网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分1295人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.65元/月/平米 |
暂无 |
2.00元/月/平方米 |
2.80元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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漓湘路与天华南路交汇处 |
雨花区万家丽路与金海路交汇处 |
梅溪湖国际新城梅溪湖北路与麓云路交汇处东北角 |
湘江新区关山度假区（长常高速关山出口北侧） |
交通状况 |
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101、106、503、501路公交直达 |
702、806、810公交，地铁1号线尚双塘站，城际轻轨汽车南站、中信新城双站点、规划中地铁5号线等； |
可乘坐315、902、913至枫林路麓云路口下车，麓云路往南前行300米即可到达本项目；项目距地铁二号线麓云路站仅50米。 |
乘坐105路至终点站关山特产园下。 地铁：城市轻轨（规划中） 公交：金洲大道 高速：长张高速 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月13日 |
尚未公布 |
2015年11月09日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售许字(2014)第0221号 |
2019-0526 |
长先导房售许字(XD14)第0053号 |
宁住售许字(2012)第0266号 |
入住时间 |
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2016年04月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
写字楼：50年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2013年01月01日 |
2013年02月26日 |
2013年05月 |
2011年06月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
高层 |
塔楼,高层 |
独栋别墅 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
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4.5 |
3.0 |
2.95 |
0.57 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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808户 |
165户 |
2310户 |
254户 |
建筑面积 |
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92251㎡ |
880000㎡ |
500000㎡ |
1000000㎡ |
占地面积 |
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3776.88㎡ |
200000㎡ |
154600㎡ |
566661㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
南城两型生态智慧园区 |
暂无 |
关山度假区景观别墅 |
车位数 |
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808 |
550 |
2581 |
共1104个停车位 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.12 |
1:4.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
梅溪湖 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
购物休闲：目前周边最大及距离最近的的商业规划为位于梅溪湖核心区域的梅溪湖CBD,规划有长沙市高端的商业购物中心，包括大型的商场、超市及高端的休闲、娱乐、餐饮设施，预计2016年完工；国际文化艺术中心距小区距离不到1000米，预计2015年竣工并对外开放，是由市政府斥资20亿大手笔打造未来长沙市最重要和最高端的文化艺术中心。小区自身有10万方体量商业商务，满足小区业主及辐射周边社区住户各种“超市”“餐饮”“休闲”娱乐的配套需要。银行：目前距小区最近的银行网点枫林路往西有涉外商圈的“长沙银行”“建设银行”“邮政储蓄”等众多银行选择。医疗：长沙市四医院、湘雅三医院、武警医院等，车程都在10分钟以内。教育：项目自建长沙市实验小学梅溪湖分校及精英幼儿园，周边规划有重点中小学，教育资源非常完善 |
商场：大润发、人人乐商业城其他：灰汤温泉、沩山自然旅游区、刘少奇故居、岳麓山风景区医院：湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院教育：湖南商学院、湖南省财专、湖南省公安高等专科学校、湖南省委党校、湖南大学北校区内部配套：商业街、游泳池 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
项目自建精英幼儿园及长沙市实验小学梅溪湖分校，周边规划有重点中小学，教育资源非常完善。 小区内部配套有10万方商业商务 |
后期自建 |
周边景观 |
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万亩松雅湖 |
金桂社区公园、天际岭 |
梅岭公园、体育公园、银杏公园 |
本项目被原生山脉围绕，山势起伏，有占地达1838公顷的金洲湖国家湿地公园与2159公顷的凤凰山国家森林公园。 |
周边公园 |
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万亩松雅湖 |
长沙生态动物园； |
梅岭公园、体育公园、银杏公园 |
本项目被原生山脉围绕，山势起伏，有占地达1838公顷的金洲湖国家湿地公园与2159公顷的凤凰山国家森林公园。 |
周边医院 |
