网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分45分286人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：9分/20分 开发商：9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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公寓：6元/平米/月 |
写字楼：8元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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劳动路与花候路交叉口西北角 |
长沙市雨花区人民中路152号（地质中学旁边） |
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交通状况 |
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148、348、503、601四趟公交车 地铁2号线、地铁4号线直通本项目商业 三高铁、四地铁汇聚，黄花机场、长株潭城际铁路、京港澳高速，咫尺世界 |
道路：人民路、芙蓉路、韶山路 公交：乘9路、122路、102路、临301路、临301区间、临348路、11路到识字岭站或地质中学站下。 地铁：2号线到芙蓉广场站 |
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轨道交通 |
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4号线,2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2022-0181 |
长房售许字(2014)第0532号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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商业：40年 |
写字楼：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年11月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓 |
写字楼 |
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容积率约 |
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暂无 |
7.08 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1216户 |
592户 |
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建筑面积 |
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1200000㎡ |
210000㎡ |
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占地面积 |
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503228㎡ |
25333㎡ |
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一句话描述 |
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全配套的生态宜居大盘 地铁沿线 |
公寓住宅多重物业类型 |
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车位数 |
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暂无 |
2000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:3.38 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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武广 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
金融配套：东莞银行、花旗银行、华融湘江银行、浦发银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国光大银行、中国银行、招商银行。医疗配套：中南大学湘雅附二医院、识字岭社区卫生服务站教育配套：长塘里幼儿园、长塘里小学、育英小学、育才小学、湖南省地质中学、长沙市雅礼中学、长沙长郡中学、长沙市第十一中学、长沙市十五中学酒店配套：温德姆至尊豪庭大酒店、华天大酒店、通程国际大酒店、纽跃健生俱乐部文化配套：湖南省图书馆、湖南省歌舞剧团、贺龙体育馆、天心阁 |
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内部配套 |
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项目配建两所幼儿园，双会所、恒温游泳池、小学 |
教育配套：长塘里幼儿园、长塘里小学、育英小学、育才小学、湖南省地质中学、长沙市雅礼中学、长沙长郡中学、长沙市第十一中学、长沙市十五中学酒店配套：温德姆至尊豪庭大酒店、华天大酒店、通程国际大酒店、纽跃健生俱乐部 文化配套：湖南省图书馆、湖南省歌舞剧团、贺龙体育馆、天心阁 |
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周边景观 |
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政府规划的滨江生态居住区内部，东面是浏阳河风光带，规划有102公顷的滨江乐园和磨盆洲生态公园，项目距离江边仅10分钟车程 |
大树、绿荫，环形小路以及近十米的地势自然坡度，构筑起一个城区的秘密花园。享受集私密、安全和奢适的居住追求。 |
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周边公园 |
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沙湾公园长沙国际体育中心，长沙国际会展中心，长沙游泳跳水中心 |
暂无资料 |
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周边医院 |
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配备就医条件 |
医疗配套：中南大学湘雅附二医院、识字岭社区卫生服务站。 |
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周边学校 |
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枫树山小学、长郡双语雨花中学(建设中)、长沙市一中雨花新华都学校、广益中学、南雅中学、雅礼雨花中学。 |
教育配套：长塘里幼儿园、长塘里小学、育英小学、育才小学、湖南省地质中学、长沙市雅礼中学、长沙长郡中学、长沙市第十一中学、长沙市十五中学 |
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周边交通配套设施 |
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208、226、258、263、273、276、601、917路公交车、地铁2号线沙湾公园站、地铁4号线粟塘站等。 三高铁、四地铁汇聚，黄花机场、长株潭城际铁路、京港澳高速，咫尺世界 |
道路：人民路、芙蓉路、韶山路 公交：乘9路、122路、102路、临301路、临301区间、临348路、11路到识字岭站或地质中学站下。 地铁：2号线到芙蓉广场站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
住宅：精装(包括中央空调、地热等设施)； 写字楼：精装，墙面、网络地板、吊顶(中央空调等) |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙明昇发展有限公司 |
湖南省嘉熙国际房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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长沙明昇发展有限公司 |
湖南中隆国际地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
湖南嘉熙物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原 |
暂无 |
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广告公司 |
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深圳涓滴 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明昇壹城位于长沙市热点板块——高铁会展新城(国家新枢纽、长沙新名片)，高铁会展新城规划面积47平方公里，是长沙东部开放型经济和临空经济的重要组成部分。片区以高铁枢纽和长沙国际会展中心为核心，以得天独厚的交通优势和优美宜人的生态环境为基础，包含高铁枢纽片区、国际会展片区、园艺博览片区，聚集发展总部经济、会展经济、高端商贸、金融证券、园艺博览、文化创意、现代物流等现代服务业。 明昇壹城位于劳动路与沙湾路交汇处的东北角，项目距离高铁南站约1.7公里，离长沙黄花国际机场约16.7公里；礠悬浮直接连接高铁南站与黄花机场，未来地铁2、4、5号线及城际轻轨环绕项目周边，项目集航空、高铁、地铁、城际轻轨、磁悬浮、高速公路、公交等立体化的得天独厚的交通优势得以呈现，并实现了地铁、高铁、飞机的无缝对接；项目与地铁4号线粟塘路站无缝对接，距离地铁2号线沙湾公园站约800米，是名副其实的地铁上盖物业。 2016年明昇壹城首次面市以来，就以精工品质备受全城追捧，位居长沙地产前茅，品牌影响力及客户凝聚力深入人心。 2021年推出全新高品质产品，5.2米层高LOFT产品。 |
嘉熙中心位于人民中路152号(湖南省地质中学西侧)，是湖南中隆国际地产开发有限公司全资子公司湖南省嘉熙国际房地产开发有限公司倾力打造的城市商务综合体。 该项目集商业、办公以及舒适居所于一体，将融合专业写字楼和城市大宅理念打造城区的超高层纯粹商务综合体，包括城市大宅“嘉熙公馆”、超高层纯商务写字楼“嘉熙中心”以及临街商业“嘉熙商业道”三个部分。嘉熙中心以为城市留下建筑精品为开发理念，为城市精英圈层量身打造专业办公场所和舒适居所。 嘉熙中心位于城区的核心地段人民中路，北临人民中路，东临韶山北路，西临芙蓉中路，紧邻五一商圈、芙蓉商圈以及火车站商圈，汇集了商务及城市优质生活服务场，享有城市得天独厚的金融资源、教育资源、医疗资源以及文化资源。 纯商务写字楼高200米，位于城市核心地段，城内无竞争的稀缺优势，打造绿色健康办公平台，是作为写字楼的独特优势，作为人民中路上超高层专业写字楼，将成为雨花区城区具代表性的超高层商务坐标。 住宅定位于城市塔尖人群的舒适居所，希望提供的是一种舒适的都市生活理念和现代家族居住理念。由于项目位于湖南省湘雅附二医院附近，因此以健康服务为核心价值，同时强调一种现代家族居住，以满足社会精英居住、养生以及赡养需求。 由于独特的地缘优势以及强大的健康服务机构资源优势，将以“现代健康管理顾问住区”为核心，强调品质服务生活，集合近百个非凡细节，旨在满足财智人士在城区享受集私密、安全和奢适的居住追求。 |
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