网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.65元/月/平米 |
写字楼：1.5元/平米/月 |
公寓：8元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
尚未公布 |
待定 |
300 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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漓湘路与天华南路交汇处 |
芙蓉区芙蓉广场西南角（五一路与建湘路交汇处） |
开福寺路东段与芙蓉中路交汇处 |
长沙县果园镇浔龙河生态艺术小镇 |
交通状况 |
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101、106、503、501路公交直达 |
轨道交通描述：地铁2号线芙蓉广场站2号出口 。 公共交通：搭乘9路、102路、116路、115路、348路、402路环线、150路、159路到芙蓉广场站下车即可；或搭乘117、118、303、317、401、 旅1、 旅3区间线路到蔡锷中路口站下车即可到达项目 。 |
芙蓉路口站处于项目主入口，地铁1号线与城际轻轨换乘站开福寺站离项目200米，地铁6号线离项目600米，芙蓉中路潘家坪公交站点离项目200米 |
星通16路、星通28路、星通3路、星通9路 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
城际轻轨,9号线,1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月13日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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长房售许字(2014)第0221号 |
长住建委售许字2018第0257号 |
2019-0135-0136 |
长县房售许字（2017）第0101号 |
入住时间 |
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|
2016年04月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
写字楼：50年 |
公寓：40年 |
商铺：40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2013年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
超高层 |
高层,超高层 |
板楼,叠拼别墅,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
公寓,商铺 |
商铺,商业 |
容积率约 |
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4.5 |
12.3 |
4.15 |
1.33 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
808户 |
暂无 |
4717户 |
397户 |
建筑面积 |
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92251㎡ |
224000㎡ |
450000㎡ |
99334㎡ |
占地面积 |
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3776.88㎡ |
16073㎡ |
86978.96㎡ |
72562㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
一桥三隧双轨 与城市未来共向前 |
开福寺路复合型大盘 |
位踞小镇的生态宜居洋房 |
车位数 |
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808 |
1000 |
2688 |
377 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
VAV、新风地暖、日立 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
自带5万方商业 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房：小区自带品牌小学及品牌幼儿园 |
自带商业 |
周边景观 |
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万亩松雅湖 |
橘子洲、岳麓山、爱晚亭、岳麓书院、印心石屋、黄兴路步行街、坡子街、太平老街等 |
湘江风光带、开福寺 |
浔龙河 |
周边公园 |
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万亩松雅湖 |
橘子洲、岳麓山 |
烈士公园、紫凤公园、橘洲公园、月湖公园 |
浔龙河 |
周边医院 |
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8医院、骨外科医院 |
芙蓉区文艺路社区卫生服务中心，浏正街社区卫生服务中心，府后街社区卫生服务中心，文艺路街道社区卫生服务中心，芙蓉区妇幼保健所 |
湘雅附一医院、省妇幼保健院、长沙市第一医院、湖南省中医院、163医院、湖南省消防总队医院 |
社区医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、时代星城幼儿园 |
长沙市一中（本部），周南实验中学，湖南省地质中学，麓山国际学校，长沙市明德华兴中学，长沙铁路第一中学等 |
