网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分61分104人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分85分313人参与 交 通:17分/20分 环 境:17分/20分 规 划:18分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分75分155人参与 交 通:14分/20分 环 境:15分/20分 规 划:16分/20分 配 套:14分/20分 开发商:16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.65元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
1.9元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
1034 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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漓湘路与天华南路交汇处 |
长沙市芙蓉区东岸乡新安村合平路668号 |
岳麓大道尖山路口北300米 |
长沙市雨花区时代阳光大道东 |
交通状况 |
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101、106、503、501路公交直达 |
西临星沙大道,南邻远大路,有809、114、路等公交线路经过,交通便利,而且很有发展前景。 |
通干线:城市高速干线岳麓大道,以及双向均四车道的尖山路(南北)与青山路(东西) 公共交通:18路东线(东方红镇-汽车西站);拟开通 90 X 路(梅溪湖-规划火车西站) 长益常轻轨:尖山路站(离项目500米)。 |
自驾导航湘水郡(或同升湖)即到;公交乘坐20路到“同升路绕城高速口”站下车即可直达湘水郡,或乘坐21路至“杨罗公路口”公交站下车步行30米即到湘水郡。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月13日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年10月19日 |
销售许可证 |
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长房售许字(2014)第0221号 |
长房售许字(2014)第0281号 |
XX15-0057 |
长房售许字(2013)0548至0554 |
入住时间 |
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2016年04月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2015年06月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2013年01月01日 |
2014年10月 |
暂无 |
2013年01月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
高层 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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4.5 |
3.0 |
2.8 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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808户 |
406户 |
2600户 |
1038户 |
建筑面积 |
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92251㎡ |
58774㎡ |
310000㎡ |
251461㎡ |
占地面积 |
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3776.88㎡ |
16448㎡ |
90667㎡ |
79825.6㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
高新技术园区好房 |
暂无 |
车位数 |
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808 |
暂无 |
1351 |
1034 |
车位配比 |
|||
暂无 |
暂无 |
1:0.5 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
尚东 |
麓谷 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
离高铁站20分钟路程,离星沙主商圈五分钟路程,且临近湖南司法警官职业学院和长沙市物流学院,文化氛围浓厚,配套齐全,超市,医院,菜场应有尽有。 |
教育配套幼儿园:自有品牌幼儿园,占地4700平方米(暂定:麓谷小镇幼儿园)小学:在建及筹建:和印小学(位于小区主入口以东100米,为本项目准入小学)﹑望雷小学、雷锋第三小学、黄金小学已建:星城实验小学、麓谷实验小学、中学:已建:湖南师大附中高新实验中学、麓谷明德学校、高新博才学校、代建:金南中学商业配套项目自拥2万平米独立美式风情商业街湖南商务职院商业街:(约3公里,自驾5分钟)西站商圈:约4公里(自驾7分钟)河西步步高商圈:约6公里(自驾10分钟)河西滨江商圈(奥克斯广场、渔人码头):约6公里(自驾10分钟)五一路商圈:约10公里(自驾20分钟)每月逢八日有农贸集市(项目地)谷山森林公园(部分建成)(约8 公里,自驾15 分钟); |
同升湖实验学校、明德洞井中学、凯启网球俱乐部、同升湖通程国际大酒店 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
有品牌幼儿园,占地4700平方米(暂定:麓谷小镇幼儿园) |
学校:同升湖实验学校、长沙雨花外国语学校、明德洞井中学、砂子塘小学、洞井小学、新世纪小学、圭白路小学、同升湖国际幼儿园、湘水郡幼儿园、 商业:红星大市场、红星美凯龙、步步高、奥特莱斯、通程广场、德思勤商业广场 医院:医药学校、长沙市中心医院、旺旺医院 景观:同升湖自然保护区、长沙植物园、长沙野生动物园 |
周边景观 |
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万亩松雅湖 |
暂无 |
