网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分87分603人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.8元/平米/月 |
2.16-2.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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湘江北路三段1200号（新河三角洲湘江和浏阳河交汇处） |
开福区福元西路99号（地铁1号线马厂站 、汽车北站） |
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交通状况 |
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公交路线： 市内搭乘11、106、132、149、168、405、704、804、907路、907a线在新河站或乘坐旅2在开福寺西站下车即可达到项目 地铁站点：地铁一号线三角洲站 |
搭乘9路、128路、149路、159路、801路、星2路到达马厂站或渔业分厂站下，步行100米左右到达项目。 地铁1号线（预计2016年通车）：马厂站 、汽车北站。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年03月17日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
长房售许字（2016）第0105号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2017年07月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
联排别墅,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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5.20 |
3.07 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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801户 |
1279户 |
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建筑面积 |
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203000㎡ |
170365㎡ |
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占地面积 |
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29000㎡ |
50014㎡ |
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一句话描述 |
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满足自住与投资客户的双向需求 |
暂无 |
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车位数 |
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860个，地上37个，地下823个 |
873 |
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车位配比 |
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1:1.06 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
教育：社区中科院幼儿园、开福区第一小学均已开学，业主子女凭购房合同即可入读；清水塘三小、周南中学等多所名校环绕，业主子女可就近入学。医疗：湘雅附一医院、中国人民解放军第163医院。休闲娱乐类：湘江风光带、浏阳河风光带、苏圫垸湿地公园(规划中)、捞刀河风光带、郦城公园、月湖公园、洪山公园(规划)。 |
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内部配套 |
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暂无 |
商业：零距离尊享珠江花园酒店、15万㎡大型商业综合体、高尚运动中 心等高端商业配套。 高尚运动中 心：提供羽毛球馆、斯洛克会所、乒乓球室等VIP设施。 高端商务酒店：零距离尊享珠江花城高端商务酒店及商业，中国银行、香港美食城、美度SPA、台北豆浆等海量商家已入驻。 |
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周边景观 |
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湘江风光带，橘子洲头，紫凤体育公园 |
湘江风光带、浏阳河风光带、苏圫垸湿地公园（规划中）、捞刀河风光带。 |
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周边公园 |
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长沙市博物馆、长沙市图书馆、长沙市音乐厅 |
郦城公园、月湖公园、洪山公园（规划）。 |
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周边医院 |
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德福医院、保益堂大药房、同济医院、康泰药号、中南大学湘雅医学院门诊部 |
湘雅附一医院、中国人民解放军第163医院。 |
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周边学校 |
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北辰长雅中学、北辰清水塘小学、北京21世纪幼儿园 |
社区中科院幼儿园、开福区第一小学均已开学，业主子女凭购房合同即可入读；清水塘三小、周南中学等多所名校环绕，业主子女可就近入学。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁一号线三角洲站；市内搭乘11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907在新河站下即可；旅2在开福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家岭北站下即可 |
搭乘9路、128路、149路、159路、801路、星2路到达马厂站或渔业分厂站下，步行100米左右到达项目。 地铁1号线（预计2016年通车）：马厂站 、汽车北站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
精装、毛坯 |
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电 梯 数 |
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8 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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北辰实业 |
湖南珠江实业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
湖南珠江实业投资有限公司 |
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物业公司 |
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北京北辰信诚物业管理有限责任公司 |
广州珠江物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
新鼎地产、长沙中地行投资咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目地处湘江与浏阳河交汇之处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。总占地面积29045㎡，总建筑面积约20.3万方，其中会议中心3.6万方，酒店5.8万方，国荟公馆6.4万方。 北辰国荟是国际会议中心之上的行政公馆，坐拥北辰三角洲项目11年的开发红利，可售面积约6.4万方，套数801(含顶层独立产权1套)，毛胚385套，约3.3万平米，精装416套，约3.1万平米，层高3.3米，面积段60㎡、130㎡、250㎡，主力面积段60㎡，充分满足自住与投资客户的双向需求。 |
长沙双地铁口物业大盘点，珠江郦城：长沙芙蓉路双地铁口高尚物业，实力国企珠江实业，继长沙成熟大盘——珠江花城之后，打造的又一高端力作。项目尊处长沙开福区芙蓉北路与福元西路双主干道交汇处，10分钟贯通东塘商圈、五一商圈；3分钟可经福元路大桥直达河西滨江新城；紧靠地铁1号线汽车北站站与福元路站，是主城区罕有的双地铁口稀缺物业 依托珠江实业7年深耕城北的深厚积淀，珠江郦城以50万㎡大盘雄姿领衔福元新城崛起，汇聚城北央区鼎盛商业配套——外揽福元西路商业繁华，零距离华润万家、深国投大型商业卖场；内拥珠江花城商务酒店、珠江实业20万㎡大型商业综合体、5000㎡运动会所等高尚配套，为居者带来精彩纷呈的都会理想生活。整体规划以低密度、高绿化为理念，将城市罕有大面积溪湖资源贯穿其中 广州珠江实业集团有限公司(以下简称“珠实集团”)成立于1979年6月，是广州地产业界的先行者之一。1985年开始其以房地产作为主营业务的创业史，在广州先后建立了陶金北小区、华侨乐园、福泉新村、龙珠新城、广州新体育馆附属设施体育花园等大型住宅小区以及麓湖阁、广怡中 心大厦等一批经典楼宇。由珠实集团投资建设的广州世界贸易中 心大厦、好世界广场甲级智慧型商业大厦均是里程碑式的经典之作。经过多年的开拓发展，珠实集团的房地产业务已遍布广州、深圳、中山、海口、三亚、上海、大连、长沙等地，被国家建设部列为城市综合开发一级公司，被建设部、国家统计局评为“首届中国房地产综合效益百强企业”。 湖南珠江实业投资有限公司是广州珠江实业开发股份有限公司(由珠江实业集团控股，上交所证券代码为600684)的全资子公司，成立于2004年6月8日，注册资金1.25亿元，公司净资产约2.1亿元，为二级房地产开发企业。 |
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