楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分901276人参与

交 通:18分/20

环 境:18分/20

规 划:18分/20

配 套:18分/20

开发商:18分/20分

综合评分6296人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分60105人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:14分/20分

综合评分64156人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

1.5元/月/平方米

1.2-1.2

1-1.1

1-1.5元/月/平方米

车位费

暂无

地下68000元/个;

地上42000元/个;地下78000元/个;

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

天心区五凌路328号(天心区政府南侧)

长沙市雨花区井圭路91号

长沙市雨花区井圭路80号

长沙市雨花区体育新城古曲路199号

交通状况

可搭乘805、705、145、长株潭202、806到天心区政府或正塘坡路口下车即可到达。即将开通地铁1号线省政府站、时代阳光大道站,距城际铁路2公里。地铁7号线也到达项目。

韶山路,7、703、107路,韶山路,百草园,融城苑,井湾路

井湾路,602、137、147路,居民小区,井湾路,居民小区,居民小区

古曲路,石坝路,121、160、156、159、147、802、603、601,古曲路,湖南广益实验中学,圭塘河,石坝路

轨道交通

1号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2014年06月

2006年10月08日

2006年07月29日

2007年09月02日

销售许可证

长房售许字(2013)第0154号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

长房售许字(2007)第5962-5969号

入住时间

2014年12月27日

2006年12月31日

2007年06月26日

2011年09月30日

产权年限

70年

暂无

暂无

70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

大产权房

开工时间

2008年07月15日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

小高层,高层

暂无

暂无

小高层,高层

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

住宅

容积率约

3.15

2.76

2.48

2.2

绿化率约

使用率约

户数

2076户

103户

751户

1200户

建筑面积

350000㎡

13896.6㎡

128957㎡

110560㎡

占地面积

125364㎡

5034.99㎡

51998.75㎡

52913.08㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

1700

车位总数:34车位数:地下34个;

车位总数:349车位数:地上110个;地下239个;

车位总数:1000车位数:地下1000个;

车位配比

暂无

0.3

0.5

1

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

暂无

暂无

武广

供水方式

暂无

二次供水

变频加压二次供水,管道安装至水表位置

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

标志建筑:无
公园绿化:无 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:长沙室中心医院 查找周边医院
就学条件:井湾子中学、湖南交通职业学院 查找周边学校
商业环境:橙子498街区、旺和超市、银行 查找周边商场

标志建筑:无
公园绿化:烈士公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:五局中心医院,长沙市中心医院,博雅眼科医院 查找周边医院
就学条件:红星小学,五局小学,井湾子中学,五局中学,长沙建工学校,科技职业学院 查找周边学校
商业环境:千百惠超市,唐人神食品超市,东江湖食府,井湾子家具广场,井湾子百货大市场邮局:五局邮局,井湾子邮局银行:建设银行,农业银行,工商银行 查找周边商场

标志建筑:省跳水中心、网球中心、高尔夫球场、一馆三中心
公园绿化:体育公园 查找周边公园
自然景观:无
就医条件:旺旺医院 查找周边医院
就学条件:体育新城规划配套6所幼儿园,长沙市一中华夏分校;大桥小学等两所小学 查找周边学校
商业环境:本小区规划含农贸超市一个 查找周边商场

内部配套

暂无

0,0

0,0

0,0

周边景观

白沙世纪佳园

烈士公园

体育公园

周边公园

生态: 省府文化公园、生态景观轴、园艺公园、九峰公园、桂花坪公园

其他:三馆一中心、风情商业街

烈士公园

体育公园

周边医院

奥林匹克花园社区卫生服务站

长沙室中心医院

五局中心医院,长沙市中心医院,博雅眼科医院

旺旺医院

周边学校

学校: 社区国际幼儿园、明德中学、砂子塘小学、青园小学、中南大学铁道学院、湖南女子大学

井湾子中学、湖南交通职业学院

红星小学,五局小学,井湾子中学,五局中学,长沙建工学校,科技职业学院

体育新城规划配套6所幼儿园,长沙市一中华夏分校;大桥小学等两所小学

周边交通配套设施

可搭乘805、705、145、长株潭202、806到天心区政府或正塘坡路口下车即可到达。即将开通地铁1号线省政府站、时代阳光大道站,距城际铁路2公里。

井湾路红星路口(公交站),红星路口(公交站),唐家大屋(公交站),张家屋场(公交站),井湾子(公交站),木莲路曙光路口(公交站)

