暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无资料

1.6元/月/平方米

暂无资料

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2012年12月08日

2018-0416

长房售许字(2011)第0834号

尚未公布

2015年04月30日

70年

70年

暂无

暂无

暂无

2008年07月26日

1

1

板塔结合,高层

板塔结合,小高层,高层

住宅

住宅

2.9

2.78

669户

978户

32000㎡

421638㎡

32158㎡

127838.05㎡

配套齐全户型方正优质居所

暂无

687

1863

1:1.03

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

公建配套:幼儿园、寓式写字楼、商务酒店等；公园绿化:鹅羊山野营公园、秀峰公园；都市景观:湘江风光带；商业环境:中国银行，农业银行，建设银行。

暂无

幼儿园、寓式写字楼、商务酒店等

北临喜盈门范城、五江天街，东邻圭塘河生态景观区

捞刀河风光带、秀峰公园、鹅羊山野营公园

东邻圭塘河生态景观区

鹅羊山野营公园、秀峰公园

长沙市中心医院

湘雅医院、163医院

五矿砂子塘小学、五矿雅礼中学

就学条件:清水塘小学金霞分校、戴家河小学、周南中学、长沙雅礼外国语学校、小区内配有双语幼儿园；

公交路线： 市内乘16路、810路在喜盈门范城站或147路在洞井路环保学院站下车即可，124路在莲路圭塘路口下车可到小区门口

地铁站点：地铁5号线(在建)地铁9号线(规划)

其他交通：城际轻轨

乘坐159、801、149、9、128路公交车在捞刀河北站下车机即可到达项目。

毛坯

毛坯

暂无

安保系统:a)闭路电视监控：在小区出入口、重要地段、地下车库、单元大堂、电梯内设置高清晰摄像机，24小时对小区各个部位全方位监控； 　　b)周界防盗报警：在小区周界围墙上设置主动红外对外射探测器、并同闭路电视监控实行联动； 　　c)无线巡更：在小区重要位置设置无线巡更点，人工巡逻，确保安全； 　　d)通道管理：在小区出入口设置出入控制挡闸，智能一卡通感应控制； 　　e)车辆管理：小区车辆出入口分别设置车辆进出双向管理系统，采用5-15m远距离感应ID卡，智能一卡通感应控制
智能化设施:彩色可视对讲：呼叫、对讲、监视、留影留言、查阅、信息发布等； 　　b)居家安防报警：红外、门磁、煤气报警、紧急按钮及多种安防探头；　　　c)多重门禁设置：小区门、单元门、电梯门、户门口设置多重门禁(可与通道管理系统、车辆管理系统实行智能一卡通)； 　　d)家电智能控制：可远程控制室内家电、灯光等设备(业主自行安装模块)； 　　e)远程室内监控：通过网络服务器及室内摄像头远程监控室内情况(业主自行负责开通费用)； 　　f)社区综合服务：交费、购物、订餐等。
电梯品牌:待定
供热系统:待定
供水系统:待定
空调新风系统:待定
车库配置:待定
其他配置:待定
外墙:待定
外立面说明:待定
大堂:待定
走廊:待定
车库电梯间:待定
电梯厅:待定
进户门:待定
窗材:待定

暂无

暂无

暂无

暂无

湖南而立房地产开发有限公司

长沙市水利投资置业发展有限公司

鑫苑(中国)置业有限公司

智邦集团

鑫苑物业

湖南美世界物业管理有限公司

暂无

自销

暂无

暂无

　　鑫苑集团创办于1997年在河南郑州，总部位于北京。经过20年的持续发展，集团现已成长为集地产开发、产城运营、商业管理、物业管理、智慧科技、资产管理、文化院线等多元化业务于一体的国际化集团企业。

　　鑫苑始终秉持“品质地产”和“智慧地产”的开发建设理念，国内开发辐射北京、上海、天津、郑州、济南、西安、苏州、成都、长沙、三亚等16座城市，打造了一系列精品项目。截至目前，鑫苑累计开发建设项目51个，累计开发面积近2000万平米，为超过20万业主提供了优质居所，连续十二年跻身中国地产百强企业。

