网友评分 |
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综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分95分1674人参与 交 通：19分/20分 环 境：19分/20分 规 划：19分/20分 配 套：19分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.60元/月/平米 |
2.35元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长沙市望城区雷锋北大道与望府路交界西南角 |
岳麓区梅溪湖枫林路与骑龙路交汇处 |
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交通状况 |
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W204、W116、W209中新森林海站；地铁4号线 |
项目有地铁2号线梅溪湖西站、新西站、公交(913、315、902在枫林路骑龙路口下，周边有18、314、312、918、916、405、348、309、168、149等公交线路)。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年09月20日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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F区3栋 |
17B# |
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入住时间 |
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2017年10月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
普通住宅：70年 商住公寓：40年 酒店写字楼：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层 |
板塔结合,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.8 |
3.74 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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541户 |
2186户 |
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建筑面积 |
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75533.86㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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34950.6㎡ |
110789㎡ |
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一句话描述 |
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望城区政府旁刚需盘 |
梅溪湖品牌综合体项目 |
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车位数 |
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458 |
一期地上停车位117个，地下停车位1271个；二期车位数：984 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.63 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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市政府 |
梅溪湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
600亿梅溪湖：总占地11452亩，包括3000亩梅溪湖及节庆岛、4360 亩岳麓山支脉桃花岭、6公里龙王港河及肖河，未来长沙国际商务中心、国际文化艺术中心、科技研发中心、城市高尚住宅区、等多元化国际性的都市功能区都将汇聚于此。商业配套：(内部) 家居MALL和百货SHOPPING MALL构成的双MALL城市超级购物中心； (外部)罗马商业广场、人人乐超市、步步高广场、金逸国际影城、骑龙大街、万科布拉格商业广场、涉外地下商城、东之源超市、皇盛购物广场景观资源：社区无缝对接梅岭公园、周边享有3000亩市内湖梅溪湖、6公里龙王港河、麓松公园、体育公园、梅溪湖人工湿地和桃花岭公园、4360亩岳麓山支脉桃花岭市民休闲广场：风之语广场、万科城市广场、节庆岛(音乐喷泉广场)等学校：长郡梅溪湖中学、岳麓区实验小学、师大博才实验小学、师大附中、涉外经济学院、第一师范、中南大学、湖南大学、湖南师大、社区内部配套幼儿园等医院：区域内规划三级甲等医院、湘雅附三医院、湖南航天医院、长沙生殖医学医院、省肿瘤医院、市四医院等银行：中行、建行、工商银行、农业银行、农村商业银行、邮政银行、长沙银行等餐馆：肯德基、台北豆浆、食在不一样、村坊小厨、品味、味庄、乡村印象、钱粮湖土鸭馆、雀圣食府(河府会馆)、米罗咖啡、花之林、毛家湾国宴等酒店：栀子花酒店、梅溪湖国际酒店、海天大酒店(海天大厦) |
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内部配套 |
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暂无 |
自带11万方中心商业，人人乐超市、自建幼儿园、健身中心 |
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周边景观 |
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斑马湖公园、雷锋公园 |
3000亩内湖梅溪湖、4360桃花岭公园、音乐喷泉 |
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周边公园 |
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斑马湖公园、雷锋公园 |
梅岭公园、梅溪湖、6公里龙王港河、麓松公园、体育公园、梅溪湖人工湿地公园和桃花岭公园 |
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周边医院 |
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吉康医院、莲湖社区医院、望城区妇幼保健院、望城区人民医院 |
湘雅梅溪湖医院、湖南航天医院、长沙妇女儿童医院、湘雅附三医院等 |
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周边学校 |
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湖南第一师范斑马湖小学、望城高塘岭实验小学、新世博砂子塘学校、北京红缨幼儿园 |
梅溪湖大树幼儿园、岳麓第十七幼儿园；岳麓区实验小学、长郡小学；长郡、师大附中、长沙市一中、雅礼、周南等；湖南涉外经济学院、湖南第一师范 |
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周边交通配套设施 |
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W204、W116、W209公交线路中新森林海站；地铁4号线 |
公交：乘坐913、315、902在好莱城下车即可到达，周边还有18、314、312、918、916、405、348、309、168、149等公交线路。地铁：地铁2号线延长线梅溪湖西站。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上实实业城市开发集团有限公司长沙城际公司 |
弘德房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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嘉业物业 |
湖南宜居物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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上实望府里是由中国上市房企50强上海实业城市开发集团投资打造。项目位于望城区中心板块，属于第12个、中部首个新区发展范围。《湖南湘江新区总体方案》中明确指出湘江新区的战略2025年之前，城镇化率将达到80%，望城区未来发展不可限量。上实望府里作用2000亩斑马湖公园，紧邻新区、政府驻地，尊享区政府行政办公配套。家门口13万方商业综合体，涵盖大型商超、shoppingmall、国际一流影院、高档写字楼、五星级酒店配套。高塘岭大道、望府路、雷锋大道区等主要干线环绕本案，交通四通八达。重点打造区域内88-138㎡超高赠送小高层类美宅。 |
弘坤花样汇(曾用名：弘德西街好莱城)位于长沙市梅溪湖枫林路与骑龙路交汇处。弘坤花样汇2期位于长沙梅溪湖商圈。总建筑面积约20万平米，商业面积约11万平米，总投资逾50亿元。项目商业建筑面积约11万平米，纯零售商业面积约5.5万平米，涵盖人人乐超市、华夏影院、凯悦酒店、儿童乐园、主题餐饮、休闲餐饮、快时尚、金融机构、培训、健身、早教、创智空间等业态，能够满足居民日常生活需求。弘坤花样汇二期商业已于2016年5月开始施工建设，预计2018年上旬交付，2018年下旬开业面市。弘坤花样汇有购物中心、酒店、写字楼。弘坤花样汇紧邻地铁2号线，周边湘雅医院、华润万家商场等生活配套环伺；周边有长郡梅溪湖中学、湖南师范学院等10余所高校。 |
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