井湾路红星路口(公交站),红星路口(公交站),张家屋场(公交站),唐家大屋(公交站),木莲路曙光路口(公交站),井湾路洞井路口(公交站)

乘坐160路公交到广益中学站下车即可到底项目现场

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
电梯数:13
安保系统:闭路电视监视系统;电子巡更管理系统
智能化设施:IC卡水、电、煤气表、
电梯品牌:永大
供水系统:二次供水
空调新风系统:预留空调位
车库配置:34个
外墙:面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:墙面、顶棚888仿瓷涂料, 地面贴高级抛光砖;
走廊:墙面、顶棚888仿瓷涂料,楼梯踏步贴地砖;扶手为铁艺或不锈钢栏杆;
车库电梯间:墙面为石材、玻璃等,天棚吊顶,地面为水泥沙浆找平
电梯厅:高级防滑石材,天棚吊顶
进户门:高级防盗入户门、其它门预留门洞,
窗材:窗为高级铝合金气密窗;

装修情况:毛坯;
电梯数:3
安保系统:闭路电视监控系统,小区内电子巡更
智能化设施:宽带网:客厅、主卧室预留接口,电信ADSL宽带网络
电梯品牌:东芝电梯
供水系统:变频加压二次供水,管道安装至水表位置
空调新风系统:客厅、客房均设置空调机位;
车库配置:349个
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:现代建筑
大堂:高级地砖
走廊:高级地砖
车库电梯间:水泥砂浆抹平压光
电梯厅:防滑地砖、墙面仿瓷涂料
进户门:高级防火防盗门
窗材:铝塑型材

装修情况:毛坯;
电梯数:2
安保系统:K&C监控系统,停车场管理系统,可视对讲系统,可视监控系统,
智能化设施:可视对讲系统,有线电视系统,“捷顺”车库管理系统,室外背景音乐系统
电梯品牌:西子OTIS
空调新风系统:预留机位
车库配置:1080
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:中式园林
大堂:高级防滑地砖,墙面涂料
走廊:高级防滑地砖,墙面涂料
车库电梯间:水泥沙浆找平
电梯厅:高级防滑地砖
进户门:钢制入户门
窗材:亚洲铝业高级铝合金窗

电 梯 数

暂无

13

3

2

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

湖南天城置业发展有限公司

长沙金信置业投资有限公司

湖南中建地产有限责任公司

湖南三江房地产开发有限公司

投 资 商

湖南天城置业发展有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

湖南泰和物业管理有限公司

长沙佰仕德物业有限公司

待定

三江物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

自销

自销

自销

广告公司

天橙机构

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  长沙欧洲城位处长沙市五凌路328号,地处省府核心位置,双地铁口物业。与省文化公园及三馆一中心相望,紧邻桂花坪公园。

  项目总用地面积1253645平方米,总建筑面积近35万平方米,绿化率50.1%。小区以15-18F板式小高层住宅为主。欧洲城由湖南天城置业打造的南城首席生态人文社区,项目规划设计中,大量应用欧式钟楼、柱廊、大面积通透玻璃、欧式金属杆件等元素形成有特色的欧式建筑外观。社区园林景观有中央水景广场、艺术群雕、庭台楼榭,游廊小径蜿蜒其间,打造出步移景异的视觉盛宴。

  长沙欧洲城度身定造社区高端配套,幼儿园、主题会所、风情商业街有序坐落。社区外,城市交通干道穿插,新一佳、天虹商场、步步高、购物公园等商业遍地开花。长沙欧洲城将成为区域中的繁华核心圈。

暂无

项目介绍:中建·桂苑由湖南中建地产有限责任公司开发,湖大建筑设计院担纲设计,湖南农业大学园艺园林学院担纲景观设计的人文生态住宅小区,项目坐落在井圭路80号,中建五局成熟的人文社区内,总用地56104 m2,总建筑面积13万余m2,由16栋多层、高层组成,户型多样,规划总户数900余户,停车位519个,容积率2.48,绿化41.2%。

  小区内人车分流,中间是一条商业街,购物方便。

  小区分为银桂苑和金桂苑两部分,房型合理,通风采光好,外型简约大气,小区辅以大型绿化广场、小桥流水、诗碑、亭台楼阁、竹林、名贵树木、植物迷宫等景观,球场、休闲会所、健康及娱乐设施等配套,移步换景,形散而神不散,让您感受中式园林的独特魅力,为您打造舒适、恬美、祥和的居家氛围。
园林景观:小区辅以大型绿化广场、小桥流水、诗碑、亭台,楼阁、竹林、名贵树木、植物迷宫等景观,球场、休闲会所、健康,及娱乐设施等配套,移步换景,形散而神不散.

