盖公寓、商业、住宅，内部配套幼儿园、古樟公园。 项目分四期开发，项目一期建设位置为地块的南部，主要为5栋超高层住宅及两栋多层商业楼组成。建筑的耐火等级超高层住宅及地下室为一级，S-1#，S-2#栋两栋为多层商业楼，耐火等级为二级，结构设计使用年限为50年。本项目一期总用地62013.93平方米，总建筑面积214760.64平方米， 居住户数1380户，以3.2人/户计算, 居住人口4416人。项目整体规划设计以“ 在森林里 ”为理念，从公共空间最大化的设计原则，将东侧山体保留，结合地块内部的景观设计，为城市提供一个富有活力、绿色自然的公共场所。同时，项目高低搭配，整体考虑人性化居住，居住舒适度高，其中一期、二期高层全部为十字单体形式，保证了景观资源的最大化。 区域规划：政府将滨江新城规划打造为中部金融区，政府扶持，区域发展潜力巨大。 |
恒基凯旋门位于星沙开元东路71至79号，靠近松雅湖生态公园，是香港恒基兆业地产集团在长沙开发首个的住宅项目。恒基凯旋门整体打造近8万平米主题式中央景观园林，内设水系景致；逾100米超宽楼间距、53% 超高绿化率及小区三大会所配置等。恒基凯旋门会所为住户配置不同时尚设施，包括设有健身房、游泳池以及儿童主题会所等。项目整体港式生活配置与建筑风格，打造星沙高品质地标级宜居典范。恒基凯旋门三期共包括共24栋建筑，前期推出楼栋均已售罄，待售3C栋与大同星沙小学一墙之隔，60-119㎡两至三房全能户型加推在即。 |
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