网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分78分289人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分140人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分75分260人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.65元/月/平米 |
2.9元/月/平方米 |
待定 |
1.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
480元/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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漓湘路与天华南路交汇处 |
芙蓉中路二段98号(芙蓉路与白沙路交汇处) |
芙蓉区东城板块,人民东路与红旗路交汇处东北角 |
岳麓区桐梓坡路519号咸嘉新村公交站对面 |
交通状况 |
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101、106、503、501路公交直达 |
芙蓉路，白沙路。108、130、143、145和803路等到建湘路口下可到达。9、102、109、112、115、116、139、150、159、317、348、402和368路到浏城桥站下可达。 |
809，317，168，110，802，503等多条线路,规划中的长沙地铁二号线和三号线 |
桐梓坡路，可搭乘109、118、 149、 301、 348、 603、 704、 913、 913区间A线公交到咸嘉新村下车即可到达项目。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月13日 |
2010年07月31日 |
2010年09月 |
2011年05月27日 |
销售许可证 |
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长房售许字(2014)第0221号 |
长房售许字(2010)第8961号 |
预售许可证待上传 |
长先导房售许字（2011）第0011号 |
入住时间 |
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2016年04月01日 |
2011年12月 |
2011年10月 |
2012年10月 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2013年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
2009年01月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
塔楼,超高层 |
板楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.5 |
11.16 |
2.59 |
3.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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808户 |
1166户 |
288户 |
1441户 |
建筑面积 |
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92251㎡ |
91936㎡ |
63096.80㎡ |
250000㎡ |
占地面积 |
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3776.88㎡ |
6420㎡ |
43901.62㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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808 |
总数349个 |
暂无 |
地下车位：376个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
咸嘉湖 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
学校：一师二附小、大同小学、育英小学 、育才小学、长郡中学、市一中、雅礼中学、湖南省地质中学 购物：家乐福，惠佳超市 酒店： 君逸康年大酒店、芙蓉国豪廷大酒店、华天大酒店 银行： 中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、招商银行等各行总部。 |
其他：大汉建材城 |
市政府、商学院、湖南师大医学院、望岳中学(在建)、咸嘉博才小学、诺贝尔摇篮幼儿园、湘雅三医院、时代帝景酒店、咸嘉新村社区配套 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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万亩松雅湖 |
天心公园 |
绿化广场,农科院、农大上千亩城市绿肺 |
望月湖公园，咸嘉绿化广场 |
周边公园 |
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万亩松雅湖 |
天心公园 |
暂无 |
望月湖公园，咸嘉绿化广场 |
周边医院 |
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8医院、骨外科医院 |
医院： 湘雅二医院、湖南省人民医院。 |
暂无 |
湘雅附三医院、省肿瘤医院 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、时代星城幼儿园 |
学校：一师二附小、大同小学、育英小学 、育才小学、长郡中学、市一中、雅礼中学、湖南省地质中学。 |
学校:幼儿园（农科院幼儿园、农大幼儿园等）小学（东岸乡小学、农大子弟学校等） |
商学院、湖南师大医学院、望岳中学(在建)、咸嘉博才小学、诺贝尔摇篮幼儿园。 |
周边交通配套设施 |
