网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分75分243人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分65分152人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分173人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.65元/月/平米 |
1.6元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
1.60元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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漓湘路与天华南路交汇处 |
地铁一号线桂花坪三号出口（芙蓉南路与时代阳光大道交汇处） |
开福区万家丽北路一段859号(金鹰影视文化城广电大楼北侧) |
开福区工程兵大道与万家丽北路交叉西北角 |
交通状况 |
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101、106、503、501路公交直达 |
地铁1号线桂花坪站、20、105、125、206、705路直达 |
搭乘122、132、136、158、501、701、704、901区间、915、 星205路到月湖公园站下车步行前往项目所在地，万家丽北路。 |
132、136、501、503、704、807、808、158、701、915等公交临靠万家丽路和工程兵大道。工程兵大道,万家丽北路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月13日 |
尚未公布 |
2011年01月11日 |
2011年04月27日 |
销售许可证 |
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长房售许字(2014)第0221号 |
2019-0127 |
长房售许字(2009)第7841号-第7873号 |
长房售许字(2011)0358号 |
入住时间 |
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2016年04月01日 |
尚未公布 |
2011年01月01日 |
2012年08月01日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2013年01月01日 |
2014年07月 |
2008年01月01日 |
2010年04月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
高层 |
联排别墅,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.5 |
2.8 |
2.0 |
5.44 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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|
808户 |
2000户 |
1610户 |
552户 |
建筑面积 |
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92251㎡ |
500000㎡ |
374986㎡ |
100000㎡ |
占地面积 |
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3776.88㎡ |
154757㎡ |
186815㎡ |
13473.94㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
省府南地铁一号线旁综合体项目 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
808 |
1909 |
1418个 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
1:1 |
1：1.5 |
暂无 |
供暖方式 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
月湖 |
月湖 |
供水方式 |
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暂无 |
变频供水设备供水 |
变频加压到户 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学：湘府英才小学、明德中学、双学位综合商场：步步高超市、红星商圈、通程百货银行：建设银行、工商银行、中国银行、天心农合银行等医院：长沙中心医院、湖南省第二人民医院、湘雅五医院 |
世界之窗、海底世界，五星级圣爵菲斯大酒店、湖南国际会展中心 |
长沙大学、工程兵学院、洪山庙以及湖南广播影视中心均在项目附近，浓郁的人文气息将为孩子的成长提供良好的氛围； 银行、通信等金融通讯设施也非常完善，为日常生活带来更多便捷，最大程度降低时间及经济成本。 月湖公园、世界之窗、海底世界、浏阳河及即将建设的千亩月岛公园和山鹰潭郊游主题公园，景观资源非常丰富。 |
内部配套 |
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|
暂无 |
幼稚园：自建幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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万亩松雅湖 |
省府文化公园、园艺公园、九峰公园、桂花坪公园、水库公园、生态动物园 |
月湖公园、世界之窗、海底世界 |
月湖公园、世界之窗、海底世界 |
