网友评分 |
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综合评分69分411人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分88分337人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.6元/月/平方米 |
住宅：2.98元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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岳麓区茶子山路19号政府对面长郡中学西侧 |
湘江大道与湘春路交汇处东北角(明德中学对面) |
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交通状况 |
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项目可乘坐903、903区间线、303路公交车到茶子山路口站下车即可，或搭乘301区间线公交车到岳麓区政府北站下车即可。临近长株潭城际线（市政府站）. |
西临湘江中路，南靠湘春路，东接黄兴北路，北伴晴家巷，规划中1号线双地铁口(营盘路站和湘雅路站)，乘坐128路、704路、807路到湘春路西口下车；乘坐11路、142路、368路、406路、501路、804路、到通泰街/华盛新外滩下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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长先导房售许字（XX15）第0043号 |
2022-0294 |
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入住时间 |
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2015年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年01月 |
2011年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板塔结合,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
7.42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4000户 |
972户 |
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建筑面积 |
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427550㎡ |
292250㎡ |
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占地面积 |
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165098㎡ |
32077㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
一线江景资源型城市高端综合体 |
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车位数 |
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2240 |
1107 |
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车位配比 |
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1：0.7 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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市政府 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公园：谷丰公园 学校：长郡中学医院：湘雅三医院、湖南省肿瘤医院银行：工商银行、建设银行公共设施其它：岳麓区委区政府、市政府 |
大学：长沙大学(南院)、中南大学湘雅医学院、长沙财经职专、城建学院中学：明德中学、长沙市一中、长郡中学分校、周南中学、田家炳实验中学北校、长沙市八中小学：一师范附小、三角塘小学、新风街小学、紫风小学、民主西街小学、望麓园小学幼儿园：诸子百家幼儿园(分园)、王家巷幼儿园、市政府机关幼儿园、师专附幼、荷花池幼儿园、第一幼儿园、星苗幼儿园、晨乐幼儿园商场：美美百货、伍家岭商业圈、五一商圈、黄兴路商圈、乐活城、春天百货、王府井、金满地商业街银行：长沙银行、浦发银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、建设银行、广发银行、星沙农村商业银行、民生银行、北京银行、新韩银行医疗：中南大学湘雅一医院、中医附二、第四医院、长沙中山医院、中心医院分院 |
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内部配套 |
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幼儿园 |
泛会所式商业街 |
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周边景观 |
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道坡公园 |
湘江风光带 |
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周边公园 |
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谷丰公园 |
橘子洲公园 |
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周边医院 |
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湘雅三医院、湖南省肿瘤医院 |
中南大学湘雅一医院、中医附二、第四医院、长沙中山医院、中心医院分院 |
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周边学校 |
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长郡中学 |
大学：长沙大学(南院)、中南大学湘雅医学院、长沙财经职专、城建学院 中学：明德中学、长沙市一中、长郡中学分校、周南中学、田家炳实验中学北校、长沙市八中 小学：一师范附小、三角塘小学、新风街小学、紫风小学、民主西街小学、望麓园小学 幼儿园：诸子百家幼儿园(分园)、王家巷幼儿园、市政府机关幼儿园、师专附幼、荷花池幼儿园、第一幼儿园、星苗幼儿园、晨乐幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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项目可乘坐903、903区间线、303路公交车到茶子山路口站下车即可，或搭乘301区间线公交车到岳麓区政府北站下车即可。 临近在建中的长株潭城际线(市政府站） |
乘坐128路、704路、807路到湘春路西口下车；乘坐11路、142路、368路、406路、501路、804路、到通泰街/华盛新外滩下车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯 |
精装、毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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长沙国泰房地产开发公司 |
长沙复地房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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长沙国泰房地产开发公司 |
长沙复地房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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长沙华庭物业管理有限公司 |
上海高地物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
上海策源房地产经纪有限公司长沙 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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北京御园三期【香山】地处金星大道与茶子山路交汇处，长郡中学正对面，占据大河西滨江新城市府板块。是大长沙，唯一城中央绝版靠山洋房！ 项目由国资委钦定16家地产央企之一、中国建筑最高奖项鲁班奖获得者、北京长安街1/3标志建筑修筑者、61年军工品质央企——中国新兴集团倾力打造。 北京御园三期【香山】雄踞市府中央核心地带，是当之无愧的全方位、全配套城央洋房！3分钟即到城际轨道站，8分钟即到溁湾镇商圈，10分钟即达岳麓山，15分钟即达五一广场，快捷繁华生活圈即刻享受；周边更有麦德龙、步步高、王府井、奥克斯广场商业全配套，自身打造包括步行街、写字楼、公寓的精品时尚生活综合体。 项目东侧紧邻著名的长郡中学，享长郡师资独家开设第二课堂。更配套有市教育局直属名校实验二小、省教育局公办幼儿园，打造全学龄名校精英教育。 社区内独有3万㎡私家山体公园，与英伦风格建筑立面完美融合，退台式洋房布局，户户皆有超大赠送面积，城市中心唯一拥有自然山体的花园洋房，现首批109-165㎡世袭品质洋房，耀世登场！ |
复地崑玉国际，位于湘江东岸城市核心区绝版滨江地段，私藏长沙湘江唯一亲水码头，坐拥一线江景，近眺橘子洲，远瞰岳麓山。作为复地集团在长沙的开篇之作，项目将打造成拥有国际五星级酒店、国际甲级5A写字楼、滨江豪宅、国际公寓、泛会所式商业街为一体的国际住区。项目地段条件得天独厚，雄踞文化场(两馆一厅)、资源场(一线江景资源)、资本场(CBD)、消费场(五一广场——长沙唯一市级商圈)四场核心配套一应俱全。双地铁口，十余条公交线纵贯，立体交通通达全城，五分钟步行圈内，包罗万有。项目原址为长沙北门湘春门所在，复地创造性地将国际时尚与本土文脉融聚，在传承历史中创新时代，塑造成独具风尚与品位的新型城市综合体，演绎出“老城根/国际范”的都市风情。 复地是中国最大的综合类民营企业——复星集团旗下专业的房地产开发投资集团。具备全球影响力的中国领先房地产金融集团，中国地产驰名商标，中国房地产开发企业综合实力前十强。集团本着“以人为蓝图”的开发理念，精耕细作20年，征战15城，共计开发项目50余个，目前复地开发项目遍及上海、北京、天津、武汉、重庆、西安等区域中心城市，并已形成“城市副中心、大型国际化、价值型生活社区”、“城市中心、街区型集成综合体、城市中心，海派国际高档居住区”，“都市近郊，大型低密度庭院式底层住宅”、和“城市特色产业带之核心产品CBD”等成熟开发线。 |
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