网友评分 |
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综合评分68分164人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分91分571人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.4元/月/平米 |
2.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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望城区金星大道109号 |
雨花区圭塘路261号（圭塘河西岸） |
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交通状况 |
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乘903路、918路在晟通科技下车即可。 汽车西站-望城，星沙-望城可乘坐中巴，晟通社区巴士线路：火车站-西站-晟通。 |
城市干道：北临香樟路，南临木莲路，西接圭塘路，东至万家丽路。 地铁：5号线雨花区政府站(在建) 城铁:长株潭城际轻轨香樟路站 公交：159、406、802、147、124、66、805、63等8条公交线路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2012年11月24日 |
2017年08月19日 |
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销售许可证 |
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望房售许字(2012)第0236-0237号 |
2018-0365 |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
2018年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2009年01月01日 |
2017年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅,联排别墅,多层,小高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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1.57 |
3.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3467户 |
1599户 |
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建筑面积 |
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363966㎡ |
249849㎡ |
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占地面积 |
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157540㎡ |
64130㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
圭塘河西岸南北通透大户型 |
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车位数 |
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暂无 |
二期696 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：1.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：湖南信息学院、长沙医学院、湖南商学院北津学院、望城一中、大湖中学、师大附中(望城)星城实验中学。 银行：邮政大楼储蓄点、中国农村信用社、中行旺旺分理处、建行望城支行 幼儿园：砂子塘小白鸽 邮局：东马邮局、马桥河邮局 医院：高塘岭医院、长沙医学院附属医院、湘雅附三医院、高塘岭医院、星城镇医院 商场：新一佳 其他：望城县公安局、奥特莱斯(长沙) 内部配套：望城世博学校、小白鸽幼儿园、中医诊所 |
酒店：五星级国际酒店华雅大酒店商场：喜盈门范城、喜乐地购物中心商业、兴苏广场其他：雨花区政府、雨花市民广场、中南驾校学校：雅礼中学、砂子塘小学 |
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内部配套 |
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0,0 |
小区内部配套：会所、幼儿园 |
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周边景观 |
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南湖公园 |
政府已经斥资近30亿打造了圭塘河风光带 |
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周边公园 |
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南湖公园 |
圭塘河 |
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周边医院 |
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高塘岭医院、长沙医学院附属医院、湘雅附三医院、高塘岭医院、星城镇医院 |
旺旺医院、长沙市中心医院、武警司法医院 |
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周边学校 |
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中学：望城一中、大湖中学、师大附中(望城)星城实验中学 大学：湖南信息学院、长沙医学院、湖南商学院北津学院、 |
砂子塘小学、南雅礼中学、雅静中学 |
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周边交通配套设施 |
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乘903路、918路在晟通科技下车即可。 汽车西站-望城，星沙-望城可乘坐中巴，晟通社区巴士线路：火车站-西站-晟通。 |
地铁：5号线雨花区政府站(在建) 城铁:长株潭城际轻轨香樟路站 公交：159、406、802、147、124、66、805、63等8条公交线路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯2户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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湖南晟通置业有限公司 |
湖南润和房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
湖南宏源房地产投资开发有限公司 |
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物业公司 |
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湖南晟通置业有限公司 |
湖南诺贝奥酒店物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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晟通城，地处金星北板块，接壤望城，属于大长沙城市中心附地带，也是新滨江区的重要组成部分。距长沙市委市政府的实际地理距离仅10余公里，实际车程可控制在15分钟之内；向南15分钟，可至长沙西大门“汽车西站”，距规划中的地铁4号线雷锋大道口岸仅5分钟；5分钟即可上高速公路，通达全国；距规划中的长沙新火车西客站仅8分钟路程。 项目包括独栋别墅、联排别墅、多层、小高层及高层住宅，并设有大型多功能豪华五星级酒店、商业及幼儿园、小学、医院等生活配套，晟通城(工作区和生活区)占地1600余亩，目前规划建筑面积约38万平方米。 晟通城规划20亩地10000㎡热带水景休憩区，周边设置露天咖啡吧。 项目商业配套优势：与奥特莱斯名牌折扣城为邻：奥特莱斯09年8月正式启动项目建设，奥特莱斯世界名牌折扣店长沙旗舰中心现代服务产业园总投资近50亿元，占地约1600亩，计划2011年第一期建成开业，2012年全部建成投入运营。奥特莱斯集购物、度假、旅游、生态、养生于一体，荟萃了500余家世界名牌。(在开业两年后，每年将会带来超过一千万人次的消费群体，极大地促进望城的旅游、餐饮、购物等产业的发展。该项目落户望城弥补了长株潭城市群的高端商业空白和新型旅游消费的空白。) 晟通城商业内街门面已全部租赁一空，晟通城生活超市，目前已经全面对外营业，1000余平方米的购物场所为小区业主的便利生活提供了完美保障。 项目东南角60亩商业预留地，规划引进品牌超市，超市落成后将与项目东面(马桥河沿线)的商业铺面连成一片，在区域板块内形成一个大规模的商业集中地。 项目物业优势：晟通城物业服务由五强集团辖下专业物业管理团队，全面提供个性化住户服务，贴身照顾日常起居，让住户回到家中能享受到媲美星级酒店的服务。晟通城物业管理的每位员工，在上岗前必须经过近30项“金钥匙”级的执业考核，小区保安每天24小时巡逻，确保您的安逸生活。 项目商务配套：晟通国际会所，面积近32000平方米，拥有200多间客房、国际宴会厅、美食包厢、KTV、美容足浴并配置室内游泳池、室内篮球馆、室内羽毛球馆。 24小时全天候品牌管家，为别墅业主提供上门保健、医疗(针灸、按摩)、钟点清洁、礼仪服务(家庭商务会)、代管房屋、代理房屋租赁、汽车保养、维护等近30项金钥匙级物业服务。 |
湖南润和房地产开发有限公司是一家涉及房地产开发、教育事业、后期管理、医疗器械及旅游等领域的股份制企业，成功开发了“天心印象”、“湘府9号”、“双塔国际”等多个精品项目。 清溪川9号位于圭塘河风光带和核心区，项目总占地近100亩，总建筑面积21万平米；分两期开发建设，目前一期已经交付，正在开发建设的为二期；与砂子塘小学、南雅礼中学、雅静中学等名校为邻；项目交通便利地铁、城铁近在咫尺，万家丽、木莲路、圭塘路多条主干道相接；喜盈门范城、五江天街、通程喜乐荟、海立方公园等融聚城南之繁华；集城南之精华，用心打造的传世美宅。 |
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