网友评分 |
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综合评分67分501人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓金星北路二段89号(金星大道长郡双语实验中学对面) |
润芳园小区(湖南第一师范教师)外围 |
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交通状况 |
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可乘903、907、907A、303等公交车到达项目。 |
枫林路、科技路。902、913、、916、315路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年04月29日 |
2011年12月03日 |
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销售许可证 |
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长先导住建委售许字(XD12)第0318号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2014年12月30日 |
2012年06月01日 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2005年03月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅 |
商铺 |
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容积率约 |
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3.0 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4000户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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495216.86㎡ |
4800㎡ |
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占地面积 |
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207596.89㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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住宅：每户设独立燃气表，管道天然气入户；（由用户自行申请开） |
暂无 |
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板 块 |
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市政府 |
暂无 |
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供水方式 |
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每户设独立水表，水管暗装 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：长郡双语试验中学、市府直属实验二小、北大学园幼儿园； 医院：省肿瘤医院、湘雅附三 超市：步步高超市 |
超市：兴鑫超市丶惠客来超市、恒生超市、沃多量超市； 酒店：大佛口酒店丶海天酒店； 饮食：乡水人家，杨裕兴，德克士等； 银行：中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、农信社； |
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内部配套 |
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超大室内恒温游泳池，7000㎡超五星顶级会所、3600㎡活水人工湖、30000㎡花园景观。规划有别墅、官邸、公寓、会所、商业街及幼儿园等 |
内部配套：购物中心， 商业广场，国际双语幼儿园。 |
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周边景观 |
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岳麓山风景区丶八方山生态公园丶王陵公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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岳麓山风景区丶八方山生态公园丶王陵公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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湘雅附三医院丶湖南省肿瘤医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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长郡双语试验中学丶长茅岭小学 |
金色阳光幼儿园,冉阳幼儿园(佳园路),星晨幼儿园,英才幼儿园,岳麓幼儿教育集团第十七幼儿园,博才幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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可乘903、907、907A、303等公交车到达项目 |
一师范(公交站),一师范东(公交站),涉外学院南门(公交站),涉外西门(公交站),赏月路看云路口(公交站),步步高梅溪新天地东(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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1600元/平米精装 |
毛坯，公共部分精装。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南雄震投资有限公司 |
湖南嘉和置业有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大地产集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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金碧物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居中国 |
长沙市佐佑房地产代理有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大华府主推91-154平米二至四房，送1600元/㎡豪装。随着五期的热销，目前产品更为珍稀。长沙·恒大华府，50万㎡市府名校豪宅社区，60000㎡欧陆园林、7000㎡入口广场、3600㎡维多利亚湖和5000㎡私家山顶公园、7200㎡超五星豪华会所、3万㎡恒大商业广场，满屋名牌9A精装、国家一级物管服务……鼎级配套，让业主畅享全方位成熟生活。东接金星大道，紧邻市政府，毗邻岳麓区政府，居滨江新城核心中央辐射区，拥现有成熟与未来前景于一身。随着营盘路过江隧道的贯通、福元路湘江大桥的通车、轻轨站的设立、步步高商业广场、奥克斯广场的崛起，恒大华府以强大磁力效应，聚合无限商机成就区域繁华。 |
项目介绍：上尚街商业街地处梅溪湖国际新城区，居于梅溪湖大商圈核心范围内，紧邻湖南第一师范学院、涉外经济学院校区及在建的梅溪湖长郡中学，优越的地理位置赋予了上尚街优质的商业投资回报，极具难得的校区商业优势。商业街长约300余米，总建筑面积约4800㎡。空间布局灵活，多退让小广场及赠送空间，层高3.3-5.1米，面积30-800平米不等，主力面积为30-60㎡。商业街规划与集中商业形成业态互补，有小型超市，家居饰品、潮流小商品、运动精品等，打造为长沙时尚新基地。 上尚街商业街项目地处梅溪湖国际新城区域，居于未来梅溪湖大商圈核心范围内；本商业街紧邻湖南第一师范学院、涉外经济学院校区及在建的梅溪湖长郡中学，又极具有难得的校区商业优势。 项目位于润芳园小区(湖南第一师范教师)外围，与一师范校园道路相连，东北角与芒果街隔路相望，南面是绿化公园以及投资200亿元以上的梅溪湖国际新城、梅溪湖长郡中学。规划中附近有地铁梅溪湖站、旅游金融会展站。 项目周围交通十分便捷。北面为骑川路，东面为科技路与东方红路相通直达梅溪湖，西面为秀川路，南面为肖河路。目前四条规划道路全部启动建设，预计2011年年内全部实现通车。未来二号地铁穿越项目一期地底，并拟在秀峰路口建地铁站口，距离项目咫尺之遥；公交线路902等直达本址，未来更规划多条公交线路，交通线路四通八达。 项目商业由集中式购物中心与商业街构成。购物中心预留约4000平米前坪广场吸纳人流。目前推售的为商业街部分，商业街为全临街单层铺面，设计独特，形成内外人流循环。商业街长约300余米，总建筑面积约4800㎡。空间布局灵活，多退让小广场及赠送空间，层高3.3-5.1米，面积30-800平米不等，主力面积为30-60㎡。商业街规划与集中商业形成业态互补，有小型超市，家居饰品、潮流小商品、运动精品等，打造为长沙时尚新基地。整体沿街划分为两段式六个区，各个区为不同主题商业规划，形成人流循环。 区域内20万消费群、两大高校6万潮流达人、拥有庞大固定消费力。30-60㎡阳光小铺，是投资、经营首选。 |
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