梅溪湖风景区(约7.5公里,自驾15 分钟); 岳麓山风景区(约 12公里,自驾 20分钟); 尖山湖风景区(部分建成)(约 3公里,自驾5 分钟);、 谷山森林公园(部分建成)(约8 公里,自驾15 分钟); 观岩湖水库(约 10公里,自驾20 分钟); 青山花卉园(约 3公里,自驾5 分钟); |
同升湖自然保护区、长沙植物园、长沙野生动物园 |
周边公园 |
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万亩松雅湖 |
暂无 |
谷山森林公园(部分建成)(约8 公里,自驾15 分钟); 青山花卉园(约 3公里,自驾5 分钟); |
同升湖自然保护区、长沙植物园、长沙野生动物园 |
周边医院 |
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8医院、骨外科医院 |
东岸乡卫生所、白沙湾社区卫生服务站、芙蓉区中西诊所生活: 长沙芙蓉农村合作银行ATM、长沙芙蓉农村合作银行(老年公寓卫生室北)、长沙芙蓉农村合作银行(长沙市芙蓉区农机安全监理站西北)、农村信用合作社(远大一路) |
已建并投入使用: 湘雅三医院(约8公里,自驾12分钟); 省肿瘤医院(约8公里,自驾12分钟); 航天医院(约5公里,自驾10分钟); 长沙医学院第一附属医院(约8公里,自驾15分钟); 蓝盾医院(约2.8公里,自驾5分钟); 规划筹建: 湘雅2医院枫林路分院;(约5公里,自驾10分钟); |
医药学校、长沙市中心医院、旺旺医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、时代星城幼儿园 |
湖南司法警官职业学院和长沙市物流学院 |
幼儿园: 自有品牌幼儿园,占地4700平方米(暂定:麓谷小镇幼儿园) 小学: 在建及筹建:和印小学(位于小区主入口以东100米,为本项目准入小学)﹑望雷小学、雷锋第三小学、黄金小学 已建:星城实验小学、麓谷实验小学、 中学: 已建:湖南师大附中高新实验中学、麓谷明德学校、高新博才学校、 代建:金南中学 |
同升湖实验学校、长沙雨花外国语学校、明德洞井中学、砂子塘小学、洞井小学、新世纪小学、圭白路小学、同升湖国际幼儿园、湘水郡幼儿园、 |
周边交通配套设施 |
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101、106、503、501路公交直达 |
西临星沙大道,南邻远大路,有809、114、102、106路等公交线路经过,交通便利,而且很有发展前景。 |
18路东线(东方红镇-汽车西站);拟开通 90 X 路(梅溪湖-规划火车西站) |
810、806、120、20,站名:杨罗公路口 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
精装 |
室内:混合砂浆;卫生间、厨房墙面:水泥砂浆;顶棚:刮白;外墙:内保温层+外墙瓷砖/涂料;大堂、走廊、电梯厅:墙面面砖及地砖;窗材:品牌铝合金、双层中空玻璃;消防楼梯:铁木扶手、水泥地面 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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长沙海域房地产开发有限公司 |
湖南千江投资有限公司 |
湖南金尚湖置业有限公司 |
湖南湘水投房地产有限公司 |
投 资 商 |
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长沙海域房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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湖南京电物业管理有限公司 |
湖南佳程物业管理有限公司 |
长沙中海物业服务有限公司 |
观澜湖国际物业服务机构 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自销+睿博代理 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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时代星空身处星沙CBD中心,占据漓湘路与天华路两条城际主干道的核心位置,纵贯人民东路、黄花国际机场和城市轻轨线,5分钟直达市区,15分钟畅达国际机场、火车站;高速、空港城、高铁、地铁四大交通齐汇于此;周边遍布星级酒店、学校、医院、银行、通信、购物中心;公园、万亩松雅湖、国际Shopping Mall、多家实力企业和世界500强环抱增辉,已不可复制地成为长沙新经济增长极的颠峰熟地,强大的城市资源场触手可及。 |
该项目由湖南千江投资有限公司开发,由5栋建筑组成,每栋只有一个单元,主要是单位团购房,部分对外销售,所以是一个单纯而富有文化气息的楼盘。 |
目定位为长沙市产业化的高端住宅。总占地136亩,容积率2.8,现拟规划总建筑面积约31万平方米,可容纳2600户,停车位1351个。项目地上建筑26万平方米,地下4万平方米,其中包括11幢32-33层高层住宅;一所占地4700平方米的12班制幼儿园,并拟招商知名品牌加盟;1.8万平方米的独立美式风情商业街,让居家生活既休闲又最便捷。 麓谷小镇住宅以87-133平的三-四房带装修房源为主,建筑外立面以清晰有张力的Artdeco风格造型,线条肌理流畅、简约大方,传达出现代都市精神;园林景观采取美式自然、开放、易亲和园林,绿地率达到40%。园区内人车动线分流,草木精雕细琢,是都市人居离尘不离城的风水宝地,更能完美享受老少同堂的幸福生活 |
“湘水郡”项目位于湖南省长沙市东南部的雨花区同升湖风景辖区内,处在长、株、潭城市群中心地带,紧邻武广高铁站、绕城高速直通黄花国际机场及省内各地州市。 全小区采取地源热泵中央空调系统,与传统中央空调相比更具有经济、节能优势,而24小时热水供应更是将大师级生活引入长沙,引领舒适生活新革命。项目合理利用原有的地形地貌和自然景观元素,保留原有南面占地110亩的自然山体公园,结合设计师人性化设计,为住户打造浑然天成的1:1私家园林。项目采用ART-DECO新古典主义建筑风格,是中西方建筑文化的一次完美邂逅。项目总体设计以小高层为主,考虑到立面效果的高低层次感,搭配有两栋33层的高层设计。2.5的低容积率与24%的建筑密度提供了丰富的活动空间,尽显高层大宅的尊贵。楼栋的设计采用板楼两梯两户设计为主,部分楼栋两梯三户,充分体现了采光、通风的优越性以及电梯使用的便捷。小区的户型设计独具匠心,涵盖85平米2房到220平米5房的十余种户型,充分利用内外自然环境资源,大开间、宽景阳台的设置,以及户户明厨、明卫、明厅、明卧的设计,揽胜湖山美景,私享鸟语花香的四季。 |