网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分56分115人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
商铺：4.5元/平米/月；别墅：4.5元/平米/月；住宅：3元/平米/月 |
商业物业3.00元/月/平米，住宅物业1.8元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
300 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
长沙县星沙街道开元东路189号（地铁3号线螺丝塘站 原黄兴大道站） |
星沙开元路与天华路交汇处东南角 |
||
交通状况 |
|||
|
地铁3号线(建设中)、星5路、城乡公交2号线、产业园专线 |
127、101、102、808、501、503、701、703、704、星沙2路到新一佳超市下车即可。 |
||
轨道交通 |
|||
|
3号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2012年11月17日 |
||
销售许可证 |
|||
|
2019-0330 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
住宅70年，商业40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2012年03月 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅 |
塔楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
别墅,商铺 |
公寓,写字楼,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
1.15 |
8.0 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2808户 |
236户 |
||
建筑面积 |
|||
|
610568㎡ |
27140㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
266640㎡ |
3368㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
交通发达环境优美宜居小区 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
499 |
130 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1.7 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
政治：长沙县政府、开发区管委会、长沙县公安局、星沙镇政府 生活购物:易初莲花、通程商业中心、星沙购物中心、步步高、新一佳、国美、苏宁电器、新华书店 酒店餐饮：开元酒店、开源鑫城酒店、肯德基、麦当劳、上岛咖啡、名典咖啡 金融：建设银行已入驻、长沙银行、中国银行、光大银行、民生银行、交通银行、招商银行等 教育：长沙大学、大众传媒、长沙师范、湖南现代物流、信息科技职院、维汉中学、星沙中学、盼盼小学 医疗：长沙市第八医院、长沙县人民医院 休闲：星沙最大的广场——通程商业广场紧邻项目，休闲娱乐后花园 |
||
内部配套 |
|||
|
自带15个班“3之3国际幼儿园”；洋湖小学(建设中)；特立中学；大同二小；长沙县一中、星沙中学、盼盼中学、长沙县实验中学、长郡实验学校； 5000㎡星湖会馆(包括室内恒温恒湿泳池、室外景观泳池、专业室内网球馆、有氧健身房、羽毛球馆、儿童游乐区、恒温瑜伽房、阅览室、乒乓球室、豪华棋牌室、咖啡吧等)、洋房一期近1万㎡社区温莎公园。 |
低层裙楼商业 |
||
周边景观 |
|||
|
松雅湖湿地公园、电力走廊公园、滨水公园、体育公园(规划)、星沙公园、特立公园； |
星沙通程商业广场 |
||
周边公园 |
|||
|
291亩星沙PPP项目电力走廊绿地公园、6300亩松雅湖、特立公园、星沙公园 |
星沙通程商业广场 |
||
周边医院 |
|||
|
长沙县妇幼保健院；长沙县人民医院(筹建中) |
长沙市第八医院、长沙县人民医院 |
||
周边学校 |
|||
|
湖南省艺术学校、长沙县一中、长郡实验学校、长沙县实验中学、星沙中学、盼盼中学、盼盼小学、金鹰小学 |
长沙大学、大众传媒、长沙师范、湖南现代物流、信息科技职院、维汉中学、星沙中学、盼盼小学 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
205，县环城公交，产业园专线(星湖湾站)；地铁3号线(黄兴大道站） |
易初莲花站、玉楼东站、县政府站、楚天家园站等，102路、703、701、501、503、704、808路等公交车经过；规划地铁3号线、7号线，暂定星沙站。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
湖南宁华置业有限公司 |
湖南佳美房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
长沙市佐佑房地产代理有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
湖南宁华物业有限公司 |
湖南波隆物业发展有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
宁华星湖湾位于开元东路与黄兴大道交汇处。交通便捷，建设中的 3号线黄兴大道站与项目接壤，邻京港澳高速。宁华星湖湾择址松雅湖国际区，周边有湖南省城市生态湿地湖泊松雅湖。 项目占地450亩，总建筑面积61万平方米。项目南面为长沙妇幼保健院，北面为湖南省艺术学院。宁华星湖湾共分五期开发，每期景观主题各有偏重，一期享10000平米新派温莎公园，二期为 漫步公园，三期山顶早山公园，四期体育主题公园；一至五期涵盖洋房，高层，公寓，综合楼，商业，会馆物业类型。 项目位于长沙县开元东路189号(洪家铺子以南)。 |
高端商务综合体，星大峰汇项目由湖南佳美房地产开发有限公司投资开发，位于开元路与天华中路交汇处，星沙通程广场东侧，长沙县县政府斜对面，项目开发用地面积为3368㎡，总规划建筑面积27140㎡，规划总户数236户，本项目含商务公寓、商业裙楼，其中商务公寓面积约24074㎡，商业3066㎡。 项目配套完善，文化中心、政务中心、商务中心，金融中心，应有尽有。5分钟生活半径，易初莲花、通程商业广场、长沙县政府、长沙八医院、盼盼小学全面辐射。53-148㎡灵动户型，周正简约，最大化利用面积，宜居宜商。31层地标建筑，星沙CBD中心区，地铁三号线将为您的物业保驾护航。 |
||
