网友评分 |
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综合评分60分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分86分423人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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公寓：6元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
尚未公布 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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劳动路与花候路交叉口西北角 |
芙蓉南路与万家丽路交汇处东南角 |
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交通状况 |
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148、348、503、601四趟公交车 地铁2号线、地铁4号线直通本项目商业 三高铁、四地铁汇聚，黄花机场、长株潭城际铁路、京港澳高速，咫尺世界 |
芙蓉南路,芙蓉南路,万家丽路环绕 |
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轨道交通 |
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4号线,2号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2022-0181 |
2021-0201 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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商业：40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2012年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.37 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1216户 |
342户 |
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建筑面积 |
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1200000㎡ |
380000㎡ |
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占地面积 |
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503228㎡ |
285885㎡ |
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一句话描述 |
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全配套的生态宜居大盘 地铁沿线 |
暮云板块生态别墅小区 |
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车位数 |
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暂无 |
297 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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武广 |
暮云 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学：新明德中学、三十七中大学：长沙理工大学、湖南对外贸易经济学院、中国保险学院商业：中信新城公园：湖南省森林植物园、生态动物园等其他：群众艺术馆、科技馆和地质博物馆、青少年活动中心、文化公园等休闲中心和长沙花卉大世界。 小区内部配套：幼儿园、步行购物街、旅馆、会所等 |
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内部配套 |
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项目配建两所幼儿园，双会所、恒温游泳池、小学 |
小区商业 |
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周边景观 |
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政府规划的滨江生态居住区内部，东面是浏阳河风光带，规划有102公顷的滨江乐园和磨盆洲生态公园，项目距离江边仅10分钟车程 |
天际岭国家森林公园 |
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周边公园 |
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沙湾公园长沙国际体育中心，长沙国际会展中心，长沙游泳跳水中心 |
长沙生态动物园 |
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周边医院 |
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配备就医条件 |
湖南中医学院、湘雅附二 |
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周边学校 |
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枫树山小学、长郡双语雨花中学(建设中)、长沙市一中雨花新华都学校、广益中学、南雅中学、雅礼雨花中学。 |
长沙理工大学(南校区) 明德中学、三十五中、大同小学、怡雅中学、金海中学 |
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周边交通配套设施 |
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208、226、258、263、273、276、601、917路公交车、地铁2号线沙湾公园站、地铁4号线粟塘站等。 三高铁、四地铁汇聚，黄花机场、长株潭城际铁路、京港澳高速，咫尺世界 |
107国道高速和京珠高速两大高速专道近在咫尺，武广高速铁路长沙站仅位于橘郡东边3公里左右处。702、134路公交可到达(云塘站下)。未来将有1、5号线双地铁及长株潭城际轻轨 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙明昇发展有限公司 |
湖南橘郡城镇置业有限公司 |
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投 资 商 |
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长沙明昇发展有限公司 |
湖南橘郡城镇置业有限公司 |
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物业公司 |
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第一太平戴维斯 |
长沙龙腾物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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中原 |
易居、中地行 |
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广告公司 |
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深圳涓滴 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明昇壹城位于长沙市热点板块——高铁会展新城(国家新枢纽、长沙新名片)，高铁会展新城规划面积47平方公里，是长沙东部开放型经济和临空经济的重要组成部分。片区以高铁枢纽和长沙国际会展中心为核心，以得天独厚的交通优势和优美宜人的生态环境为基础，包含高铁枢纽片区、国际会展片区、园艺博览片区，聚集发展总部经济、会展经济、高端商贸、金融证券、园艺博览、文化创意、现代物流等现代服务业。 明昇壹城位于劳动路与沙湾路交汇处的东北角，项目距离高铁南站约1.7公里，离长沙黄花国际机场约16.7公里；礠悬浮直接连接高铁南站与黄花机场，未来地铁2、4、5号线及城际轻轨环绕项目周边，项目集航空、高铁、地铁、城际轻轨、磁悬浮、高速公路、公交等立体化的得天独厚的交通优势得以呈现，并实现了地铁、高铁、飞机的无缝对接；项目与地铁4号线粟塘路站无缝对接，距离地铁2号线沙湾公园站约800米，是名副其实的地铁上盖物业。 2016年明昇壹城首次面市以来，就以精工品质备受全城追捧，位居长沙地产前茅，品牌影响力及客户凝聚力深入人心。 2021年推出全新高品质产品，5.2米层高LOFT产品。 |
橘郡礼顿山项目占地面积将近500亩，总建面积40万方，绿化率达到60%以上，建筑密度只有0.18，由橘郡地产20年固定御用设计院，美国B.L.A.单纲。整个项目分为四期开发，包括一期米哈斯山地别墅小镇，它的特征为纯正西班牙风格、以原山、院巷、注重邻里交流；二期礼顿山独栋别墅区，由139栋南加州、法式及托斯卡纳风格的低密度独栋组成，山顶，溪谷穿流而过，尊贵而大气；三期坡地叠墅区，规划500套别墅功能立体户型，坐落到20栋洋房内，做到了洋房开阔，别墅的豪华，还户户亲水；四期为【自在心】组团，涵盖集中商业、商业街、商业裙楼，高级公寓、酒店式公寓、高级住宅等，未来将成为区域的商业中心。目前一二期已售罄交房，三期已销售过半，四期将于近期开盘。 项目四期【自在心】组团位于芙蓉路与高云路交汇处东北角，总建筑面积约12万平米，包括约5万平米商业和约7万平米的住宅。商业部分定位为“精英人群的国际生活体验中心”，其中盒子商业共有2万平，共规划4层，1-2F为意大利名品折扣店，Giorgio Armani、Versace、Buccellati等国际知名品牌将汇聚于此，3F为时尚餐饮店，涵盖国内外特色美食；4F为时尚美容美发、时尚健身、教育培训于一体的综合性服务平台，健身美体，学习充电，面面俱全。此外，还有6000平地下商业，规划为知名精品超市，坐拥一站式生活配套；8000平商业内街，尽享清吧、西餐吧、咖啡馆、中西餐厅等轻餐饮休闲业态；超12000平裙楼商业，打造国际生活家居体验馆，各类高档家具、软装饰品应有尽有，满足品味生活所需。住宅部分共有7栋，分别是D1\D2\D2a\D2b\D5\D6\D7栋，面积从30-120平不等，包括常规的平层和复式产品。 |
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