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101、106、503、501路公交直达 |
芙蓉路，白沙路，108， 130， 143， 145， 803路等到建湘路口下可达。9，102，109，112，115，116，139，150，159，317，348，402，368路到浏城桥站下可达。其他车次：11、20、301、314、122、142、406、旅2、旅3、908西线、908西线区间、301区间、908东线。 |
809，317，168，110，802，503等多条线路,红旗路口下车即可。规划中的长沙地铁二号线和三号线。规划建设中的红旗路南段，距离武广新站车程只有5分钟。 |
桐梓坡路，可搭乘109、118、 149、 301、 348、 603、 704、 913、 913区间A线公交到咸嘉新村下车即可到达项目。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯，公共部分精装。 |
毛坯 |
建筑装修标准 外墙： 高级外墙砖 内墙： 水泥砂浆找平 地面： 水泥砂浆找平 楼梯间： 墙面及天花板888涂料 门： 入户门高级防盗门 窗： 塑钢中空双层玻璃 阳台： 玻璃栏杆 厨房： 地面及墙面水泥砂浆找平 卫生间： 地面及墙面水泥砂浆找平 空调位： 预留 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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长沙海域房地产开发有限公司 |
长沙明城房地产开发有限公司 |
湖南雄天房地产开发有限公司 |
长沙高鑫房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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长沙海域房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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湖南京电物业管理有限公司 |
长沙明星物业管理有限公司 |
暂无 |
长沙沃德物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
长沙市佐佑房地产代理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
深圳影响广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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时代星空身处星沙CBD中心，占据漓湘路与天华路两条城际主干道的核心位置，纵贯人民东路、黄花国际机场和城市轻轨线，5分钟直达市区，15分钟畅达国际机场、火车站；高速、空港城、高铁、地铁四大交通齐汇于此；周边遍布星级酒店、学校、医院、银行、通信、购物中心；公园、万亩松雅湖、国际Shopping Mall、多家实力企业和世界500强环抱增辉，已不可复制地成为长沙新经济增长极的颠峰熟地，强大的城市资源场触手可及。 |
上海的金茂大厦、深圳的地王……每一个时代、每一座城市都有它的核心和标志。作为星城商务公寓，明城国际中心定位为：湖南·金融街·153米城市地标，楼高153.05米，包括48层标准层，其中3层过渡(救援层)，3层底商，还有4层地下室，是目前湖南全省已经面世的商品楼宇中的NO.1、“长沙商务公寓第一高”，打造城市的精神坐标。 明城国际中心位于长沙千年王城心——芙蓉路与白沙路交汇处，紧邻定王台及长沙“金十字”芙蓉广场，是真正意义上的CBD中央商务区。脚下的芙蓉路这一段，正是全湖南唯一的一条金融街：11大银行总部、高档酒店、写字楼云集，历来是长沙百业兴旺之地。正因为此区域之于长沙发展的战略地位，故政府投入巨资倾力建设，未来地铁1、2、3号线均将穿区而过。根据长沙规划报告，这里还将建成类似“纽约曼哈顿”的中心城区，其发展定位是：我国中部商务副中心、长株潭城市群乃至湖南省的商务中心、中部重要的文化娱乐中心和商业核心增长极，未来前景无限。 作为城市的形象与名片，还须拥有上佳的品质。明城国际中心作为著名的“酒店专家”明城集团2010年登高之作，集集团多年运营五星级酒店、高级公寓之大成，项目以五星级酒店为标准，所有用材、设备及设施均按国内外一线品牌标准。比如电梯，明城8部电梯全部采用世界名牌“帝森克虏伯”高速商务型电梯，每秒速度最高可达3.5米；电梯厅、电梯厢内部也全部按照高级酒店的标准进行装修与装饰，入户大堂也是仿五星级酒店的奢华、气派的大堂，此外还有智能化设施、24小时中央空调、热水等配置，可以说，哪怕是全湖南的5A甲级写字楼，也没有这样的装备。 作为商务型宫寓，明城国际中心总建筑面积约9万平方米，规划户数1166户，其中43~60平方米的小户型占80%，此外还设有100~120平方米二房、三房户型。居住，厅、房、厨、卫等住宅该有的功能一样不缺；办公，项目户型方方正正、通透明亮而且可以自由间隔组合，商务配套方面，除CBD精华设施外项目还设有三层高尚商业裙楼；投资，这样的面积，这样的地段，还有政府规划的远景，可以说是真正的绝版，择址于此，可居、可商、可投资，可自己做BOSS，亦可做BOSS的房东，坐享丰厚回报。 |
雄天朗郡位于长沙市芙蓉区隆平高科技园红旗路。占地33余亩，总建筑面积69000平方米。 杂交水稻国际大厦集学术研究、技术培训、成果展示、国际技术合作及国际会议等功能于一体，该大厦已列入湖南省重点工程，是芙蓉区东部隆平高科技园的标志性建筑。 整个建筑群由5栋小高层板式住宅和1栋酒店组成。一期为超五星级国际精品酒店，目前现已基本完工；项目二期为5栋住宅，其中3、4、5栋已封顶，1、2号在建即将推出；以两梯两户和两梯三户的超高实用率户型为主：像85㎡左右的两房、112㎡左右的紧凑型三房、135㎡左右的舒适型三房，所有户型都最大限度的满足对景观、朝向及空间舒适度的要求，且户型的使用率是长沙同类产品中比较高的。 规划中的长沙地铁二号线和三号线在远大路口和红旗路口均设有站点，距小区也近在咫尺。规划建设中的红旗路南段，距离武广新站车程只有5分钟，项目紧邻的人民东路也将被打造为长沙的形象大道，区域交通无限方便，升值前景无限估量。 |
高鑫巴比伦花园，位于山灵水秀的岳麓区最宜居地段桐梓坡路中央，正对全国文明社区咸嘉新村，背倚金星、望岳公园，东邻市府 |