周边公园 |
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万亩松雅湖 |
省府一轴、省府文化公园、园艺公园、九峰公园、桂花坪公园、水库公园、生态动物园、五馆一中心 |
月湖公园 |
月湖公园、世界之窗、海底世界 |
周边医院 |
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8医院、骨外科医院 |
长沙中心医院、湖南省第二人民医院、湘雅五医院等等 |
163医院 |
星沙人民医院中南社区卫生服务站、利慈医院等。 |
周边学校 |
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东业晨曦小学、时代星城幼儿园 |
湘府英才小学、明德中学、双学位 |
万婴幼儿园、湘龙小学、长沙大学、长沙大学附中 |
工程兵学院、白茅铺小学、贺龙中学、星城花园中英文幼稚二园、湖南金融技术职业大学。 |
周边交通配套设施 |
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101、106、503、501路公交直达 |
乘坐705路(烈士公园--兴汝金城)直达兴汝金城站，125路，105路到桂花坪站下车即可到达。 邻地铁1号线桂花坪站。 |
搭乘122、132、136、158、501、701、704、901区间、915、 星205路到月湖公园站下车步行前往项目所在地。 |
搭乘132、136、501、503、808、901、星沙2路在山月路口站下即可到达项目处。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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长沙海域房地产开发有限公司 |
湖南兴汝城房地产开发有限公司 |
湖南金鹰城置业有限公司 |
湖南福天置业有限公司 |
投 资 商 |
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长沙海域房地产开发有限公司 |
湖南兴汝城房地产开发有限公司 |
湖南金鹰城置业有限公司 |
湖南福天置业有限公司 |
物业公司 |
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湖南京电物业管理有限公司 |
长沙金郡物业服务有限公司 |
湖南影视会展物业管理有限公司 |
长沙腾鑫物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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时代星空身处星沙CBD中心，占据漓湘路与天华路两条城际主干道的核心位置，纵贯人民东路、黄花国际机场和城市轻轨线，5分钟直达市区，15分钟畅达国际机场、火车站；高速、空港城、高铁、地铁四大交通齐汇于此；周边遍布星级酒店、学校、医院、银行、通信、购物中心；公园、万亩松雅湖、国际Shopping Mall、多家实力企业和世界500强环抱增辉，已不可复制地成为长沙新经济增长极的颠峰熟地，强大的城市资源场触手可及。 |
“兴汝·金城”以50万㎡大势雄踞长株潭融城区域，省府板块核心区，芙蓉南路与时代阳光大道黄金交汇处，零距离近享地铁1号线便捷交通，五分钟快速通达3+5城际铁路、汽车南站综合交通枢纽。湘府文化公园、省府一轴、三馆一中心、桂花坪公园、森林植物园、生态动物园簇拥环抱，逾二十家省级行政事业机构林立。项目周边汇聚通程百货、天虹商场、友阿奥特莱斯、通程酒店、融城花园酒店、市中心医院、湘雅附二分院、青园小学、明德中学等城市优质资源，阅尽融城浮华，独造星城显赫。 |
归心苑地处广电版块中心，是真正的湖南广电产业，电视湘军大本营。项目位于万家丽北路一段859号，东临全国4A级景区，拥有600亩原始山林的长沙世界之窗、湖南首个高档社区“圣爵菲斯”，西靠600亩纯净水面的月湖公园，是座揽山水，景色怡人的中心地带。 纵观项目周边，东临万家丽路，北临工程兵大道，与长沙大学并列，南有三一大道城区段与城市主干道相连。项目区域交通便捷，区位优势明显，将成为集文化、教育、高科技、商贸、居住一体化的综合性区域。 设计优势： 项目在户型设计在充分研究长沙居住习惯的基础上，保持户型方正实用，通透明亮，积极引入南厅观念，使家庭白天的起居生活充满阳光；现代生活休闲时间大为增加，所以设计大客厅、大餐厅、大主人房、大景窗，引入美丽的水景山色，内部设计处处体现细致，所有房源两梯两户，纯板式结构，南北通透，各种空间为现代家庭生活提供了一个最佳的场所。 规划特色： 项目因地制宜，充分利用小区位置优势，借周边湖光山色，同时优化小区内声、光、热环境，精心营造绿化景观，合理组织交通网络，完善公建配套设施，利用主入口广场、入口大台阶、庭院架空层绿化形成的小区景观轴线产生丰富的空间层次，明确的空间序列，结合绿化、水体、景观小品为住户创造出舒展宜人、富有个性的空间效果，并在整个建筑体系中采用新材料、新技术、新设备、倡导节能、节水、节材、加大住宅产业化、模块化与智能化的设计力度，创造真正的人居园林生态小区。 |
福天月畔湾，位于长沙市开福区，万家丽路与工程兵大道交汇的西北角。项目西面为湖南省文明高等学校长沙大学；东面为湖南广电中心、大型文化主题公园世界之窗、国家4A级旅游景区海底世界；北面为规划中的洪山公园、山鹰潭度假村；南面为长沙市十大重点工程之一的月湖公园、月岛公园。项目周边拥有浓厚的人文学术氛围与娱乐气息，自然环境十分优越，区域交通非常便捷，升值潜力巨大。 项目总建筑面积10万平米，由2栋32层的双子高层住宅与一个大型配套底商组成，总户数552户，底商将引进国内大型知名商超。户型多样，设计独特精致，2房、3房、4房一应俱全，面积区间80-140平米，其中，三房可变四房，使用价值超乎想象，可满足不同客户的需求。是长沙新生月湖板块核心地段的精品住宅。 月畔湾出色的莫过于周边知名、丰富的配套：景观、交通、人文三个层面，一步到位，同时以区域的地段优势，具备了超强的增值潜力和发展前景。 |
