网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分54分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.9元/月/平米 |
住宅：2.6元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
300 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
长沙市雨花经开区金海路128号 |
雷锋大道与黄金大道交汇处西北角 |
||
交通状况 |
|||
|
120、806公交途径本项目 地铁1号线、5号线和长株潭城铁可达本项目 |
公交路线：(包括到哪站下) 搭乘918、W201、W204路公交车在黄金路口站或中粮北纬28°下即可到达项目。 自驾：从长沙市政府出发，沿岳麓大道向西行驶2.4千米向右前方行驶进入辅路，沿岳麓大道向西行驶277米向右前方行驶进入右转专用道，沿雷锋大道行驶6.2千米左转调头，沿雷锋大道向东南行驶447米右转，向西行驶73米到达中粮鸿云。 |
||
轨道交通 |
|||
|
1号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年12月01日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
长住建委售许字（2014）第0581号 |
2019-0378 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年12月31日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2016年05月 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
多层,高层 |
叠拼别墅,小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
写字楼 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
2.8 |
1.66 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
154户 |
1150户 |
||
建筑面积 |
|||
|
200000㎡ |
187880.28㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
66666.7㎡ |
89905㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
针对成长型企业打造的产业园 |
公园里的亲子社区 |
||
车位数 |
|||
|
800 |
1343 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.2 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
金星北路 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
政府单位：湖南省政府、湖南省人大、省文化厅、省国土资源厅、省交通运输厅、省中小企业局、雨花区地税局、雨花经开区管委会、金桃派出所、同升湖街道办等；学校：长沙理工大学、长沙职教城、金海中学、洞井小学、长郡雨外等； |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
食堂、体育馆、便利店、餐吧等。 |
中小学星城实验二小(师大附中)、长郡中学、金坪小学、麓山国际实验学校 综合商场5万㎡吾悦生活广场、恒生超市，爱家超市，青山花卉市场、农贸市场、广大环球家俱市场、郁金香建材市场、湘浙小商品批发市场、人人乐超市、湘腾商业广场、滨江新城商业步行街、新一佳超市、华银旺和超市、安居乐园家具建材广场、岳麓现代城IT广场、新外滩商业中心广场、通程商业广场 幼稚园万婴幼儿园、静园幼儿园、米地亚幼儿园、大风车幼稚园、红杉树幼儿园、东方之才幼儿园、小新星幼儿园银行中国银行、工商银行、招商银行、商业银行、建设银行、农业银行、农村信用社、农村合作银行、交通银行 邮局——医院湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院、康乃馨老年医院 其他休闲配套：龙湖高尔夫国际俱乐部、普瑞温泉酒店、时代帝景大酒店、白果园、锦绣山庄、洗心禅寺 教育配套：湖南商学院北津学院、湖南商务职业技术学院、长沙医专 |
||
周边景观 |
|||
|
政府单位：湖南省政府、湖南省人大、省文化厅、省国土资源厅、省交通运输厅、省中小企业局、雨花区地税局、雨花经开区管委会、金桃派出所、同升湖街道办等； 休闲：长沙生态动物园、天际岭国家森林公园，石燕湖生态公园、同升湖。 |
长沙原生全资源型景观。长沙全资源型别墅；70余万平岳麓延伸山脉，千亩观音岩湖泊，原生态，国际标准高尔夫……城市资源占有率极高；坐拥山景、湖景、岛景。远眺群山环绕，白鹭起舞；近观浩瀚观音岩湖波光粼粼，鱼戏水面。各种景观交相辉映，互相衬托，形成了丰富合理的资源组合 |
||
周边公园 |
|||
|
休闲：长沙生态动物园、天际岭国家森林公园，石燕湖生态公园、同升湖。 |
休闲配套：龙湖高尔夫国际俱乐部、普瑞温泉酒店、时代帝景大酒店、白果园、锦绣山庄、洗心禅寺 |
||
周边医院 |
|||
|
医院：长沙启华医院、湘雅五医院、长沙理工大学医院、长沙市洞井医院、长沙正和骨科医院、长沙永济医院 |
湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院、康乃馨老年医院 |
||
周边学校 |
|||
|
学校：长沙理工大学、长沙职教城、金海中学、洞井小学、长郡雨外等； |
星城实验二小（师大附中）、长郡中学、金坪小学、麓山国际实验学校，万婴幼儿园、静园幼儿园、米地亚幼儿园、大风车幼稚园、红杉树幼儿园、东方之才幼儿园、小新星幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
120、806公交途径本项目 地铁1号线、5号线和长株潭城铁可达本项目 |
长沙“五合一”交通汇聚 未来城市门户 。湘江新区高铁站，高铁站2017年投入运营，未来将成长沙门户。届时，渝长厦高铁、城市轨道交通地铁2号线、10号线都将在此接入。高铁、地铁、城际、长途汽车、城市公交“五合一”交通汇聚，在全国也是罕见的。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
长沙东湖高新投资有限公司 |
长沙观音谷房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
长沙东湖高新投资有限公司 |
长沙观音谷房地产开发有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
东湖高新物业 |
中粮地产集团深圳物业管理 有限公司长沙分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
长沙国际研创中心是长沙东湖高新继湖南省第一个市场化的工业地产试点项目“长沙国际企业中心”之后，重磅推出的第二个项目，适合创意设计、医药研发、工程设计、电子电气等企业将其作为研发和办公的总部基地。总建筑面积20万平方米，总投资15亿元。2014年面世以来，已引入知名企业“时代阳光医药”、“泰阳医药”、“天鉴监理工程公司”、“省建筑检测中心”等。 |
中粮鸿云是中粮地产入湘七年的品质巨作，作为生活缔造者之一的中粮地产，目前在9个城市开辟了29个高端项目。品质筑家，一生之城。长沙中粮鸿云系列被定位为城市新锐人群对生活内涵无限追求的第一居所。 中粮鸿云是中粮地产入湘七年的品质巨作，作为生活缔造者之一的中粮地产，目前在9个城市开辟了29个高端项目。品质筑家，一生之城。长沙中粮鸿云系列被定位为城市新锐人群对生活内涵无限追求的第一居所。 中粮鸿云是中粮地产入湘七年的品质巨作，作为生活缔造者之一的中粮地产，目前在9个城市开辟了29个高端项目。品质筑家，一生之城。长沙中粮鸿云系列被定位为城市新锐人群对生活内涵无限追求的第一居所。中粮鸿云是中粮地产入湘七年的品质巨作，作为生活缔造者之一的中粮地产，目前在9个城市开辟了29个高端项目。品质筑家，一生之城。长沙中粮鸿云系列被定位为城市新锐人群对生活内涵无限追求的第一居所。 中粮鸿云是中粮地产入湘七年的品质巨作，作为生活缔造者之一的中粮地产，目前在9个城市开辟了29个高端项目。品质筑家，一生之城。长沙中粮鸿云系列被定位为城市新锐人群对生活内涵无限追求的第一居所。 |
||
