网友评分 |
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综合评分60分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.7元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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枫林三路与麓云路交汇处东北角（涉外花园西门对面） |
友谊路和银杏路交汇处（省劳动保障厅正对面） |
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交通状况 |
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乘坐913、315、902在枫林路骑龙路口下，周边还有18、314、312、918、916、405、348、309、168、149等公交线路；地铁2号线梅溪湖西站、新西站的开通将更便利。 |
乘坐701，105，140,915,23等公交路线在友谊路银杏路口下车。地铁1号线友谊路站 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年04月 |
2015年11月15日 |
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销售许可证 |
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长房售许字（XX14）第0357号 |
长房售许字（2015）第0476号 |
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入住时间 |
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2016年10月30日 |
2016年10月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2014年10月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓 |
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容积率约 |
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4.5 |
2.85 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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909户 |
276户 |
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建筑面积 |
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123323.79㎡ |
35254.35㎡ |
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占地面积 |
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28802.04㎡ |
10321.75㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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600 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.75 |
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供暖方式 |
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暂无 |
分户壁挂式采暖炉 空调机供暖 |
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板 块 |
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梅溪湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
二次供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边银行：建设银行、农村商业银行。公园：社区无缝对接梅岭公园、周边享有3000亩市区最大内湖梅溪湖、6公里龙王港河、麓松公园、体育公园、梅溪湖人工湿地公园和桃花岭公园。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
家润多，步步高。天虹百货、通程商业广场、红卫小学、明德中学、仰天湖小学、铁道学院、四十二中分校 |
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周边景观 |
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湖梅溪湖、龙王港河 |
南郊公园 |
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周边公园 |
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梅岭公园、麓松公园、麓松公园、梅溪湖人工湿地公园、桃花岭公园 |
南郊公园 |
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周边医院 |
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区域内规划三级甲等医院、湘雅附三医院、湖南航天医院、长沙生殖医学医院、省肿瘤医院、市四医院等 |
省第二人民医院 |
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周边学校 |
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长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学、师大博才实验小学、师大附中 |
红卫小学、明德中学、仰天湖小学、铁道学院、四十二中分校 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐913、315、902在枫林路骑龙路口下，周边还有18、314、312、918、916、405、348、309、168、149等公交线路；地铁2号线梅溪湖西站、新西站的开通将更便利。 |
乘坐701，105，140,915,23等公交路线在友谊路银杏路口下车。地铁1号线友谊路站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛胚 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙恒泰房地产开发有限公司 |
龙骧集团房地产开发有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
龙骧集团 |
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物业公司 |
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长沙凯赛居物业管理有限公司 |
广晟物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“恒泰广场”房地产开发项目是长沙恒泰房地产开发有限公司在湖南地区拓展的集居住、商业于一体的综合性居住小区；位于长沙市岳麓区核心地段，项目基地南临枫林三路;西临麓云路，南侧2千米为岳麓区大河西先导区核心梅溪湖开发区。 地块周边生态环境优越，景观资源丰富，交通便捷。项目总占地面积约 43.25亩(28802.04平方米)，总建筑面积 123323.79平方米,其中包括普通住宅46609.46平方米、商业8167.46平方米、公寓24136.8平方米、负一层超市10436.63平方米、地下车位面积32612.09平方米，其它用房(包括物管用房、社区用房、托儿所、消防控制室及其它用房)1364.15平方米。预计项目于 2014年 5月预售。 “恒泰商业广场”小区定位于高档商住小区，物业形态涵盖公共休闲绿地、城市景观湖、商业建筑、高层建宅、公寓等，集合了商务资源、景观资源、休闲资源、居住资源，各个业态既相对独立又相互影响互补，不仅能满足人们在生活上各方面的需求，而且业态与业态之间的互动及依赖更体现出地产业态的科学性及联动性。例如：住宅与公共绿地、景观湖、洋房、公寓、商业店铺之间的配套互动等，让人们娱乐、休闲、消费就在家门口，享受繁华、便捷的都市生活，它带给都市精英的远不止是一站式生活的便利，还是一种全新的、令人仰慕的都市生活方式，并因此迅速成为有活力，可持续繁荣的城市新中心。 项目设计总户数 909户，设计地下停车位103 辆，地下停车位497个，项目规划布局，综合考虑周边环境，路网结构、水系、公建、绿地系统。遵循因地制宜、合理布置、生态化的设计原则，以人为本，注重社区的人性化和空间环境的设计，突出绿化与人文康体景观相结合的自然生态健康环境，体现绿色健康社区的特点。空间组织灵活多样，利用建筑体型的变化造就富于变化的空态营造舒适宜人的自然环境与人文环境，促进人与自然及人与人之间的亲和关系，强调居住友好性和家园的人情味与亲切感。利用现状做好绿化环境设计，创造高品位的人居环境，使小区成为独具魅力的景观花园，真正将“花园绿地”实现在每户每家门前。 项目建成后，完善了所在地段的规划功能，改善了房地产市场的供应体系，提升了人居质量，由此本项目会对长沙市岳麓区板块的房地产市场开发档次有一个较大的提升。 |
项目位于南城省府板块的核心地段，省集中办公区就在项目对面。国企龙骧集团倾力打造品质楼盘，即买即住的准现房。红卫小学，明德中学近在咫尺。地铁1号线友谊路站开到家门口。91平米三房，119平米四房，超高赠送，超高得房率。 |
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