网友评分 |
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综合评分60分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分79分243人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.65元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
地上30000元/个;地下61000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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漓湘路与天华南路交汇处 |
雨花区湘府东路二段28号 |
长沙市开福区金南路与芙蓉北路交汇处 |
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交通状况 |
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101、106、503、501路公交直达 |
140、16、123、102、7、147、805路 东：万家丽路；南：湘府路；西：圭塘河；北：居民小区 |
芙蓉北路、沿江大道,128路,金马路,江畔路,沿江大道,华章路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月13日 |
2011年04月09日 |
2006年09月30日 |
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销售许可证 |
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长房售许字(2014)第0221号 |
长房售许字(2011)第9465号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2016年04月01日 |
2011年12月 |
2007年08月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年01月01日 |
2006年02月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼 |
独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
暂无 |
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容积率约 |
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4.5 |
1.0 |
4.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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808户 |
776户 |
163户 |
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建筑面积 |
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92251㎡ |
200000㎡ |
20765㎡ |
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占地面积 |
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3776.88㎡ |
180000㎡ |
6090㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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808 |
170 |
车位总数:101车位数:地上35个;地下66个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
0.62 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
自动变频加压直饮水，每户设水表，管道安装到水表上 |
二次供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
省植物园 长沙市中心医院、中南林学院医院、博雅眼科医院 井湾子小学、井岗小学、洞井中学、雅礼(寄宿制)中学、同升湖国际实验学校、托斯卡纳幼儿园 红星蔬菜大市场、步步高超市、沃尔玛超市雨花店、托斯卡纳商业广场湾子邮政所、铁道学院邮政所、建设银行井湾子支行、中国银行支行、中国银行植物园分理处、工商银行井湾子支行、工商银行铁道学院分理处、农业银行井湾子支行、农业银行红星分理处 |
公园绿化:鹅羊山公园 查找周边公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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万亩松雅湖 |
省植物园 |
鹅羊山公园 |
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周边公园 |
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万亩松雅湖 |
省植物园 |
鹅羊山公园 |
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周边医院 |
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8医院、骨外科医院 |
长沙市中心医院、中南林学院医院、博雅眼科医院 |
湘雅附一医院、解放军163医院 |
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周边学校 |
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东业晨曦小学、时代星城幼儿园 |
井湾子小学、井岗小学、洞井中学、雅礼(寄宿制)中学、同升湖国际实验学校、托斯卡纳幼儿园 |
马厂小学、周南中学寄宿制学校 |
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周边交通配套设施 |
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101、106、503、501路公交直达 |
140、16、123、102、7、147、805等多路,万家丽路,湘府路,浏阳河,居民小区。 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; 安保系统:可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统 智能化设施:预留一个宽带网接口，两个电话接口，两个电视接口。 供水系统:自动变频加压直饮水，每户设水表，管道安装到水表上。 空调新风系统:预留空调位 外墙:涂料;面砖;石材;仿石材; 外立面说明:意大利地中海式建筑 大堂:无 走廊:高级地砖 车库电梯间:水泥砂浆抹平压光 电梯厅:无 进户门:进户门为品牌防盗门 窗材:高级铝塑型材 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
4 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙海域房地产开发有限公司 |
长沙城普置业有限公司 |
长沙湘润房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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长沙海域房地产开发有限公司 |
上海城开(集团)有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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湖南京电物业管理有限公司 |
长沙常青藤物业管理有限公司 |
长沙宜家物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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时代星空身处星沙CBD中心，占据漓湘路与天华路两条城际主干道的核心位置，纵贯人民东路、黄花国际机场和城市轻轨线，5分钟直达市区，15分钟畅达国际机场、火车站；高速、空港城、高铁、地铁四大交通齐汇于此；周边遍布星级酒店、学校、医院、银行、通信、购物中心；公园、万亩松雅湖、国际Shopping Mall、多家实力企业和世界500强环抱增辉，已不可复制地成为长沙新经济增长极的颠峰熟地，强大的城市资源场触手可及。 |
托斯卡纳是上海城开集团进入长沙开发的首个项目。上海城开(集团)有限公司连续5年入围中国房地产百强企业，并获得2008中国房地产百强企业成长性0的殊荣。 2006年12月16日，托斯卡纳一期首批房源正式开盘面世，凭借纯正意式风格、手工别墅的独特性以及城中别墅的稀缺资源，3天之内首批住宅销售率超过90%。项目一期完美谢幕，园区实景华丽落成，托斯卡纳一期工程更被湖南省建设工程质量安全监督管理总站评为“优良工程”殊荣。 2008年4月项目二期洋房、联排联袂登场。二期洋房面积从150—230平方面积不等，建筑面积近3万平米。二期别墅面积从300—400平方不等，建筑面积1.8万平米,容积率约0.66。城普置业对托斯卡纳二期更是累计追加1000万元投资, 用于提高外墙STTACO和石材的配置、增加弧形和大面积的中空玻璃窗、大幅度增加名贵树种和草种、提高智能化和配套设备标准等近30项材料和细节。托斯卡纳二期别墅的花台、门柱、拱门、外立面等细节每一栋都区别明显，真正体现了手工别墅的个性化和唯一化。升级版花园洋房更是通过外立面的丰富、露台的增加打造了纯正意大利的生活范本。托斯卡纳二期别墅的花台、门柱、拱门、外立面等细节每一栋都区别明显，真正体现了手工别墅的个性化和唯一化。升级版花园洋房更是通过外立面的丰富、露台的增加打造了纯正意大利的生活范本。二期联排别墅现房已交付。二期升级版花园洋房现房已售80%，第一批2009年底交房。托斯卡纳二期工程荣获“2008湖南省优质工程”。 2010年9月，托斯卡纳新推三期196—258㎡洋房楼王组团。据悉，三期洋房楼王组团占据社区黄金之眼，周围2000㎡绿地前拥后簇，并以超越别墅的设计，沿袭双拼小洋楼的格局，采光、通风和视线通廊大幅提升。户型方面，空间全明方正，面宽和进深几乎一样，甚至有些面宽大于进深。此外，一步式观景台、超大露台等情趣空间一个不少，分摊最高不超过7%，可谓长沙最的洋房住宅。 |
暂无 |
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