网友评分 |
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综合评分62分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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开福区芙蓉北路与福元路交汇处东南角 |
湖南金融中心，潇湘北路与茶子山路交汇处西北 |
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交通状况 |
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乘坐9，128，112，801，159，149路至马厂站下车即可；807、星沙二路在渔业分厂站下车。地铁一号线，北临福元路，西接芙蓉北路。 |
公交路线： 乘坐318、402环线、907、916路到银山路茶子山路口站，401到茶子山小区站；811到潇湘北路茶子山路口站或131到茶子山路观沙岭路口站，168、907至含光路口站。 其他交通： 地铁4号线：茶山路站。 城际轻轨：长株潭，设有滨江新城站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年12月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字（XX16）第0321号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
写字楼：40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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4.67 |
8.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1228户 |
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建筑面积 |
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39509㎡ |
660000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
滨江新城328米地标综合体 |
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车位数 |
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暂无 |
3100 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
滨江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
中国绿建三星级、英国BREEAM优秀级、美国LEED金级 ；12万方凯德壹中心(自持)、4.2万方JW万豪酒店(自持)、2.2万方雅诗阁公寓(自持) |
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周边景观 |
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洪山公园(规划中) |
滨江风光带、施家港水上乐园 |
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周边公园 |
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洪山公园(规划中) |
茶山公园、坦山公园、谷岳公园、北津城遗址公园 |
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周边医院 |
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湘雅医院、163医院 |
普惠医院、长沙协盛医院、中南大学湘雅三医院、省肿瘤医院 |
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周边学校 |
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幼儿园：中国科学院幼儿园、开福区教育局幼儿园等； 小学：清水塘小学、顺天小学和前进小学； 中学：北雅中学、陈家渡中学、长大附中等。 |
长郡滨江中学、麓山国际实验学校(市二十中)、滨江小学、师大附属滨江学校 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐9，128，112，801，159，149路至马厂站下车即可；807、星沙二路在渔业分厂站下车。 |
轨道交通： 地铁4号线：茶子山站3号、4号出口。 长株潭城际轻轨：滨江新城站。 公共交通：乘坐318、402环线、907、916路公交车到银山路茶子山路口站；401路到茶子山小区站；811路到潇湘北路茶子山路口站或131路到茶子山路观沙岭路口站；168、907路至含光路口站下可达项目附近。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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百思特（湖南）商业管理有限公司 |
长沙先导恒伟房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科城中央大街项目位于开福区政府东侧,北临福元路,西接芙蓉北路，东接已开通的车站北路。项目坐拥定鼎五大商圈核心、城央CBD已成财富潜力领地。1号线地铁直达，雄踞芙蓉路，直连伍家岭成熟商圈；福元路接驳广电中心、星沙开发中心等发展要地；福元路大桥将滨江新城超大商圈延伸至城北。4万㎡万科城综合体、5万㎡深国投综合体、7万方购物中心，1万方华润万家……福元路百亿级综合体，黄金商圈蓄势待发。 万科地产，是中国房地产行业的领跑者。目前万科房地产业务扩展到全国30余个大中城市。万科以人为本的建筑理念，在产品设计上注重人文关怀，每一个细节都兼顾了实用、方便和美观。万科是“住宅工业化”的先行者，已在全国大面积推行“全面家居解决方案”的精装修；万科物业是万科品牌的重要组成部分，是中国最早的物业公司之一，也是最早通过ISO90001认证的物业管理企业。正因为万科人对客户服务的重视，才有了个业主委员会。 |
2019年9月25日，长沙城市发展集团有限公司正式挂牌成立。运营千亿级城市资源，成就湖湘国企标杆。 长沙城市发展集团有限公司，由长沙政府出资，注册资本500亿元，是以长沙市城市建设投资开发集团有限公司、长沙先导投资控股集团有限公司为主体组建的市属投资类创新型企业集团。集团总资产超2000亿元，履行“三城两投”(城市建设、城市运营、城市更新、产业投资、金融投资)等功能，成为长沙城市发展的主力军。 先导控股集团：2008年由长沙市人民政府批准成立，国企标杆的领跑者，湖南湘江新区一流的城市资源综合投资运营商。以城市运营为主体，以两型产业和金融投资为两翼。 先导恒伟地产： 先导控股集团全资子公司，深耕湘江新区，打造“两型”地产标杆。荣登2018年长沙房企成交排行榜20强，商办类排名全市第一。 湘江财富金融中心(简称：湘江FFC)，由大型国企长沙城发集团旗下长沙先导控股集团投资、长沙先导恒伟地产开发建设。是66万㎡的大型商业综合体，项目定位为湖南湘江新区金融地标，是湖南湘江新区及湖南金融中心重点招商引资项目。 项目位于湖南金融中心中轴，地铁4号线(茶子山站)上盖，涵盖写字楼、 JW万豪酒店、凯德壹中心、雅诗阁服务式公寓四大业态。按英国BREEAM优秀级、中国绿建三星级、美国LEED金级三认证标准打造，其中328米A座为湘江新区在建第一高楼。 项目以金融产业为核心，目前已引进农业银行长沙分行、平安银行长沙分行、东莞银行长沙分行、东北证券、五矿证券、爱建证券、中金支付等多家金融机构。金融企业入驻湘江FFC可享四重政策支持。 |
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