网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分75分159人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分90分2247人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.65元/月/平米 |
住宅：1.8元/平米/月 |
住宅：2.48元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
300 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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漓湘路与天华南路交汇处 |
月亮岛路与金星北路交汇处 |
开福区四方坪双拥路与东二环交汇处西南角(毛家桥大市场旁) |
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交通状况 |
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101、106、503、501路公交直达 |
公交车：355路;357路;403路;903路;W106路;W115路;W116路；403路;W117路;W157路;W208路;w136路;W208路;w109路;w185路;w186路;w187;w188路;w226路;w230路 地铁：地铁4号线月亮岛站(通车)、地铁12号线金星北路站(规划中） |
搭乘150、805、807、808、901路公交在双拥路或德雅路口站下即可。四方大道，东二环线，栖凤路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月13日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售许字(2014)第0221号 |
2021-0045 |
长住建委售许字（2021）第0532号 |
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入住时间 |
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2016年04月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年01月01日 |
暂无 |
2011年03月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
小高层,高层,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺,商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.5 |
3.5 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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808户 |
6436户 |
2471户 |
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建筑面积 |
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92251㎡ |
1298960.93㎡ |
342251㎡ |
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占地面积 |
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3776.88㎡ |
332475.8㎡ |
145679㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
品牌地产 、地铁沿线 |
四方坪浏阳河畔大型社区 |
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车位数 |
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808 |
8809 |
2010 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.4 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
金星北路 |
四方坪 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
购物：美特好购物广场；休闲娱乐：月亮岛公园、普瑞温泉度假中心、龙湖国际高尔夫俱乐部 |
景观：月湖公园、洪山公园，世界之窗、浏阳河风光带商场：家润多、麦德龙超市银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、民生银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
自带21万方明发砂之船（长沙）奥特莱斯商业巨舰，项目自带一个幼儿园 |
港式风情商业街、港式生活体验中心、幼儿园、小型迪士尼乐园、私家游泳场以及50000㎡的中庭园林。 |
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周边景观 |
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万亩松雅湖 |
湘江风光带 谷山体育公园 |
浏阳河风光带 |
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周边公园 |
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万亩松雅湖 |
月亮岛文化公园、星悦湖公园、银星湾公园 |
月湖公园、洪山公园、世界之窗 |
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周边医院 |
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8医院、骨外科医院 |
三甲医院—长沙市滨水四医院、仁安医院、德馨医院 |
163医院 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、时代星城幼儿园 |
幼儿园：桑梓幼儿园、 彩色阳光幼儿园 、聪伶幼儿园桑梓分园、龟子幼儿园 中小学：师大附中星城实验中学、师大附小樟木校区、长郡月亮岛中小学、星城实验学校金潇小学 大学：长沙医学院、湖南工商大学(北校区)、湖南信息职业技术学院、湖南电子科技职业学院 |
幼儿园：诺尔贝摇蓝、蓝猫科艺双语幼儿园 小学：四方坪小学 中学：国防科大附中 大学：国防科大、长沙大学 |
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周边交通配套设施 |
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101、106、503、501路公交直达 |
公交车：355路;357路;403路;903路;W106路;W115路;W116路；403路;W117路;W157路;W208路;w136路;W208路;w109路;w185路;w186路;w187;w188路;w226路;w230路 地铁：地铁4号线月亮岛站(通车)、地铁12号线金星北路站(规划中） |
搭乘150、805、807、808、901路公交在双拥路口或德雅路口站下即可到达。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙海域房地产开发有限公司 |
长沙明发城市建设有限公司 |
湖南海洋环球置业有限公司 |
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投 资 商 |
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长沙海域房地产开发有限公司 |
长沙明发城市建设开发有限公司 |
海洋集团(香港) |
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物业公司 |
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湖南京电物业管理有限公司 |
绿城物业 |
长沙半岛物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
南京润鸿商业管理有限公司（长沙分公司） |
中原(湖南)房地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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时代星空身处星沙CBD中心，占据漓湘路与天华路两条城际主干道的核心位置，纵贯人民东路、黄花国际机场和城市轻轨线，5分钟直达市区，15分钟畅达国际机场、火车站；高速、空港城、高铁、地铁四大交通齐汇于此；周边遍布星级酒店、学校、医院、银行、通信、购物中心；公园、万亩松雅湖、国际Shopping Mall、多家实力企业和世界500强环抱增辉，已不可复制地成为长沙新经济增长极的颠峰熟地，强大的城市资源场触手可及。 |
明发国际城，是明发集团在长沙打造的综合体项目，涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、集中商业等多种物业形态。项目位于市府以北，金星大道与月亮岛路交汇处，总用地面积为28.5万方，总建筑面积为130万方。其中40万方为全业态、生活MALL，包含百货、超市、家具电器、影院、餐饮娱乐、酒店办公。明发国际城地处滨水新城，东临湘江，与月亮岛生态休闲风景区相望；北连火车西站，毗邻 4号线月亮岛站，长沙黄花机场。 明发国际城项目周边有月亮岛公园、普瑞温泉度假 、龙湖国际高尔夫俱乐部等娱乐休闲配套；中国储蓄邮政、长沙银行、光大银行、建设银行、农业银行等金融配套。 明发集团有限公司创始于1994年，是一家以城市运营为核心，以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱产业，并涉及工业、商贸、投资等多项领域的大型现代集团企业。在城市规划与建设的进程中，明发始终扮演着城市生活开发的拓荒者与运营者的角色，27载砥砺征程，40余城辉煌拓步，荣膺“中国房地产百强企业、中国城市运营商50强”等殊荣 |
海洋半岛由实力雄厚的香港海洋集团投资，是湖南海洋环球置业有限公司在长沙的开山力作。项目规划总建筑面积约341681平方米，包括11栋迎河而立的瑰丽住宅，自带商业街、港式生活的体验中心、幼儿园、地下车库等配套设施。 海洋半岛项目地处浏阳河畔，四方大道北，城市二环线东；城中环绝佳地段，3号线地铁口岸，执掌一城繁华，坐拥无限升值潜力。项目横贯栖凤路的南侧和西侧，东侧和北侧为浏阳河所环绕，更与月湖公园隔河相望，三面环水，半岛地形，拥河瞰湖，尽揽极致风光。 以“打造醇正港式生活”为原则，在项目规划设计中，从整体布局、空间组织、建筑造型、外围环境、户型设计上都力争还原香港感觉。项目中心围合5万平米情景式主题园林，港式精致雕塑及园林工艺小品点缀其中。88-138㎡的主流户型面积，270度超宽视野的优雅角度，拥揽河湖园三重景观。 |
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