网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分68分122人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：3.6元/平米/月 |
别墅：4.58元/平米/月；别墅：4.98元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
待定 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
独立采暖 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
湘江新区雷锋大道999号（百果园旁） |
中国•长沙•龙湖国际高尔夫球场内 |
||
交通状况 |
|||
|
公交路线：918路、W111路、W204路、W207路；远景规划12号地铁线， 2017年底长株潭城际轻轨谷山站通车。 |
可搭乘309路、W201路到香桥站；309路、W201路到干塘坡站；309路至金南家园公交首末站；W201路至东方红路黄金路口站；W2路到黄金路雷锋大道口站下车即可 |
||
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
2019-0311-0312 |
2018-0577至2018-0585 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
别墅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
尚未公布 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,小高层,洋房 |
多层,小高层,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
别墅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
1.01 |
1.01 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1073户 |
2847户 |
||
建筑面积 |
|||
|
200000㎡ |
531331㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
233333.3㎡ |
411023㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
望城百果园旁中式别墅社区 |
多种户型高层小区 |
||
车位数 |
|||
|
1308 |
1400 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1.3 |
1:0.5 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
金星北路 |
金星北路 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
自建有商业 |
自建幼儿园，同时配置约3000㎡社区商业，规划以生活便利超市、美食、咖啡厅、花店、健身房、瑜伽室、静态教室、台球室等中高端家居型商业 |
||
周边景观 |
|||
|
百果园、普瑞温泉大酒店、龙湖高尔夫、观音岩水库、白鹭岛、洗心禅寺等 |
龙湖国际高尔夫球场、观音岩水库、白鹭岛 |
||
周边公园 |
|||
|
洗心禅寺、百果园 |
百果园、谷山体育公园、长沙尖山湖公园 |
||
周边医院 |
|||
|
湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院 |
康乃馨养老医院（湘雅三医院托管）、综合性医院省肿瘤医院及湘雅附三等医院 |
||
周边学校 |
|||
|
小区幼稚园、长沙市一中金山桥学校、长郡月亮岛学校 |
自建品牌幼儿园、项目划分学区为长沙市一中金山桥学校，邻近师大附中星城实验中学、长郡月亮岛学校 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
公交路线：918路、W111路、W204路、W207路；远景规划10号地铁线，建设中的有地铁2号(延长线)、4号、6号线；2017年底长株潭城际轻轨谷山站通车。 |
毗邻高铁长沙西站(在建中)枢纽，快速接驳金桥国际枢纽中心，紧邻绕城高速、黄金大道、雷锋大道…..便捷交通，畅达全城。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
大汉控股集团湖南享景房地产开发有限公司 |
湖南省观音湖置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
大汉控股集团 |
绿城房地产集团有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
长沙万科物业管理有限公司 |
绿城物业服务集团有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
汉园位于长沙河西湘江新区雷锋大道百果园旁，由大汉控股集团·湖南享景房地产开发有限公司开发。项目毗邻龙湖高尔夫、观音岩水库、白鹭岛湿地公园、洗心禅寺，更是被1100亩百果园三面环绕，四季果飘香，空气、生态环境无可匹敌。 项目总用地面积350亩，共分三期，其中一期小区业主已经入住。目前正在开发二期，二期建筑面积约12万㎡，容积率1.47，绿地率40%，主要产品为8-10层洋房、联排别墅和11-17层小高层，面积区间为110-210平米。汉园是湖南省唯一汉代中式风格的院落式建筑群，由国内团队山东大卫建设规划、奥雅园林设计、棕榈园林施工、金螳螂装饰精心打造高品质的汉代中式大盘。更有亿级汉学院作为小区文化会所，复兴传统文化，藏品陈列，名家荟萃，成就书礼世家。 汉园是大汉控股集团奉献给湘楚大地居住史上的荣耀藏品，长沙不曾有，未来不再有。目前在售为二期最后的4栋小高层住宅，面积为147-176平方米的四房、五房纯板大宅，价格在5800-6400元/平方米。 |
绿城高尔夫小镇，总占地面积约616亩，规划建筑面积约50万平。项目位于湖南省长沙市河西湘江新区龙湖高尔夫球场俱乐部内，坐拥约2000亩的27洞龙湖高尔夫球场，接壤约640亩观音湖。项目距长沙市政府约10km,距梅溪湖商务区约12km，距长沙南站约30km，距长沙黄花机场约50km，地理位置优越。 “绿城高尔夫小镇 蘭园”是绿城集团继“绿城桂花城”时隔13年后推出的又一高层产品，也是绿城集团在长沙仅有的高尔夫资源高层产品。一期高层位处于项目最南处，毗邻黄金大道，离河西未来交通枢纽“金桥国际枢纽中心”仅几分钟车程。在享受城市便捷交通同时给予生活最大的私享空间；东面俯瞰果岭风光，可享无遮挡宽阔视野；北面紧邻法式别墅-御园，并且楼下就有泳池。高层规划总占地面积约13000平，可售面积约24885平，住宅总计349套。项目一期高层产品开发并建设3栋，1栋总计17层，以三房为主，总计94套，面积区间在97-123平之间，有三种户型可供选择，分别为97.22平、122.1平、123.8平。2栋总计10层，以一房公寓为主，总计 106套，面积区间在55.67-60.3平之间，有两种户型可供选择。3栋总计17层，可售房源总计149套，以舒适型一房为主，面积主要是45.21和73.77平，有两种户型可选择。 |
||
