网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.65元/月/平米 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：2.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
尚未公布 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无资料 |
尚未公布 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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漓湘路与天华南路交汇处 |
长沙开福区芙蓉北路558号，芙蓉北路与翠城路交汇处 |
长沙县盼盼路与长桥路交汇处东北角（湖南警察学院旁） |
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交通状况 |
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101、106、503、501路公交直达 |
公交：128路，129路，218路，381路，409路，931路，W105路，W108路 鹅羊山村站 地铁：1号线北延线 冯蔡路站（建设中） |
紧邻5号线水渡河地铁口 紧邻长沙县通往市区的交通主动脉万家丽北路、星沙联络线； R26; 距长沙市中心车程约15公里，距长沙县政府车程约5公里； R26; 距长沙黄花机场车程约27公里，耗时40分钟，距长沙高铁南站车程约16公里，耗时30分钟：地铁1号线桂花坪站下； |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月13日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长房售许字(2014)第0221号 |
2021-0438 |
2021-0313 |
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入住时间 |
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2016年04月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.5 |
1.8 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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808户 |
709户 |
770户 |
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建筑面积 |
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92251㎡ |
129525.94㎡ |
117272.8㎡ |
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占地面积 |
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3776.88㎡ |
60466.5㎡ |
44126.53㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
地铁口低容积率花园小区 |
新城恒伟汇隽风华低密纯粹住宅 |
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车位数 |
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808 |
748 |
879 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.05 |
1:1.14 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无资料 |
尚未公布 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
生活用水 |
生活用水 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
6班幼儿园 |
幼儿园、地下停车场 |
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周边景观 |
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万亩松雅湖 |
鹅羊山公园、湘江风光带 |
松雅湖湿地公园，星沙文化公园，世界之窗 |
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周边公园 |
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万亩松雅湖 |
鹅羊山公园 |
松雅湖湿地公园，星沙文化公园，世界之窗 |
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周边医院 |
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8医院、骨外科医院 |
泰和医院 |
泉塘街道社区卫生服务中心，湘之雅国际医院 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、时代星城幼儿园 |
开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、周南中学、周南秀峰学校 |
长沙县第一中学，长沙铁航职业中等技术学校，湖南警察学院，华夏实验学校，湖南广益实验中学，泉塘中学，泉塘小学，未来湘郡实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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101、106、503、501路公交直达 |
地铁：1号线北延线（建设中）冯蔡路站约200米。 公交：128路，129路，218路，381路，409路，931路，W105路，W108路 |
公交线路及站点名称：114路；X301路远大路黄兴大道口，808路丁家岭公交首末站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
装修状况：毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙海域房地产开发有限公司 |
湖南广泽置业发展有限公司 |
长沙鸿璞房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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长沙海域房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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湖南京电物业管理有限公司 |
湖南广欣物业发展有限公司 |
新城悦物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
中原（湖南）房地产代理有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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时代星空身处星沙CBD中心，占据漓湘路与天华路两条城际主干道的核心位置，纵贯人民东路、黄花国际机场和城市轻轨线，5分钟直达市区，15分钟畅达国际机场、火车站；高速、空港城、高铁、地铁四大交通齐汇于此；周边遍布星级酒店、学校、医院、银行、通信、购物中心；公园、万亩松雅湖、国际Shopping Mall、多家实力企业和世界500强环抱增辉，已不可复制地成为长沙新经济增长极的颠峰熟地，强大的城市资源场触手可及。 |
广泽上苑，是长沙环路集团落子长沙打造的首个项目。小区融合生态理念，保留了约60亩地原生山体打造“竹音山“公园，共规划约8万方园林面积，生态环境优越。项目距离地铁1号线北延线(建设中)冯蔡路站仅约100米距离，北面毗邻金霞大型综合商业体(1094亩综合地块，规划中)，近临福晟MALL, 高岭国际商贸城、金霞跨境商贸城等，离尘不离城。小区自建6班幼儿园，周边2km内汇集多所知名学校，有开福区实验小学、清水塘鹅秀小学、周南中学、长郡开福中学等，距离三级综合医院泰和医院大约300米。 开发商简介：长沙环路集团成立于1997年10月，是长沙市国资委下属14家全资国有企业之一。先后完成了长沙市二环线东北段、长沙绕城高速公路西北段和西南段、长沙机场高速、319国道浏永等项目的投资建设，为构建长沙 “十条高速连三环”交通大格局作出了重大贡献。湖南首家上市公司湖南投资集团为环路集团所控股上市公司，建设开发了湖南投资大厦、梦泽园、汇富中心等多个房地产项目。 |
新城恒伟汇隽风华位于长沙县星沙自贸区核芯板块泉塘板块，由双千亿品牌房企新城控股和长沙城发恒伟集团共同开发。项目位于黄兴大道与盼盼路交汇处往东200米，紧邻湖南警察学院，周边教育资源丰富，商业配套齐全，自带商业街和幼儿园。项目总建筑面积约8.8万㎡，容积率仅2.0，由11栋18层小高层和4栋11层洋房组成，是城区难得一见的纯板楼低密度住宅小区。 1、品牌价值：双千亿品牌房企，新城控股集团 1993 年创立于江苏常州，现总部位于上海。经过 28 年发展，截至2020年底，公司总资产达人民币 5377.53 亿元。而长沙城发恒伟是长沙本地最大的国企，资产超千亿，打造众多知名项目，在长沙有着良好的口碑。双千亿品牌房企开发，品质有保障，买房更放心。 2、交通价值：黄兴大道作为纵贯星沙的黄金干道，交通非常便捷，自驾或乘坐公共交通出行都非常方便，而盼盼路作为联通长沙和浏阳的交通要道，将承载浏阳往来长沙的大量人流，带来巨大的经济发展价值。 3、产品价值：项目是星沙城区罕见的2.0容积率低密度小区，纯板式设计，最高仅有18层小高层，居住密度非常低，结合项目较高的楼间距以及优异的户型设计，家家户户都南北通透，采光通风优良，项目居住舒适度非常高。 4、学校: 项目规划自建一所幼儿园，距离长沙县一中直线距离约780米，周边还有丁家小学、泉塘第二小学、湘郡未来实验学校，湖南广益中学等。 5、商业: 商业项目近邻魔方步步高、昌和购物广场、恒生购物广场等商业中心，满足吃、喝、玩、乐、购等一站式消费需求。 6、医院: 泉塘街道社区服务中心 周边长沙妇幼保健院、长沙市第八医院、湘之雅医院为品质生活护航。 |
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