长沙市一中、明德中学、周南中学、长沙市八中、清水塘小学、麻园岭小学、伍家岭小学、紫凤小学、国庆小学、东风小学 |
幼儿园、中小学、高中：北京师范大学长沙附属学校浔龙河校区 |
周边交通配套设施 |
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101、106、503、501路公交直达 |
地铁二号线芙蓉广场站下车170M； 2.公交：搭乘9路、102路、116路、115路、348路、402路环线、150路、159路到芙蓉广场站下车即可；或搭乘117、118、303、317、401、 旅1、 旅3区间线路到蔡锷中路口站下车即可到达项目 |
潘家坪站，途径公交线路有2路;9路;109路;112路;115路;116路;128路;142路;159路;228路;237路;348路;402路;520路;807路;w111路；芙蓉路口站，途径公交线有2路;302路;357路;907路。 |
星通16路、星通28路、星通3路、星通9路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
VAV变风量空调，静电除霾系统，24小时循环冷却水系统，日立进口双轿厢电梯 |
毛坯 精装 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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长沙海域房地产开发有限公司 |
长沙世茂投资有限公司 |
长沙市天健房地产开发有限公司 |
湖南棕榈浔龙河生态城镇发展有限公司 |
投 资 商 |
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长沙海域房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
湖南浔龙河投资控股有限公司、棕榈生态城镇发展股份有限公司 |
物业公司 |
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湖南京电物业管理有限公司 |
世茂物业 |
深圳市天健物业管理有限公司 |
湖南浔龙河智慧物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原地产 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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时代星空身处星沙CBD中心，占据漓湘路与天华路两条城际主干道的核心位置，纵贯人民东路、黄花国际机场和城市轻轨线，5分钟直达市区，15分钟畅达国际机场、火车站；高速、空港城、高铁、地铁四大交通齐汇于此；周边遍布星级酒店、学校、医院、银行、通信、购物中心；公园、万亩松雅湖、国际Shopping Mall、多家实力企业和世界500强环抱增辉，已不可复制地成为长沙新经济增长极的颠峰熟地，强大的城市资源场触手可及。 |
世茂环球金融中心，总建面约22.4万方超5A甲级写字楼，约343米云端地标，矗立芙蓉CBD之心，享地铁二号线芙蓉广场站上盖物业，于城市“黄金十字”——芙蓉路与五一大道交汇处，纵览城市天际，让视界从此无界。 本项目共73层，涵盖5层裙楼商场，及地下4层停车场，其中7-37层为对外销售部分，38-73层则为招商自持部分，以品牌优势，打造现代商办巨筑。世茂环球金融中心，定制高端商务空间，产权面积约150-2500㎡，芙蓉广场西南角(五一大道与建湘路交汇处)。 世茂地产，作为一家国际化、综合性的大型投资集团，世茂在香港和上海分别拥有世茂房地产(00813.HK)及世茂股份(600823.SH)两家控股上市公司。 目前，世茂在中国的业务布局覆盖100余个城市及海外地区，拥有300余个大型臻品项目，为超50万业主及客户提供高品质的生活体验。 除地产开发外，世茂集团涉足商业运营、多元化旅游酒店产业、主题乐园等多种业态领域，运营品牌酒店26家、主题乐园7家、商业项目40+个，所打造出的经典作品不断为城市赋能，提供了不同类型的高端出行目的地。 |
项目占地面积约8.7万㎡，130亩；规划总建筑面积约45万㎡，拟开发建设一栋180米超高层5A甲级写字楼、一栋160米超高层商务公寓、沿开福寺路两厢特色商业街区、五星级产权式集市，商业总规模达10万㎡。住宅面积80-180㎡，户型结构丰富，涵盖两房到五房产品；超高层写字楼以5A甲级标准打造，单层面积约1600㎡，可自由分割组合；公寓面积45-80㎡，宜住宜商；特别值得一提的是，项目将配套建设6班幼儿园、24班公立小学（长沙师范学院附属天健小学），为本小区及周边住户提供优越的教育配套。小区建设12000㎡中心园林，700米环形跑道，儿童游乐区、科学规划全龄运动区满足一家老小的运动需求。 |
浔龙河生态艺术小镇，14700余亩天赋山水坐标，位处长沙县浔龙河村，黄兴大道北延线(东八线)贯穿项目全境，与机场、高铁站、长沙市区无缝对接，汇聚北师大名校、麦咭乐园、樱花谷、商街、酒店、医疗等众多休闲游乐及生活配套资源，以原生山水资源和北师大名校教育及麦咭乐园等素质教育配套为突出优势。城市的生活品质，诗意的原乡栖居在此皆可轻易实现。 [浔龙河·学府]是浔龙河生态艺术小镇精心打造的生态宜居洋房作品，项目位踞小镇中心门户，北临东八线、东临国歌大道(田汉大道)、南临宋水线、西临经二路(规划路)，地块方正，道路通达，尽得小镇优质配套资源，生活极为便捷。项目从描绘山馆读书场景的画卷、湖湘书院文化内涵和当地特色建筑形式中提取设计元素，打造白墙灰瓦为主色调的新中式住宅，辅以中式园林景观设计再现湖湘书院文化。建筑面积约5万㎡，共18栋6层板式电梯洋房，居住总户数为397户，容积率低至1.33，绿地率达35.67%。户型区间为81-240㎡，项目采用板式结构设计，一梯两户，户型方正，享飘窗、阳台超高赠送，阳光、清风入户，拥抱惬意生活。 |
