网友评分 |
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综合评分68分122人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分144人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：3.6元/平米/月 |
2.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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独立采暖 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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湘江新区雷锋大道999号（百果园旁） |
蔡锷中路222号中山路与蔡锷路交汇处 |
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交通状况 |
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公交路线：918路、W111路、W204路、W207路；远景规划12号地铁线， 2017年底长株潭城际轻轨谷山站通车。 |
901、1、112、2、106、105、142、11、501路公交车。蔡锷中路,中山路,五一路。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2010年08月28日 |
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销售许可证 |
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2019-0311-0312 |
长房售许字（2010）第9009号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年04月 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,小高层,洋房 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.01 |
13 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1073户 |
200户 |
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建筑面积 |
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200000㎡ |
26458㎡ |
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占地面积 |
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233333.3㎡ |
1818㎡ |
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一句话描述 |
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望城百果园旁中式别墅社区 |
暂无 |
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车位数 |
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1308 |
102 |
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车位配比 |
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1:1.3 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金星北路 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：一师二附小、楚怡小学、田家炳中学 公园：烈士公园、天心阁 幼儿园：省少儿图书馆幼儿园、荷花池幼儿园 公交车：901、1、112、2、106、105、142、11、501 商场：家乐福超市、平和堂、新世界、荷花池农贸市场 医院：省人民医院、省中医院、长沙市第一医院 银行：工商、交通、农业、建设、中信、招商、中国银行 其他：五一广场、芙蓉广场 |
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内部配套 |
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自建有商业 |
暂无 |
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周边景观 |
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百果园、普瑞温泉大酒店、龙湖高尔夫、观音岩水库、白鹭岛、洗心禅寺等 |
五一广场、芙蓉广场. |
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周边公园 |
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洗心禅寺、百果园 |
五一广场、芙蓉广场. |
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周边医院 |
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湘雅附三医院、湖南省肿瘤医院、武警湖南省总队医院、航天医院 |
省人民医院、省中医院、长沙市第一医院. |
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周边学校 |
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小区幼稚园、长沙市一中金山桥学校、长郡月亮岛学校 |
一师二附小、楚怡小学、田家炳中学 公园：烈士公园、天心阁 幼儿园：省少儿图书馆幼儿园、荷花池幼儿园. |
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周边交通配套设施 |
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公交路线：918路、W111路、W204路、W207路；远景规划10号地铁线，建设中的有地铁2号(延长线)、4号、6号线；2017年底长株潭城际轻轨谷山站通车。 |
公交车：901、1、112、2、106、105、142、11、501. |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
精装小户型 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大汉控股集团湖南享景房地产开发有限公司 |
长沙泉昇置业有限公司 |
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投 资 商 |
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大汉控股集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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长沙万科物业管理有限公司 |
长沙泉昇酒店管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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汉园位于长沙河西湘江新区雷锋大道百果园旁，由大汉控股集团·湖南享景房地产开发有限公司开发。项目毗邻龙湖高尔夫、观音岩水库、白鹭岛湿地公园、洗心禅寺，更是被1100亩百果园三面环绕，四季果飘香，空气、生态环境无可匹敌。 项目总用地面积350亩，共分三期，其中一期小区业主已经入住。目前正在开发二期，二期建筑面积约12万㎡，容积率1.47，绿地率40%，主要产品为8-10层洋房、联排别墅和11-17层小高层，面积区间为110-210平米。汉园是湖南省唯一汉代中式风格的院落式建筑群，由国内团队山东大卫建设规划、奥雅园林设计、棕榈园林施工、金螳螂装饰精心打造高品质的汉代中式大盘。更有亿级汉学院作为小区文化会所，复兴传统文化，藏品陈列，名家荟萃，成就书礼世家。 汉园是大汉控股集团奉献给湘楚大地居住史上的荣耀藏品，长沙不曾有，未来不再有。目前在售为二期最后的4栋小高层住宅，面积为147-176平方米的四房、五房纯板大宅，价格在5800-6400元/平方米。 |
泉昇同福大厦位于长沙市芙蓉区蔡锷中路与中山路的交汇处(原湖南日银大酒店旧址)，地属芙蓉区CBD中央商务区和商业金融中心。大厦由国内著名的深圳汇宇设计公司设计，高度99.65米，共29层，总建筑面积约2.7万多平方米.大厦一楼约有1000平方米的商业铺面可对外招商，计划引进一家大型银行以及高档品牌的形象店，以提升大厦的档次和商务氛围。考虑到大厦位于CBD商务中心区，目前尚无高档酒店，拟计划将2层以上至15层设计为五星级商务酒店，以商务接待为重点，设有餐饮、住宿、商务会议、娱乐等功能，大厦16层以上设计为高档精品公寓，可作为商住及办公使用。 |
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