　　鑫苑木莲世家由中国房地产百强企业，中国首家纽交所上市中国房企——鑫苑中国，重点打造的长沙首席花园洋房住区。项目位于木莲东路与圭塘路交汇处，北临喜盈门范城、五江天街，东邻圭塘河生态景观区，毗邻雨花区政府，集高铁、地铁、城铁、万家丽高架，4大交通路网环绕，是武广新城板块商业、生活和教育配套齐全，居住品质优越的、罕有的低密度花园洋房社区。

　　项目净用地3.2万方，规划总建筑面积12.35万方，容积率2.9，绿地率40%，规划建设高层5.70万方，洋房3.28万方。建筑采用新亚洲风格，现代、大气。园林景观结合中式的五进式庭院和数十种植被精心打造而成，充分体现“庭”“院”“园”中国传统居住之美。项目更由国家一级资质物业管理企业、中国物业14强——鑫苑物业，以一流的物管团队，最新的“鑫E家”信息化服务平台，为业主提供只有别墅级小区才能享受的生活品质。

　　项目首批推出140-200平米的花园洋房产品，户型方正南北通透，双阳台和大露台的贴心置配让视野景观开阔，生活贴近自然。一层户型带下沉式庭院及地下室，二层送地下室，标准层赠送阳台、露台，顶层赠送大面积露台，户型设计舒适、细节注重人性化，打造城市高端居住区高品质生活。

　　双湾国际系美世界地产旗下?长沙市水利投资置业发展有限公司开发建设的大型综合社区，项目地处湘江与捞刀河交汇处，是长沙唯一的两处两江交汇且景观最佳的位置之一，左临芙蓉北路、右临湘江大道、处于长沙的城市客厅“新河三角洲”以北。

　　双湾国际规划用地面积近192亩，总建筑面积约47万平米，容积率3.5，绿地率高达50.02%，项目主要由33层的观江高层住宅、国际5A级写字楼和海拔150米的五星级酒店的构成，项目建筑规划借助双江交汇，沿江面较宽的优势，采用扇形半围合布局，纳双江入怀，最大尺度上让每一栋建筑物和每一套物业都拥有西南望江的绝佳视野，项目外立面沉稳、典雅、历久弥新。

　　(开发理念)美世界地产秉承“给城市留下美丽”的开发理念，项目从07年开始运作，为了打造长沙最的湾区物业，前后考察了世界著名八大湾区，借鉴八大湾区元素，在长沙首创“在家度假”的湾区生活理念，其两江汇流的湾区景观资源、原生态澳州园林环境、小区独享千米沿江风光带、高档超五星级酒店、在长沙唯一拥有原生态岛屿配套、唯一拥有2000万级豪华游艇配套的各种生活元素将为未来入住的业主们生活增添更加奢华浪漫的色彩。项目所有的配套诠释了“在家度假”的理念，即让居家置业者们不必离开家去寻求休闲、度假的享受。

　　(豪华舒适的居家环境)项目拥有长沙的两江汇流景观，这样的资源在长沙仅有两处，而且不可再生，耗资600元/平米的原生态的澳洲风情园林将给您带来自然清和的舒适环境，户型设计上双湾实施创新户型设计，超大露台、游泳池、空中花园、6米挑高阳台、超大洗手间；在双湾国际拥有豪华奢适的居家环境是一种幸福。

　　(休闲度假的生活方式)湾区生活所倡导的就是全方位、全时段自由休闲的生活方式，这是一种国际化的生活状态，展示了现代人对生活品质的追求。项目斥资2000余万元引进了世界游艇品牌阿兹姆豪华游艇,打造了千万级的游艇码头设立湖南首家游艇俱乐部.让湖南的精英阶层感受到世界最的运动休闲方式.项目还打造了千米私享沿江风光带.项目拥有主次两会所，功能错开又相辅相成。 主会所集雪茄收藏室、红酒窖、中西餐厅、咖啡馆、影视厅及运动健身于一体，次会所配备有SPA、水上酒吧等社交功能区。让置业者娱乐、休闲、交际、健身得到随时随地的满足，并且项目还配备澳洲生态水循环游泳池,带您畅享亲水乐趣；在双湾国际享受到休闲度假的生活方式是一种幸福。