网友评分 |
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综合评分62分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分89分586人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.2元/平米/月；别墅：6元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东方红路与桐梓坡路交汇处往南100米 |
雨花区劳动东路古曲南路交汇处 |
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交通状况 |
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东方红公交首末站18路 302路终点站118 、913 、902路 |
220路、226路吉联巷站下，地铁2号线沙湾公园站下，地铁4、5号线圭塘站下，地铁5号线木桥站下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,4号线,2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长先导房售许字【XX16】第0176号 |
2021-0001 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年06月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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4.4 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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575户 |
397户 |
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建筑面积 |
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80518㎡ |
75528.86㎡ |
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占地面积 |
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18292.9㎡ |
72402.97㎡ |
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一句话描述 |
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师大附中学区小户型 |
武广公园地铁上物业 |
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车位数 |
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408 |
806 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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麓谷 |
武广 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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肖河风光带 麓谷公园 保利体育公园 |
商圏：东塘商圈、高桥商圈、雨花亭商圈商超：华润万家、天恒超市、沃尔玛山姆会员店、大润发、居然之家、高桥市场……学校：幼儿园：诺贝尔摇篮早教研究所实验园、长沙绿城育华幼儿园、大桥中心幼稚园、育德幼儿园、爱尚幼儿园、百慧贝贝幼稚园、哈佛小子幼儿园小学：砂子塘小学(长沙市重点小学)、枫树山大桥小学(长沙市重点小学)、圭塘小学中学：湖南广益实验中学(长沙四大名校)、南雅中学(长沙四大名校)公园：焰火广场、沙湾公园、华雅生态园、圭塘河社区公园等医疗：嘉盛门诊部、美林景园社区卫生站、华旭门诊部、黎托医院、正圆医院、长沙德雅医院、旺旺医院……银行 工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、民生银行、长沙银行、邮政银行、光大银行……其他 一馆三中心、长沙儿童剧院、省游泳跳水中心、网球中心、羽毛球馆、跆拳道馆、华雅大酒店、华雅高尔夫球场…… |
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内部配套 |
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师大附中实验中学 明德中学 师大附中实验小学 一师虹桥小学 高新区第一幼儿园 麓谷第一幼儿园 |
跳水馆、游泳馆、羽毛球馆、跆拳道馆、网球场、足球场、一馆三中心 |
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周边景观 |
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肖河风光带 麓谷公园 保利体育公园 |
30万㎡沙湾公园 |
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周边公园 |
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肖河风光带、 麓谷公园 、保利体育公园 |
焰火广场、沙湾公园、华雅生态园、圭塘河社区公园等 |
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周边医院 |
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中信湘雅医院 、 市妇幼医院 |
白沙湾社康中心、圭塘社康中心、嘉盛门诊部、正圆医院、旺旺医院、离退休医院 |
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周边学校 |
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师大附中实验中学 明德中学 师大附中实验小学 一师虹桥小学 高新区第一幼儿园 麓谷第一幼儿园 |
教育配套完善（幼儿园、小学—吉联砂子塘、中学、高中—广益、南雅） |
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周边交通配套设施 |
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东方红公交首末站18路 302路终点站118 、913 、902路 |
220路、226路吉联巷站下，地铁2号线沙湾公园站下，地铁4、5号线圭塘站下，地铁5号线木桥站下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南省华茗置业有限公司 |
长沙京武房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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华侨集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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湖南省鲲鹏物业管理公司 |
深圳市京武物业服务有限公司长沙分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华侨假日中心项目处于麓谷银滩?中央商务区，未来将是长沙发展潜力最大的区域之一；这里有双地铁交通，地铁2号线和6号线；区域内拥有的教育资源，片区内规划有大型的幼儿园、小学、中学10多所，相距不到100米的高新区博才实验小学、一师虹桥小学和高新区师大附中；区域拥有的医疗配套，项目对面将建设一家1200床位的三级甲等医院：中信湘雅医院；区域还拥有最好的景观资源：长5公里肖河风光带等等。华侨假日中心项目是由湖南华侨集团投资开发建设。湖南华侨集团成立于1993年，曾开发有华侨国际大厦、金色山庄、华侨星都等；旗下的华侨建设开发公司是一家拥有房屋建设工程施工总承包一级资质、一级房地产开发资质企业，曾建设了全球最大单体建筑（面积38.8万平方米）——万家丽国际商贸大厦。项目总建筑面积约10万方，规划有购物中心、酒店式公寓、甲级写字楼、精品住宅。是麓谷银滩商圈核心位置的城市综合体！ |
京武•浪琴山项目是深圳市京武集团继2008年开发深圳湾滨海大宅项目——“京武•浪琴半岛”之后，在长沙开发的又一个“浪琴系”高端项目。 项目位于长沙市雨花区劳动东路与古曲南路交汇处，地处中部交通枢纽长沙高铁新城，且邻近地铁2、4号线沙湾公园站，项目周边拥有多维立体交通网，出行便利。 京武•浪琴山二期开发面积约7.2万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，以低层高端住宅为主，及少量的高层板式大宅。背靠30万平方米原生态山地公园——沙湾公园，京武•浪琴山在规划设计让充分利用原有自然山地环境，依山而建，与小区内部景观交融合一，形成了隐蔽独立的高档住区。 项目位于沙湾公园西侧，紧临沙湾公园原生态山体主体。项目北侧规划为高层住区，共4栋。设二层停车场，其中负一层保证车库的自然采光。架空层花园，在功能规划上考虑高层住区业主的日常休闲，规划3处景观平台。南侧地块为33栋低层高端大宅住区，结合北高南低的山势采用台地式规划布局，通过园林分区，局部水景点缀，极大地提高居住的私密性及景观的层次感。 |
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