网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分90分489人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分95分1007人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分62分147人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.65元/月/平米 |
待定 |
暂无 |
2.1元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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漓湘路与天华南路交汇处 |
经济开发区漓湘东路18号(星沙华天酒店对面) |
雨花区长沙大道和沙湾路交汇处西南角 |
岳麓区金星中路与咸嘉湖西路交汇处西南角 |
交通状况 |
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101、106、503、501路公交直达 |
搭乘星沙102路、205路；市区搭乘808路、809路、704路、114区间车在圣力华苑或星城国际站下车即可。 |
乘坐148、348、503到大桥东站下。 地铁2号线，武广高铁，长株潭轻轨。 |
公交车：6、405、916、317、314、902、301、118、109等经过 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月13日 |
2013年06月 |
2013年05月23日 |
2013年09月14日 |
销售许可证 |
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长房售许字(2014)第0221号 |
预售许可证待上传 |
长房售许字(2012)第0672号 |
长先导房售许字【XD13】第0200 |
入住时间 |
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2016年04月01日 |
2014年10月 |
2014年10月 |
2014年12月31日 |
产权年限 |
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70年 |
住宅70年，商业40年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2013年01月01日 |
2012年08月 |
2012年08月 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
小高层 |
多层,高层 |
板塔结合,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
公寓,写字楼 |
容积率约 |
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4.5 |
4.0 |
4.00 |
6.03 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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808户 |
600户 |
785户 |
845户 |
建筑面积 |
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92251㎡ |
75575㎡ |
115286㎡ |
130000㎡ |
占地面积 |
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3776.88㎡ |
26578.5㎡ |
39845㎡ |
27374㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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808 |
400 |
1065 |
520 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1：0.5 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
暂无 |
武广 |
市政府 |
供水方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
新久发、恒生超市、新一佳、步步高、易初莲花超市、长郡未来实验学校、泉塘小学、华夏附小、维汉中学、长沙县一中、泉塘公园、肯德基、八医院、星沙医院、中国银行、建设银行、农业银行、光大银行 |
幼儿园：万婴幼儿园、育婴幼儿园 学校: 华夏一中、26中、省体育职业学校、省医药中专、广益实验中学 商场: 高桥大市场、长沙茶市、万家丽家居建材市场、沃尔玛、大润发 银行: 招商银行、建设银行、邮政储蓄银行、雨花农村合作银行 医院: 旺旺医院 休闲娱乐: 圭塘河风光带、华雅生态公园、省网球馆、省游泳跳水馆、省举重馆、省射击中心 |
学校：咸嘉湖小学、麓山国际实验学校 公园：西湖文化公园、王陵公园 幼儿园：麓山名园幼稚园、黄泥岭幼稚园、诺贝尔幼稚园 商场：步步高广场、家润多超市、格林星城农贸市场 医院：湘雅三医院、肿瘤医院、武警医院、四医院等 银行：建设银行、工商银行、长沙银行、招商银行、中信银行等 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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万亩松雅湖 |
星沙文化公园 |
圭塘河风光带 |
公园：西湖文化公园、王陵公园 |