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8医院、骨外科医院 |
金桂社区公园、天际岭 |
湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、航天医院等 |
暂无 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、时代星城幼儿园 |
长沙理工大学、金海中学； |
项目自建长沙市实验小学梅溪湖分校及精英幼儿园，周边规划有多所重点中学，教育资源非常完善。 |
碧桂园学校，金海中学，宁乡县一中 |
周边交通配套设施 |
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101、106、503、501路公交直达 |
702、806、810公交，地铁1号线尚双塘站，城际轻轨汽车南站、中信新城双站点、规划中地铁5号线等； |
可乘坐315、902、913至枫林路麓云路口下车，麓云路往南前行300米即可到达本项目。 |
本项目的南面就是长常高速，它贯穿着长沙，宁乡，益阳，常德，张家界等多个城市，长常高速往东就是长沙市政府，距离项目21公里，20分钟畅行而至，现在政府已经规划，长常高速长沙西收费站将移至关山。与长常高速平行的另一条主干道就是金洲大道，金洲大道往东行驶就到达桐梓坡路，它是河西商业氛围最浓厚及人口居住最密集的路段，金洲大道往西的宁乡县城也是宁乡最为繁华的地段，从项目到宁乡县城车程仅需15分钟，在项目北面就是一条长益常城际轻轨，政府2016年已动工，预计2018年投入使用，在项目旁就有一个金洲站，从项目出口到金洲站步行只需5—10分钟，在项目周边形成了一个巨大的交通网，出行相当便捷。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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长沙海域房地产开发有限公司 |
湖南九纬置业有限公司,湖南九泰置业有限公司 |
中国金茂 |
长沙银河置业有限公司 |
投 资 商 |
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长沙海域房地产开发有限公司 |
湖南和立东升实业集团投资 |
方兴地产(中国)有限公司,长沙梅溪湖实业有限公司 |
湖南东能集团 |
物业公司 |
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湖南京电物业管理有限公司 |
北京均豪物业管理有限公司 |
金茂物业 |
东鸿物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
先声传播 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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时代星空身处星沙CBD中心，占据漓湘路与天华路两条城际主干道的核心位置，纵贯人民东路、黄花国际机场和城市轻轨线，5分钟直达市区，15分钟畅达国际机场、火车站；高速、空港城、高铁、地铁四大交通齐汇于此；周边遍布星级酒店、学校、医院、银行、通信、购物中心；公园、万亩松雅湖、国际Shopping Mall、多家实力企业和世界500强环抱增辉，已不可复制地成为长沙新经济增长极的颠峰熟地，强大的城市资源场触手可及。 |
88万平米长沙总部基地——作为湖南新型办公总部集群规模之最，占据未来千万级大长沙的新中心，引领城市群商务变革，撑起长沙商务市场半边天。项目坐拥高铁、机场、城际轻轨、地铁、高速五维立体交通体系，总占地372亩，容积率3.0，绿化率高达42%。产品涵盖花园独栋、高层研发、洲际酒店、精品公寓、时尚街区、会所等。入驻企业尊享定制设计、独栋冠名、私属花园、会所、八大商务平台等服务，彰显企业尊贵与个性。 |
梅溪湖?金茂悦是 “金茂”品牌“悦系”产品在长沙的开山之作，规划总建筑面积近50万平方米，93-176平米三至四居南北通透舒适户型，打造成集地铁物业、商业配套、名校教育、物业管理之大成，融院落式围合布局、泛会所自然台地园林、龙王港景观绿化带为一体的为都市精英定制的覆盖全家庭生活需求的丰盛宜居之所。恪守优质基因，传承品牌内涵，进一步集成优势资源，融合千年岳麓书院文脉气质，三千亩梅溪湖碧波潋滟，重新定义长沙品质住宅全新标准。 |
一、项目区位 项目位于湘江新区国家AAAA级景区——关山旅游度假区，长常高速公路关山出口以北，西临欧洲路，北至规划中的轻轨线，东依一年四季碧水清清的八曲河，东距长沙市政府21公里，西距宁乡约8公里。 二、项目配套 商业配套：2015年2月，九龙仓以1.5亿元的价格公开竞得金水西路与欧洲北路交界地块，是长沙连接周边主要的风景名胜区，如张家界、武陵源、洞庭湖等区域的必经之路。距离本项目仅200米之遥。该项目为欧陆式建筑风格、规模7万平米，目标年营业额10亿元以上，年缴纳税收3000万元以上。汇聚全球级品牌，包括阿玛尼、巴宝莉等国际一流品牌的中部地区首家折扣店，2015年6月已开工建设， 2016年年中开业，现已成为为华中区域一站式购物新地标。 项目周边环境：本项目被原生山脉围绕，山势起伏，有占地达1838公顷的金洲湖国家湿地公园与2159公顷的凤凰山国家森林公园。 三、项目交通 本项目的南面就是长常高速，它贯穿着长沙，宁乡，益阳，常德，张家界等多个城市，长常高速往东就是长沙市政府，距离项目21公里，20分钟畅行而至，现在政府已经规划，长常高速长沙西收费站将移至关山。与长常高速平行的另一条主干道就是金洲大道，金洲大道往东行驶就到达桐梓坡路，它是河西商业氛围最浓厚及人口居住最密集的路段，金洲大道往西的宁乡县城也是宁乡最为繁华的地段，从项目到宁乡县城车程仅需15分钟，在项目北面就是一条长益常城际轻轨，政府2016年已动工，预计2018年投入使用，在项目旁就有一个金洲站，从项目出口到金洲站步行只需5—10分钟，在项目周边形成了一个巨大的交通网，出行相当便捷。 四、项目规划 项目总共占地6000亩，其中一期占地850亩，配套650亩，建设净用地面积129800㎡，约合200亩，一期规划总建筑面积136290㎡，一期规划容积率0.57，绿化率74.7%，配建车位1104个，已建成的小一区、小二区物业类型为340-480平米的纯独栋及部分洋房产品，小二区拟新建150-180平米类独栋别墅，花园与建筑面积最高可达1：3，预计2017年10月对外推售。 |
