网友评分 |
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综合评分81分318人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分72分521人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.0元/月/平方米 |
1.6元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无资料 |
尚未公布 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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湘江新区金洲大道东288号 |
湘江大道326号开福寺以南500米 |
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交通状况 |
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道路：金洲大道半小时通达河西王府井，长张高速关山出口、G319国道、岳宁大道快车道，快速通达河西王府井，梅溪湖步步高 地铁：沿金洲大道规建地铁12号线 公交：W202、99路 轨道：长益常城际轻轨金洲站 磁悬浮列车：有望年内启动 高铁：长沙高铁西站计划2022年通车、石长动车线已于9月20日运营 |
搭乘11、106、 111、143、168、368、 405、 406、501、704、707、 804、 807、907、旅2路等到竹山园站下车即可到达项目所在地。黄兴北路,庆和里路,潘家坪路,沿江大道。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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宁房售许字（2013）第0353号 |
长房售许字(2010)第8657-8661号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年08月10日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,双拼别墅,联排别墅 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.8 |
4.92 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3016户 |
1901户 |
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建筑面积 |
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约3000亩㎡ |
250000㎡ |
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占地面积 |
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83881平方米㎡ |
46400.27㎡ |
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一句话描述 |
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湘江新区湖景品牌地产 |
开福寺旁临地铁一号线江景盘 |
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车位数 |
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停车位1302个 |
637 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金星北路 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
标志建筑:开福十六景公园绿化:紫凤公园、烈士公园。自然景观:沿江风光带就医条件:湘雅附一、省妇幼保健院、长沙市第一医院、长沙市中医附二医院、仁爱医院等。 就学条件:明德中学、长沙市第八中学、周南中学、新竹小学、三角塘小学、百善台幼儿园、华师双语幼儿园。 商业环境:餐饮：好食上、秦皇食府、华逸府、湘锦酒楼、七彩江南、徐记海鲜等星级酒店：凯乐国际大酒店(筹建)、喜来登国际大酒店、南方明珠大酒店等综合商场：新一佳、家乐福、岁宝百货、金满地金融机构：工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄所、交通银行北桥分理处。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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关山风景区、蝴蝶谷旅游区、光明村生态旅游度假村 |
橘子洲头，沿江风光带 |
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周边公园 |
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香山国际森林公园、金洲湖国家湿地公园、白鹭湖公园 |
紫凤公园、烈士公园 |
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周边医院 |
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宁乡县医院、望城县医院、颐和医院(规建中） |
湘雅附一、省妇幼保健院、长沙市第一医院、长沙市中医附二医院、仁爱医院等。 |
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周边学校 |
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宁乡一中、金海中学、碧桂园IB国际学校 |
明德中学、长沙市第八中学、周南中学、新竹小学、三角塘小学、百善台幼儿园、华师双语幼儿园。 |
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周边交通配套设施 |
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碧桂园山湖城(公交站),碧桂园·山湖城(公交站),彭家老屋(公交站),光明首末站(公交站),碧桂园站(公交站),欧洲路口(公交站) |
有旅游2路、11、142、405、501、802、603、701、168、301、703、114、121、348、368、158等十几条公交线开福寺以南500米，湘雅路站下车。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
电梯数：3 安保系统：红外线监控 智能化设施：电子防盗报警系统、电视监控系统、IC卡水、电、煤气表 电梯品牌：知名品牌电梯 供水系统：小高层七楼以上为二次供水，其它为自来水公司直接供水 空调新风系统：预留空调位 其他配置：外墙：底层外墙采用花岗岩，上部外墙采用高级涂料 内墙： 内墙涂料 地面： 水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材 楼梯间： 铝合金窗封闭，单层玻璃 卫生间： 墙面为水泥沙浆拉毛，天花板为白色涂料；预留插座及卫浴设备排水口，公共卫生间设置座便器一台 游泳池、健身场所、景观休闲商业街等 外墙：涂料；面砖； 外立面说明：现代简约 大堂：水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材 走廊：水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材 车库电梯间：水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材 电梯厅：水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材 进户门：入户门为防盗子母门，室内预留门洞 窗材：新型彩色粉末喷涂铝合金窗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙市宁乡碧桂园房地产开发有限公司 |
湖南盛长安房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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长沙市宁乡碧桂园房地产开发有限公司 |
凯乐国际 |
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物业公司 |
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碧桂园物业有限公司 |
凯顺物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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碧桂园山湖城，契合长沙地区的总体规划，前瞻性地选址大河西先导区，扼守金洲大道，接驳桐梓坡路，直抵溁湾镇商圈，交通便利，坐享长沙、宁乡双城都市繁华。 项目依山伴水，环境优美，拥有大型的人工湖、天然山脉等城市绿肺，项目内规划建造五星级标准酒店、一站式商业中心等城市级配套设施，并提供各类美墅和山景洋房等物美价廉的多元化住宅产品，引入五星级酒店式物业服务，倾力打造湘江西岸未来城市中心的新人居标杆。 碧桂园山湖城，携独具碧桂园特色的全新社区模式和生活方式，以超高性价比，让您即可拥有离尘不离城的高品质幸福生活，再圆一个城市白领也可以住美墅的星级梦想。 |
凯乐国际城是由湖北的一家上市公司凯乐科技(股票代码：600260)投资开的，董事长朱弟雄先生是连任两届的全国人大代表，我们公司由四大产业组成，包括制造业、酿酒业、教育业以及我们的房地产业，地产业是我们公司目前的重点发展方向，公司之前在武汉成功的开发了凯乐花园，并在市场上取得了良好的业绩和口碑，这个项目上我们在长沙第二个楼盘，我们的头个楼盘位于芙蓉区政府斜对面的凯乐湘园，目前我们凯乐国际城一期和凯乐湘园二期正同步开发。?凯乐国际城以太平路为界，分为“潜龙苑”与“栖凤苑”。目前我们开发的一期“栖凤苑”是由四栋二梯三户或四户条式高层单元住宅及一栋三梯多户的复式公寓组成，由5栋31-32层高层围绕中心花园而建，总户数1106户，可容纳3800人。中间设有一个现代化的国际双语幼儿园。一期的户型从一室二厅到三室二厅，面积61-126平米，户型形式多样，能满足不同层次需求。同时，270度转角飘窗、走入式飘窗、江景阳光房、入户花园、方形景观阳台、卫生间、餐厅带飘窗，洗厕分区等创新手法，不仅丰富了室内的层次感，增大房间对为的景观视野，更主要的是让免费赠送的空间最大化，让客户物超所值，大大提升了产品的附加值。该项目属于长沙二环内核心城区绝版滨江地块，小区由九栋高层建筑围合而成，全部坐北朝南，保证户户有良好的日照与通风，减少区域热岛效应，并最大限度地借用了江景。整个规划设计本着“创新、特色、精品”的原则，既注重小区内外环境的融洽，有注重建筑空间尺度的把握，更注重社区文化氛围的营造，将“自然、建设、人”三要素融为一体。力争打造长沙市地标式楼盘。 |
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