周边公园 |
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万亩松雅湖 |
泉塘公园； |
华雅生态公园 |
公园：西湖文化公园、王陵公园 |
周边医院 |
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8医院、骨外科医院 |
八医院、星沙医院； |
旺旺医院 |
医院：湘雅三医院、肿瘤医院、武警医院、四医院等 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、时代星城幼儿园 |
长郡未来实验学校、泉塘小学、华夏附小、维汉中学、长沙县一中； |
幼儿园：万婴幼儿园、育婴幼儿园 中小学: 华夏一中、26中、省体育职业学校、省医药中专、广益实验中学 |
学校：咸嘉湖小学、麓山国际实验学校 幼儿园：麓山名园幼稚园、黄泥岭幼稚园、诺贝尔幼稚园 |
周边交通配套设施 |
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101、106、503、501路公交直达 |
星沙102路、205路、808路、809路、704路、114区间车。 |
乘坐148、348、503路到大桥东站下。 项目附近有地铁2号线，临近武广高铁，长株潭轻轨。 |
公交车：6、405、916、317、314、902、301、118、109等 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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长沙海域房地产开发有限公司 |
湖南昌和房地产开发有限公司 |
湖南合能房地产开发有限公司 |
长沙佳兴房地产集团有限公司 |
投 资 商 |
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长沙海域房地产开发有限公司 |
湖南昌和房地产开发有限公司 |
合能地产 |
暂无 |
物业公司 |
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湖南京电物业管理有限公司 |
无 |
暂无 |
长沙广佳物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
长沙友朋房地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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时代星空身处星沙CBD中心，占据漓湘路与天华路两条城际主干道的核心位置，纵贯人民东路、黄花国际机场和城市轻轨线，5分钟直达市区，15分钟畅达国际机场、火车站；高速、空港城、高铁、地铁四大交通齐汇于此；周边遍布星级酒店、学校、医院、银行、通信、购物中心；公园、万亩松雅湖、国际Shopping Mall、多家实力企业和世界500强环抱增辉，已不可复制地成为长沙新经济增长极的颠峰熟地，强大的城市资源场触手可及。 |
昌和商业中心是由湖南昌和房地产开发有限公司投资开发的共8万平米的城市复合体，占地面积26578平米，由1栋4层商业中心和4栋底层带商业网点的住宅楼组成，汇集国际名品百货、SOHO公寓、国际街区、高端住宅等多元业态，打造居住、商务、生活、休闲、购物于一体的星沙商业新中心。 |
合能雨花公馆位居长沙大道和沙湾路交汇处西南角，拥有多轨道立体交通网络，紧邻地铁2号线长沙大道出站口，所在区域有东二环、万家丽路、绕城高速及长沙大道、劳动路三纵两横条主干道，多条支干道，10分钟到东塘，15分钟交通圈覆盖五一广场、红星商圈、省政府；5分钟到汽车东站，紧邻绕城高速，未来还有城际轻轨；2分钟可到京珠高速雨花收费站，5分钟抵达武广高铁， 15分钟直达黄花机场，拥有国际化的便捷交通。 本项目位于武广国际新区核心、长沙富人区，拥有完善的生活配套。商业方面有瑞吉和W双五星级酒店、超甲级5A写字楼、国际名品步行街、高桥大市场、万家丽建材家居广场、居然之家、上河国际商业广场、通程奥特莱斯、沃尔玛、大润发等；同时，项目周边名校环绕，有着万婴幼儿园、枫树山小学、广益实验中学、长沙市一中、华夏一中、湖南省体育职业学院等。另外，项目毗邻5000亩的体育公园，5分钟可达网球中心、游泳跳水中航信、省群众艺术馆、省文艺创作中心、华雅城市高尔夫俱乐部。 项目总建筑面积115286平米，以住宅和公寓为主要物业类别，共分二期开发，一期为3栋33层住宅，预计2012年12月份开盘。项目后期服务由合能旗下的合能物业担纲，秉承万科体系，由源自法国拥有80年服务历史、专业服务于全球酒店的金钥匙物业担纲顾问，按照雨花公馆改善客群特性及日常生活所需将度假型酒店服务引入社区，提供24小时全方位服务，持续满足客户居家生活服务需要。 合能雨花公馆是合能地产在长沙投资的首个项目，香港合能投资有限公司是一家以房地产开发运营、商业运营、物业管理等多元化发展企业。目前，公司资产规模近70亿元，拥有员工600余人。旗下部署深圳市合能房地产开发有限公司、成都合能房地产有限公司、西安合能房地产有限公司、成都合能物业管理有限公司、成都盛佳商业经营管理有限公司等10余家公司。 |
[佳兴国际汇] 是以白金五星酒店为驱动的城市综合体，地处金星中路与咸嘉湖路交汇处，距离长沙市政府不到3公里，营盘路过江隧道近在咫尺，长沙汽车客运西站到此仅5分钟车程，未来城市地铁2号线将途径此地，与湘江一桥、二桥、城市环线、机场高速无缝对接，交通方便快捷。坐享岳麓区与生俱来的独特自然风景和悠久的人文风景。 项目集成：德国世尊酒店套房公寓、15米超高辉煌挑高大堂，尽显尊贵。专为企业总部打造国际5A写字楼，仅15层尊贵空间。 以CEO标准定制28-73平米国际小户型“宫”寓，多功能复合空间，宜商宜居宜办公。全临街国际风尚商业，高端品牌汇聚，共享全球财富盛宴。 四大白金业态，互动良好，缔造大河西CBD中心服务于企业的金融商务平台。 |