项目介绍:三江花中城是湖南三江房产在长沙的首个开发项目,项目位于长沙市雨花区体育新城R-03地块,东临古曲路,南倚湖南广益实验中学,西邻圭塘河以及隔河相望的华雅国际大酒店和华雅高尔夫球场,北靠规划中的石坝路。楼盘净用地面积约114亩,由28栋纯板式住宅以及超市、会馆等附属设施组成,总建筑面积约十八万平方米,居住户数约1200户。
楼盘位于体育新城核心地带,享受长沙独有的健康配套和诱人的地段前景。在规划开发过程中,据长沙市土地开发建设有限责任公司介绍,体育新城创造了长沙市前所未有的很多记录:湖南长沙第一个按土地开发“五统一”模式成片开发建设的新城区;湖南长沙第一个按规划先行、市政基础设施配套先行原则开发建设的新城区;湖南长沙第一个按市场运作模式融资开发建设的超大型综合性的新城区;湖南长沙第一个大型体育场馆密集的新城区;湖南长沙第一个能满足未来后小康时代市民生活需求的新小区……湖南市场在长沙、长沙市场看雨花,在长沙市“西文东市”的整体规划格局下,高桥大市场、上河国际街区等现有商业和规划中的几大商圈为区块注入了良好的发展动力,商业地段前景十分诱人。此外,位列全市境外引资项目前列的几大项目几乎全部集中于雨花区黎托商圈内,武广高速客运铁路、长沙地铁线黎托站、京珠高速公路、机场高速公路等在这里汇集,成为未来长沙的现代交通枢纽。
新城区区块内有游泳跳水中心、网球中心,以及未来将建设的大型体育中心等大批省级体育场馆,此外,一馆三中心(群众艺术馆、妇女儿童活动中心、社科活动中心、文学创作中心)和体育文化休闲公园近在侧畔,为区块内的业主居民提供一个丰富多彩的业余活动空间。
一个优良地段还需要有与之相称的优秀开发商来介入开发,作为在长沙浙商地产品牌的重要组成部分,我公司在开发过程中将继承和发扬浙商重细节、重品质的优良作风,一如既往地追求开发品质,以打造舒适人居环境、提升居住质量为目标,营造出具有高性价比的优质房产作品。
在楼盘建筑设计方面由中国著名建筑设计机构浙江大学建筑设计研究院国家一级注册建筑师、第六届中国建筑学会优秀青年建筑师鲁丹主创,外立面清新雅致,形体厚重结实,建筑设计崇尚新古典主义建筑风格,力求创造超越时空流传的建筑艺术,将经典的建筑美学结合现代人居理念和功能的需求,以柔和的色彩和稳重的材质表现典雅的格调,以经典的三段式比例和丰富的细部设计表达建筑的品质和精美。设计过程中,始终坚持均好与个性相结合,以建造经典舒适人居为原则,28栋建筑采用纯板式设计,采用90~180平方米典藏宜居户型,南北通透,全明采光。
楼盘园林规划由国际大师担纲负责精心打造,澳大利亚CONTEXT景观设计公司负责园林概念设计,日本千叶景观建筑设计有限公司负责园林细化设计,以“人与自然共生”为设计主题,通过营造艺术空间,创造浪漫情调,在高层住区的景观,通过多层次的地形塑造来增强绿视率,景观的总体布局适当增添图案化,满足居室空间中向下俯瞰时的景观艺术效果。各个空间场所充分体现人文关怀,阳光草坪、儿童乐园、中心花园、健身设施等一应俱全。小区绿化景观以中心水域为核心,道路体系为骨架,植物体系为经络,形成生态网络状的生态绿化体系,并以绿化体系强化生态水系,营造出一个诗意空间。
园林风格:现代
园林景观:中央水景花园、四季花庭、组团绿地、宅间绿地和蜿蜒曲折的水系

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